Construire une maison dans le Morbihan (56)

Connu pour son microclimat et ses superbes îles, le département du Morbihan offre une douceur de vivre en toute saison. Ici, les étés ne sont jamais caniculaires et les hivers ne sont jamais très froids. Le taux d'ensoleillement annuel est assez important : autour de 1 900 heures. Un climat qui permet de profiter pleinement des plages et des paysages bretons. Justement, vous souhaitez en profiter toute l'année en construisant votre maison dans le Morbihan, près de Vannes, Lorient, Pontivy, Ploërmel ou Pénestin ? Suivez nos conseils.

Les constructeurs de maison neuve dans le Morbihan : Ty Breiz, Ivaco, Jubault et les autres

En dix ans, de 2008 à 2018, on estime que plus de 50 000 biens d'habitation ont été bâtis dans le Morbihan. Les maisons neuves représentent une part non négligeable de ces nouvelles constructions morbihannaises. Elles sont en effet près de 38 000 à être sorties de terre durant ces dix années. Divers constructeurs ont pris en charge ces projets et continuent d'opérer dans le département.

À Vannes, on retrouve les constructeurs : Maisons Ivaco, Maisons Ty Breiz, Maisons Socoren, Trecobat... On trouve d'autres constructeurs en-dehors de Vannes. Par exemple, deux agences de Maisons CBI sont implantées à Ploeren et Muzillac. Ailleurs dans le Morbihan, retrouvez :

• DBL Constructions
• Lamotte Maisons
• Maisons CBI
• Maisons IVACO
• Maisons VIVALIA 56

• des antennes du constructeur local Ty Breiz à Lorient, Pontivy, Auray
• Les Constructions du Belon à Lanester
• Jubault Constructions à Séné...

Achetez votre terrain dans le Morbihan

Vous cherchez un terrain à vendre pour votre projet de construction dans le Morbihan ? Sachez que les constructeurs de maisons individuelles Maisons CBI et Maisons IVACO proposent plusieurs types d'offres. Outre la prise en charge des projets de maison neuve, ils proposent aussi la vente de maison avec terrain et la vente de terrains seuls. Les Constructions du Belon, Maisons Socoren ou encore Jubault sont d'autres constructeurs de maison individuelle qui vendent des terrains avec maison.

Si vous voulez faire appel à un lotisseur spécialisé, vous pouvez vous adresser à Terravia. Cette société vend des terrains viabilisés dans le Morbihan et dans les départements voisins de l'Ille-et-Vilaine et la Loire-Atlantique. Certains terrains vendus par Terravia sont des terrains en lotissement. La société vend également des maisons clés en main. Promoterres peut aussi vous aider à trouver et acheter un terrain pour construire une maison dans le Morbihan. Et pour en savoir plus sur tous les terrains à bâtir dans le département, n'hésitez pas à consulter notre page dédiée.

Notez que pour acquérir un terrain constructible dans le 56, il fallait payer entre 80 et 85€ pour un mètre carré en août 2021. Dans certains secteurs, les prix des terrains sont en deçà de cette moyenne et l'on trouve assez facilement des terrains libres. Les terrains au meilleur prix se trouvent surtout dans le nord du département, dans les environs de Pontivy, Bréhan, Augan. En revanche, dans le sud du Morbihan, le marché est davantage en tension et les terrains coûtent plus cher. Près de Ploemeur, Lanester et Ambon, il faut investir plus de 150€/m². Sur l'île de Groix, dans le golfe de Gascogne, les prix explosent et le mètre carré vaut plus de 180€ en moyenne.

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Les maisons en construction dans le 56

Traditionnellement, le Morbihan accueille de nombreuses longères, maisons de pêcheur et maisons en granit de plain pied ou à étage, avec des toits de chaume ou des toits en ardoise très pentus pour limiter la prise au vent. Certains constructeurs proposent encore quelques modèles de maisons modernes traditionnelles, en granit ou imitation granit. Mais, dans l'ensemble, les maisons nouvellement construites dans la région diffèrent des constructions classiques.

Désormais, on trouve beaucoup de maisons modernes, avec des façades blanches et une toiture noire qui apporte du contraste. On trouve également des maisons contemporaines à toit plat et quelques maisons en ossature bois dans le Morbihan. Pour une maison lumineuse dans le Morbihan, les constructeurs proposent d'installer de grandes baies vitrées. Une terrasse en bois, en carrelage ou en béton peut venir habiller un espace extérieur. Un garage protégé peut être construit, ainsi qu'une allée bétonnée. Cela permet de conduire les véhicules jusqu'à leur lieu de stationnement sur une route propre et dégagée. Dans ce département, il est fréquent de voir des jardins partiellement ou totalement ouverts.

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Le Morbihan, terre de mer et de fête

En français, Morbihan signifie "petite mer". Ce nom provient de la présence du golfe du Morbihan. Toutefois, ce n'est pas la seule mer présente dans ce département de Bretagne. Le golfe de Gascogne, la baie de Quiberon et l'immense océan Atlantique sont d'autres espaces maritimes, qui offrent une grande variété de paysages, de plages et d'ambiances. Les amoureux de la mer ne peuvent qu'être séduits par ce territoire de 6 823 km² au sud de la Bretagne, où la légende raconte qu'il y a autant d'îles que de jours dans l'année.

Le Morbihan n'est pas seulement une terre de mers et d'îles. C'est également une terre de fêtes. Depuis 1971, on peut y participer au fameux festival interceltique de Lorient. Pendant une dizaine de jours, cet événement réunit des artistes celtes du monde entier. Une multiplicité d'autres festivals musicaux se tiennent régulièrement dans le département.

De manière plus générale, avec un taux de chômage légèrement inférieur à la moyenne nationale, plus de 40 000 entreprises, plusieurs établissements sanitaires et médico-sociaux, une université jeune et un climat agréable tout au long de l'année, le Morbihan est un territoire qui offre une trèsbonne qualité de vie.