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Plans de maisons : trouvez votre aménagement idéal !
Les plans de maisons ne sont pas seulement des croquis sur un bout de papier. Ce sont les lignes qui dessinent votre futur chez-vous. Que vous rêviez d'une maison moderne aux lignes épurées ou d'une demeure plus traditionnelle et chaleureuse, chaque détail de votre aménagement révèle une part de votre personnalité.
Mais quel plan choisir parmi la multitude de possibilités ? Maison carrée, rectangulaire, plan en L, en U : les termes se multiplient mais à quoi correspondent-ils vraiment ? Chaque configuration possède ses propres avantages et on vous explique tout en détails dans cet article. Préparez-vous à concrétiser vos rêves de maison idéale dès aujourd'hui !
SOMMAIRE
- Quels sont les différents plans de maisons possibles et leurs atouts ?
- Où trouver des idées de plans de maison ?
- Personnaliser les plans de sa maison : une étape indispensable !
- Peut-on dessiner soi-même les plans de sa maison ?
- Au final, quel plan de maison choisir en fonction de ses besoins ?
Quels sont les différents plans de maisons possibles et leurs atouts ?
La maison carrée ou rectangulaire
Modèle de maison BORA BORA 1 proposé par notre constructeur partenaire Maisons Rêvéa
- C'est la forme de maison la plus simple à construire. Elle ne présente pas de difficulté technique particulière.
- Son format compact en fait le plan de maison le plus économique, surtout dans sa version à étages qui réduit l'emprise au sol.
- Avec ses angles droits, elle permet de tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré à l'intérieur. Moins de coins compliqués = moins de casse-tête pour trouver le mobilier parfait !
- L'absence d'angles signifie aussi moins de risques de pertes de chaleur et une meilleure performance énergétique.
- Son design épuré et équilibré s'adapte à tous les styles d'architecture, du traditionnel au plus contemporain.
La maison en U ou en H
Modèle de maison SOLENZARA proposé par notre constructeur partenaire Toits d'en France.
- La configuration en U ou en H favorise l'entrée de lumière naturelle dans plusieurs zones. Les pièces traversantes sont aussi plus nombreuses selon les dimensions de la maison.
- Elle propose un espace extérieur central et intime. Enfin votre petit coin secret pour savourer un café le matin ou organiser des soirées barbecue entre amis.
- Cette « cour » est aussi l'occasion parfaite d'exprimer votre style en imaginant une décoration à la forte personnalité : patio végétalisé, salon extérieur ou coin zen.
- À l'abri du bruit et des regards indiscrets, ce cocon extérieur constitue un avantage certain si votre maison est proche d'une route passante ou située dans une région venteuse !
- En fonction de la répartition des menuiseries extérieures, toutes les pièces peuvent proposer un accès facile à l'extérieur.
- La forme en U ou en H est organisée de manière à séparer naturellement les zones jour et nuit.
- L'aspect traversant du plan de maison en U favorise la ventilation naturelle des espaces et aide à rafraîchir les pièces en été, sans surconsommation de climatisation.
La maison en L
Modèle de maison CENAC proposé par notre constructeur partenaire Maisons Malice.
- Tout comme l'organisation en U, la forme de L favorise l'éclairement naturel dans l'ensemble des pièces avec la possibilité de créer des espaces traversants.
- L'espace central extérieur formé naturellement par le « L » est souvent plus vaste que pour la version en U. Cette configuration propose une vue panoramique sur votre jardin. Ce n'est pas toujours le cas avec le U lorsque deux « ailes » de la maison se font face.
- Ce plan de maison reste parfaitement adapté pour séparer les fonctions jour et nuit.
- La forme de L est plus simple à construire que le U ou le H. Résultat : une toiture plus simple, moins de déperditions thermiques, moins d'angles à traiter et surtout, une facture moins salée !
Les plans de maisons atypiques
Des plans de maison atypiques ou biscornus ? Oui, ça existe aussi ! Mais pour quelles raisons construire une maison neuve si compliquée ?
En règle générale, ces plans de maison moins optimisés sont le résultat de contraintes liées au terrain .
Par exemple, un terrain en pente peut vous obliger à construire une maison « en escalier ». Respecter les distances de retrait vis-à-vis des limites de propriété peut aussi vous contraindre à choisir des formes peu ordinaires.
Des murs en biais, des angles tordus, quelques marches par-ci par-là : au final, ces maisons offrent un charme fou et une personnalité unique !
Où trouver des idées de plans de maison ?
Vous hésitez encore ? Chez Kazimo, nous référençons sur un même site plus de 2500 modèles de maisons individuelles proposés par nos constructeurs partenaires dans toute la France.
Modèle de maison EVOLYS proposé par notre constructeur partenaire Alpha Constructions.
Maisons traditionnelles, contemporaines, villas avec piscine ou maisons de plain-pied, vous trouverez forcément un plan de maison pensé pour vous. Gagnez du temps et consultez nos annonces proches de chez vous !
Personnaliser les plans de sa maison : une étape indispensable !
Vous pensiez que les constructeurs ne proposaient que des maisons catalogues ? C'est souvent vrai. MAIS, ce que l'on sait moins, c'est que la plupart de ces plans « prêts à l'emploi » sont aussi personnalisables.
Le plan catalogue sert de base de réflexion, mais l'aménagement intérieur est modifiable pour s'ajuster aux besoins de votre famille et aux contraintes du terrain. Même procédé pour le choix des matériaux et des équipements.
Voici quelques exemples de personnalisation :
- Vous avez choisi un plan de maison avec 4 chambres, mais la 4ème chambre est destinée à un bureau ? Vous pouvez demander à réduire sa superficie et ainsi créer le dressing de vos rêves dans la chambre mitoyenne.
- Vous êtes passionné·e de bricolage et DIY en tous genres ? Alors, osez augmenter l'emprise du garage et ajoutez-lui une fenêtre. Vous pourrez travailler confortablement pendant des heures sur un établi lumineux et XXL.
- Vous rêvez d'un coin lecture confortable avec une bibliothèque bien fournie ? Pourquoi ne pas profiter du palier de l'étage pour intégrer cette fonction ? Agrandissez légèrement sa superficie et ajoutez une fenêtre dans la cage d'escalier (ou une fenêtre de toit).
Ces propositions sont des exemples. Il existe bien d'autres possibilités de personnalisation ! Réfléchissez à ce qui est important pour vous au quotidien et n'hésitez pas à demander conseil à votre constructeur. Cette étape est indispensable pour que votre future maison corresponde vraiment à votre façon de vivre.
Peut-on dessiner soi-même les plans de sa maison ?
Faut-il obligatoirement passer par un constructeur ou un architecte ?
Vous pouvez apporter des suggestions d'aménagement à votre constructeur mais ce n'est pas au client de dessiner les plans de sa maison. Il n'est donc pas utile de savoir dessiner un plan « propre », à l'échelle pour faire construire sa maison.
Si vous avez des idées précises ou des compétences en dessin technique, il est tout à fait possible de proposer soi-même ses plans de maison. Vous avez alors deux possibilités :
- Vous proposez des idées d'aménagement « au brouillon » pour orienter votre prestataire. Votre constructeur ou architecte les utilisera comme base pour réaliser ses propres plans ou pour vous orienter vers le modèle de maison le plus approchant.
- Vous avez des connaissances techniques en bâtiment et souhaitez prendre la responsabilité de la réalisation des plans. Vous pouvez alors opter pour un CCMI sans fourniture de plan. Le constructeur se charge « uniquement » de la partie travaux.
Attention, cette deuxième option n'est possible que pour une maison dont la surface de plancher ou l'emprise au sol est inférieure à 150 m². Au-delà, il vous faudra faire appel à un architecte pour la conception des plans et le dépôt du permis de construire.
Quels sont les logiciels 3D gratuits pour dessiner soi-même sa maison ?
Difficile de se projeter dans sa future maison uniquement à partir de plans papier en noir et blanc et d'un terrain désespérément vide !
La 3D n'est pas indispensable pour concevoir une maison. Mais, avouons-le, c'est la partie la plus fun du projet, alors pourquoi s'en priver ? D'autant qu'il existe aujourd'hui de nombreux outils gratuits et faciles à utiliser.
Parmi les applications web les plus connues, on retrouve Homebyme ou Kozikaza. Elles vous permettent de retranscrire les plans de maison de votre constructeur, puis de jouer avec les couleurs et le mobilier. Certains outils proposent même de s'immerger dans votre logement grâce à une visite virtuelle des lieux après les avoir modélisés.
Cette étape peut sembler anecdotique, mais elle est cruciale pour rendre votre projet concret. Elle aide non seulement à visualiser les volumes, mais aussi à identifier des incohérences sur les plans. Parfois, on pense avoir beaucoup d'espace, mais en plaçant les meubles sur sa modélisation, on se rend compte que ce n'est pas toujours le cas.
Au final, quel plan de maison choisir en fonction de ses besoins ?
Les bonnes questions à se poser
Vous hésitez entre plusieurs plans de maisons ? Voici une liste de questions à vous poser pour vous aider à décider :
- Quel est votre rapport avec l'extérieur ? Y passez-vous beaucoup de temps ? Si oui, vous avez peut-être besoin d'accéder à votre jardin depuis plusieurs endroits de la maison.
- Quels sont vos habitudes et votre rythme de vie ? Si vous avez des horaires prenants et que vous êtes peu souvent chez-vous, vous avez sans doute peu de temps à consacrer à l'entretien de votre maison. Considérez ce paramètre pour que votre future habitation ne se transforme pas en corvée.
- Avez-vous des perspectives d'évolution pour votre construction ? Envie d'aménager les combles, d'une extension ou d'une partie indépendante en vue d'une mise en location ? Le plan que vous choisissez aujourd'hui doit vous permettre de réaliser vos projets de demain.
- Avez-vous une passion ou une activité professionnelle qui demande un espace particulier ? Avez-vous besoin d'un accès indépendant depuis l'extérieur, d'une place de stationnement supplémentaire ? Si c'est le cas, pensez à le préciser à votre constructeur dès les premiers rendez-vous.
Comment bien agencer les pièces de la maison ?
Il n'existe pas de distribution parfaite pour les pièces d'une maison. L'agencement idéal est celui qui s'ajuste à vos habitudes de vie et qui vous permet de ranger facilement tous vos biens.
Notre premier conseil est donc le suivant : ne suivez pas aveuglément les tendances des magazines de décoration ou de Pinterest si elles ne correspondent pas à vos goûts. Un plan de maison parfait pour vous ne l'est pas forcément pour votre voisin.
La tendance est au minimalisme mais vous êtes passionné·e de pâtisserie ? Optez pour des rangements de cuisine allant du sol au plafond pour trouver une place de choix à tous vos ustensiles !
Le plafond cathédrale est à la mode mais vous êtes frileux·se ? Abaissez la hauteur sous plafond et créez votre espace chaleureux et cocooning !
Autre conseil d'aménagement : ne cherchez pas à « remplir » chaque mètre carré de votre maison. Les espaces de circulations sont essentiels et participent à la sensation de volume.
Enfin, lorsque vous étudiez la disposition des pièces, pensez « fonctionnalité ». Les possibilités de circulation entre les pièces participent à un plan de maison pratique et agréable au quotidien.
Par exemple, s'il y a des toilettes à l'étage, pensez à les centrer au milieu des chambres pour ne pas avoir à traverser tout le couloir en pleine nuit ! Au contraire, éviter l'accès direct aux toilettes depuis la pièce de vie. Cette disposition est peu hygiénique et peu intime avec des invités. Prévoyez plutôt un accès depuis l'entrée ou ajoutez une petite cloison pour masquer cet espace.
L'idée bonus : votre buanderie est située au rez-de-chaussée et vos chambres à l'étage ? Pourquoi ne pas demander à votre constructeur d'intégrer un système de chute à linge ? Grâce à une petite trémie dans le plancher et un simple conduit, finis les allers-retours jusqu'à la machine à laver (il faudra tout de même remonter le linge propre par les escaliers !).
Vous recherchez LE plan de maison parfait ? Nos constructeurs partenaires proches de chez vous se feront un plaisir de vous conseiller pour concrétiser toutes vos envies !