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Faire construire sa maison à Saumur (49)
Sous-préfecture du Maine-et-Loire, Saumur fait partie des villes les plus agréables de la région. Les bords de la Loire, les belles maisons à pans de bois et les divers monuments historiques caractérisent cette cité pleine de charme et particulièrement animée.
S'il y a un lieu où l'on se sent bien près d'Angers, c'est ici. Alors, que diriez-vous de faire construire votre future maison à Saumur ?
Dans l'article qui suit, on vous présente les atouts de la commune. Mais avant toute chose, on vous livre des conseils et astuces pour lancer votre projet de construction à Saumur.
Maisons Ericlor, Maisons Concept, Primea... Les meilleurs constructeurs pour une maison à Saumur
De nombreux constructeurs, pour la plupart très populaires, sont installés à Saumur. Parmi les entreprises de confiance présentes ici, citons :
- Maisons MTC ;
- Maisons Ericlor ;
- Maisons Concept ;
- Primea.
Maisons Imaco et Alliance Construction prennent aussi en charge des projets de construction à Saumur. Leurs agences sont toutefois implantées à Angers.
Maisons Socoren opère, lui aussi, à Saumur et dans le reste du Maine-et-Loire. Ce constructeur possède un savoir-faire qui lui permet de créer des maisons traditionnelles et en bois.
Moins connus mais tout aussi fiables, les constructeurs Pierre & Terre et Maisons Bernard Jambert sont compétents pour bâtir des maisons individuelles dans le secteur de Saumur.
Quel est le constructeur le moins cher ?
Primea est certainement le constructeur qui propose les tarifs les plus abordables. En consultant son catalogue, vous trouverez des modèles disponibles à partir de 85 000 euros.
Chez Maisons Imaco, les prix demeurent également bas, avec plusieurs modèles de maisons entre 130 000 et 155 000 euros.
Quelles sont les conditions pour faire construire à Saumur ?
La construction d'une maison neuve nécessite, entre autres :
- De financer le projet ;
- De procéder à une étude thermique avec un BET qualifié ;
- De demander un permis de construire en mairie ;
- De faire appel à un constructeur, un maître d'œuvre ou un architecte ;
- De respecter les règles du PLU ;
- D'avoir un terrain.
Quand peut-on démarrer la construction ?
On ne peut commencer à bâtir une maison qu'une fois que le permis de construire a été accordé par les autorités compétentes et que le terrain a été viabilisé, c'est-à-dire que tous les raccordements (eau, électricité, assainissement...) ont été effectués.
Trouvez votre terrain rapidement pour votre projet de construction à Saumur !
Justement, on en vient à la question du terrain. Chaque porteur de projet peut suivre la méthode qui lui convient le mieux pour trouver un terrain à bâtir, sachant qu'il en existe plusieurs.
Pour acheter un terrain dans le Maine-et-Loire afin de démarrer un projet de construction, on peut notamment faire appel à un agent immobilier ou à un notaire.
Si l'on cherche un terrain en lotissement, on peut contacter un lotisseur ou la mairie de la ville.
Toutefois, l'une des façons les plus simples de trouver un terrain, c'est de demander conseil auprès du constructeur que l'on a préalablement choisi. Ces experts possèdent en effet de multiples compétences et un vaste réseau, qui leur permettent d'informer leurs clients sur les terrains disponibles. De nombreux constructeurs ont même mis en place des partenariats, afin de proposer aux futurs propriétaires des contrats "all inclusive". Achat de terrain et achat de maison individuelle, l'ensemble de votre projet peut être pris en charge par votre constructeur.
Avec un constructeur, l'acquisition d'un terrain avec une maison neuve à Saumur coûte, en moyenne, entre 190 000 et 300 000 euros. Évidemment, on peut trouver moins cher comme on peut acheter plus cher. Tout dépend de la superficie du terrain, de la surface habitable, de la localisation exacte du bien et des éventuelles options de personnalisation. Par exemple, avec le constructeur Priméa, il est possible d'acheter une maison standard, de 70 à 90 m², sur un terrain de 350 m² environ, pour moins de 180 000 euros.
Les maisons saumuroises à retrouver dans les catalogues des constructeurs
Tous les constructeurs de maisons individuelles possèdent le savoir-faire pour construire des maisons traditionnelles et des maisons contemporaines. Certains conçoivent aussi des maisons en bois, des maisons d'architecte, des biens sur mesure...
À Saumur et dans les villes proches, la maison traditionnelle possède souvent des façades blanches. Une toiture en ardoises habille la plupart des habitations récentes. En outre, l'option du garage intégré ou accolé est plébiscitée par de nombreux propriétaires de maisons neuves.
Concernant les maisons contemporaines, elles sont plus rares. Les modèles présentés en catalogue sont donc moins diversifiés. Toutefois, en matière de demeure contemporaine, les futurs propriétaires ont le choix. Dotée d'un toit plat, la maison peut se composer d'un bloc ou de plusieurs pour encore plus d'originalité. À l'intérieur, une maison contemporaine est souvent aménagée avec des espaces de vie ouverts les uns sur les autres, ce qui offre une certaine modularité.
En fonction des constructeurs, on peut faire bâtir avec certaines spécificités architecturales. Par exemple, Maisons Ericlor propose des modèles originaux de maisons traditionnelles et contemporaines, avec plusieurs matériaux de construction, comme un mélange parpaings et bois, ou un effet pierre sur une façade. Dans le catalogue de ce constructeur, on trouve également des maisons avec des façades colorées.
Si vous rêvez d'une maison unique qui ne ressemble qu'à vous, nous vous conseillons Maisons MTC. L'entreprise est spécialisée en construction de maisons sur mesure. Les futurs propriétaires choisissent d'abord un style architectural - traditionnel, contemporain ou design -, puis ils adaptent le reste de la conception au gré de leurs envies. Plan de la maison, forme et inclinaison de la toiture, disposition des ouvertures, matériaux, couleurs... Chaque élément est personnalisable dans les moindres détails.
Saumur, une ville pleine d'atouts où faire construire sa maison
Réputée pour son patrimoine architectural, Saumur est une ville chargée d'histoire. Son château sur les bords de Loire, ses églises et chapelles, ses ruelles médiévales... Tout ici permet de se remémorer le passé du lieu.
Si elle a été fondée il y a fort longtemps, Saumur a toutefois su se moderniser et rester vivante. La ville réjouit ses habitants tout au long de l'année. Les Saumurois peuvent notamment flâner dans les allées des marchés hebdomadaires. Ils peuvent également faire de jolies trouvailles lors de la grande brocante qui a lieu une fois par mois.
Par ailleurs, plusieurs événements populaires apportent du dynamisme et permettent de se retrouver. C'est par exemple le cas de la fête des Vendanges, qui a lieu tous les ans, en septembre, au château de Saumur. L'Anjou Vélo Vintage est une autre occasion de se rassembler et de vivre une expérience unique. Au début de l'été, des passionnés de cyclisme et de mode rétro se retrouvent pour parcourir entre 35 et 105 km à bicyclette. Le temps de ce week-end hors du temps, on peut également se procurer des meubles, objets déco et vêtements vintage.
La base de loisirs est aussi un lieu agréable pour les habitants et les touristes de passage. On y trouve une plage, un espace de baignade, une aire de jeux pour les enfants, un skate-park et de multiples activités nautiques.
Le Cadre noir de Saumur est un autre lieu célèbre dans la région. Avec son offre de formations et ses galas, il attire les amateurs d'équitation, mais pas que !
Autres facteurs de réjouissance pour les habitants de Saumur :
- Les nombreux restaurants de qualité installés dans leur ville ;
- Les établissements scolaires, de qualité également ;
- Le centre hospitalier ;
- Les pistes cyclables...
Si vous cherchez la ville idéale où faire construire votre maison dans le Maine-et-Loire, il y a de fortes chances que Saumur vous séduise rapidement.