À 20 min de Vannes – Maison familiale 4 chambres avec garage Proposé par AXCE'S HABITAT
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Maison neuve avec terrain Lauzach (56190)
dès 238 950 €À Lauzach, profitez d’un cadre de vie recherché à environ 20 minutes de Vannes, dans une commune appréciée pour son environnement agréable, sa qualité de vie et son accès rapide aux principaux axes du secteur.
Situé dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement :
les commerces et services du quotidien,
les écoles et infrastructures des communes voisines,
ainsi que la RN165 facilitant les déplacements vers Vannes, Muzillac et le littoral.
Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage pensée pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un intérieur parfaitement adapté à la vie de famille.
La belle pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée bénéficiera d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueillera également une première chambre, idéale pour un espace parental, une chambre d’amis ou un bureau selon vos besoins.
L’étage comprendra :
3 chambres supplémentaires,
une salle de bain fonctionnelle,
un WC indépendant,
ainsi qu’un agencement optimisé favorisant confort et praticité.
Un garage complétera l’ensemble et apportera une solution pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.
Grâce à ses volumes bien répartis et à son organisation optimisée, cette maison offrira un excellent équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et qualité des espaces.
Conforme aux normes RE2020, cette maison bénéficiera :
d’une isolation performante,
d’une consommation énergétique maîtrisée,
ainsi que d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.
Pensée pour s’adapter à vos envies, cette maison proposera également plusieurs possibilités de personnalisation des finitions.
Avec Axces Habitat, profitez d’un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Contactez notre agence au 02 97 66 27 50 ou au 06 22 75 15 80 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 92.56m²
- 4 chambres
Réf. TMLA0232451A707F3C
Informations sur le terrain
Branchement Réalisé :
-Eau potable
-Electricité
-Tout à l'égout
-Téléphone
-Assainissement des eaux usées
A prévoir en plus du prix :
Frais de Notaire selon bârème
Frais de Géomètre, implantation et re bornage : 660€
Provision de dégradations et ASL : 600€
Taxe d'aménagement
Surface : 526m²
Commune : 56190 Lauzach
Département : MORBIHAN (56)
Modèle présenté
Modèle : Axce's 45-4CH92 - F
Surface habitable : 92.56m²
Pièces : 6
chambres : 4
Garage : 16.5m²
Construction : NC

