Zoom sur l’aménagement de maison neuve, étape incontournable après les travaux de construction
L’aménagement est une étape essentielle lors de la construction d'une maison. Mise en place des équipements, finitions, décoration... Un grand nombre de prestations techniques et esthétiques est à prévoir après le gros œuvre et la mise hors d’eau hors d’air.
Dans le cadre d’une construction de maison prête à habiter - avec un constructeur, maître d'œuvre ou architecte -, ces étapes sont prises en charge par des professionnels. Le cas échéant, les porteurs de projet sont simplement invités à choisir des matériaux, produits et installations parmi une gamme proposée par le partenaire. À la réception des travaux, le logement est parfaitement achevé.
Pour les propriétaires qui choisissent d'acheter une maison neuve prête à finir, libre à eux de gérer chaque détail de l'aménagement. Cette option possède un atout : une meilleure maîtrise du coût de construction. Mais il faut tout de même prévoir un budget pour les travaux de finition.
Liste des équipements indispensables dans une maison neuve
Pour équiper sa maison neuve, il faut notamment sélectionner et installer :
- Un système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois ou à pellets, chaudière…) ;
- Des portes et fenêtres ;
- Un réseau électrique complet (tableau, compteur, mais aussi interrupteurs, prises de courant, radiateurs…).
Aménager une maison, c'est aussi poser une cuisine (meubles, four, plaques de cuisson, hotte, mitigeur…), ainsi qu'une salle de bain (douche / baignoire, lavabo, carrelage…).
Pour les différentes pièces de l'habitation, il faut installer des revêtements de sol (plancher bois, parquet stratifié, carrelage...). Les murs, eux, s'habilleront de faïence, papier peint ou peinture.
L'aménagement peut également concerner l'espace extérieur, avec des travaux pour construire une terrasse ou une piscine par exemple, ou encore l'installation de panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation des habitants grâce à l'énergie solaire.
Pour une maison intelligente, connectée et ultra-sécurisée, on peut ajouter des équipements domotiques et des outils de télésurveillance (centrale domotique et thermostats pour gérer le chauffage à distance, capteurs de présence, volets électriques, caméra, système d’alarme…).
En bref, équiper sa maison permet de donner vie à un logement parfaitement habitable, fonctionnel et confortable.
Les critères importants à connaître pour bien équiper votre maison
Quels équipements pour maximiser la performance d'une maison et optimiser les frais d'énergie ?
Quel que soit le type de construction, une maison neuve doit absolument répondre aux exigences de la réglementation thermique. L'obtention du permis de construire dépend d'ailleurs de la conformité des logements, qui fait l'objet d'une vérification lors d'une étude thermique avant chantier.
Par exemple, les systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation, ainsi que l’isolation thermique doivent être sélectionnés en tenant compte des normes environnementales. Depuis 2022, il est ainsi impossible d’installer une chaudière fioul dans un logement neuf. Les chauffages 100% gaz sont également interdits dans les nouvelles constructions.
Parallèlement à ces interdictions, la RE2020 encourage à privilégier les dispositifs de chauffage fonctionnant avec une énergie renouvelable. L'objectif ? Éviter la pollution atmosphérique et créer des maisons basse consommation qui utilisent des modes d'approvisionnement durables comme l'énergie solaire, l'énergie éolienne, etc.
Dans les nouvelles maisons, on peut ainsi trouver une pompe à chaleur (PAC air-air, PAC air-eau, géothermique…), un poêle à bois ou à granulés... Non seulement ces systèmes sont écologiques, mais ils aident aussi à garder le contrôle sur les frais d'énergie.
Attention aux travaux d'électricité !
Pour des raisons évidentes de sécurité et de confort, des normes sont également imposées concernant les installations électriques.
Pour équiper correctement une maison, il faut notamment tenir compte de la norme NF C 15-100. Elle garantit le bon fonctionnement des installations et aide à éviter les accidents domestiques.
Les règles à respecter pour personnaliser l'espace extérieur
Architecture de la propriété, création d'un jardin, réalisation d'une terrasse, construction d'une piscine... Toutes ces opérations nécessitent, elles aussi, des démarches spécifiques et le respect de règles précises.
Avant de choisir un style architectural et d'aménager un extérieur, il est important de se rapporter au Plan Local d’Urbanisme. Dans certaines communes, le P.L.U. peut en effet orienter les choix en termes d'esthétique, d'inclinaison de toiture... Les règles d'urbanisme peuvent également impacter le choix des matériaux de construction et des fenêtres, la dimension de la piscine ou la conception de la terrasse.
Recommandations pratiques pour faire les choix qui VOUS ressemblent
Que vous soyez en tout début de projet de construction ou que vos travaux soient déjà bien avancés, il est essentiel de prendre du temps pour aménager et personnaliser votre maison.
Système de chauffage, sols, menuiseries, plomberie, domotique… Chaque produit doit être choisi en tenant compte :
- De votre budget;
- De vos besoins ;
- De vos goûts.
Comparez les prix de chaque produit pour réaliser des économies !
De manière générale, les prix sont très variables en fonction des équipements. Si vous voulez faire attention à votre budget de construction et ne pas exploser votre enveloppe, nous vous conseillons donc de bien étudier les prix au préalable et de comparer les différents dispositifs.
Par exemple, pour une installation de plomberie complète, le coût va de 8 000 à 15 000 € en moyenne ; pour une cuisine équipée, il faut compter entre 2 000 et 20 000 € suivant les meubles, les appareils électroménagers, les marques…
Si plusieurs options vous séduisent, renseignez-vous plus en profondeur en consultant des avis clients.
Faites le point sur vos besoins et vos envies
Faire construire sa maison permet d'habiter dans un logement qui plaît vraiment et qui rend la vie agréable. Alors, au-delà des prix, il est capital d'analyser vos besoins réels et goûts personnels. C'est l'une des clés pour réaliser de parfaites finitions.
Concrètement, si vous ne cuisinez pas, rien ne sert d’investir dans une cuisine ultra équipée à la facture élevée. Si vous adorez les soirées cocooning devant un bon feu, choisissez un poêle à bois plutôt qu’une pompe à chaleur. Si vous souhaitez faire des économies d’eau sur le long terme tout en gagnant de l’espace, préférez une cabine de douche à une baignoire. Et si vous possédez énormément d’affaires à ranger, sachez que vous pouvez intégrer des placards aménagés dans votre contrat de construction. Une option qui permet d'optimiser les rangements sans allonger le délai de réception.
Idem concernant la décoration intérieure. Style classique, rustique, moderne, design, scandinave… On trouve aujourd’hui des meubles pour tous les goûts ! Quitte à choisir, autant privilégier ceux qui vous permettent de créer la maison de vos rêves et qui mettent des paillettes dans vos yeux.
Équipez votre maison pour aujourd'hui et pour demain
Dans le cadre de l'agencement de votre propre maison, pensez à anticiper vos besoins futurs ! Par exemple, pour les jeunes investisseurs qui se lancent dans la construction d'une petite maison, il est judicieux de dessiner des plans qui facilitent la création d'une extension pour d'éventuelles chambres supplémentaires.
Si vous optez pour la mise en œuvre d'une maison avec des combles non aménagés, on conseille d’installer des fenêtres de toit pour être fin prêt au moment de rendre ces combles habitables.
Vous l’avez compris, pour équiper et personnaliser votre maison, vous avez énormément de choix à faire, d’aspects à étudier et de points à anticiper ! Heureusement, l’équipe de Kazimo est là pour vous guider de A à Z et vous aider à aménager votre nouveau logement !
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Choix de la cuisine, choix des fenêtres, isolation thermique, mode de chauffage, création de terrasse, construction de piscine… Nous abordons tous ces sujets dans notre guide complet de la construction !
Si vous souhaitez gérer vous-même la décoration et la personnalisation de votre maison neuve, nous livrons aussi des précisions sur les maisons prêtes à finir et prêtes à décorer, options idéales pour réaliser des finitions sur-mesure à moindre coût.
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