Faire construire sa maison à Évreux (27)
Avec plus de 46 000 habitants recensés en 2020 et plus de 22 000 logements occupés à l'année, Évreux est la plus grande ville et la plus attractive du département de l'Eure.
Elle possède l'avantage d'être bien urbanisée tout en conservant des espaces naturels variés, dont les résidents peuvent profiter toute l'année. En outre, cette commune importante de la Normandie jouit d'une agréable situation géographique, à la fois proche de la mer et de grandes villes dynamiques comme Paris, Rouen ou encore Le Havre.
Séduit par celle que beaucoup surnomment la Cité jolie, vous avez décidé d'y construire votre nouvelle vie ? Lisez les conseils qui suivent pour bien démarrer votre projet de construction à Évreux.
Maisons INCO, Vivalia, Maisons Bebium... Les meilleurs constructeurs pour une maison individuelle à Évreux
Nombreux sont les constructeurs qui ont choisi Évreux ou ses proches environs pour installer une agence. Parmi les meilleurs constructeurs de maisons sur place, citons Maisons INCO.
D'autres entreprises régionales peuvent vous accompagner dans votre projet immobilier à Évreux :
- Maisons Bebium,
- Vivalia,
- JLT Construction.
Nos conseils d'expert pour trouver un terrain à Évreux
La solution la plus pratique pour acheter un terrain et y faire bâtir une maison neuve, c'est de recourir aux services des constructeurs. Nombreux sont ceux qui relaient des offres de maison avec terrain dans le secteur d'Évreux. Maisons INCO, Maisons Vivalia, mais aussi Habitat Concept ou encore Maisons France Confort... Toutes ces entreprises assistent les futurs propriétaires dans leur recherche de terrain idéal, mais également dans leur recherche de financements et pour certaines démarches administratives. À partir de 250 000 euros, il est possible d'acheter une maison individuelle avec un terrain à Évreux ou dans les environs.
Une autre solution existe pour trouver un terrain : faire appel à un lotisseur. GT FP Invest, Monceau Groupe, Promo Concept... Là encore, diverses sociétés développent des projets d'aménagement à Évreux et dans les villes proches.
Les agents immobiliers et les notaires de la région sont d'autres partenaires de choix pour acheter rapidement un terrain à bâtir.
Les types de maisons déjà créées et en construction
À Évreux, la plupart des maisons neuves sont des pavillons d'architecture traditionnelle. Conçus d'un bloc, en forme de L ou en U, ils sont plébiscités pour leur sobriété et leur modernité. Leur toiture pentue facilite l'écoulement des eaux de pluie. Le plus souvent, ce sont des ardoises qui servent de couverture. Ce matériau typique de la région est particulièrement résistant aux intempéries.
Dans le secteur d'Évreux, on peut aussi bien faire construire de plain-pied que sur plusieurs niveaux. Les constructeurs proposent également des modèles de maisons avec combles aménagés.
Les maisons contemporaines se font plus rares dans le département de l'Eure. Néanmoins, certains constructeurs présentent, dans leur catalogue, des modèles contemporains et des demeures design à bâtir à Évreux.
Dans le secteur d'Évreux, on peut également concevoir un projet sur mesure. Les plans s'adaptent suivant les goûts, les envies et les budgets de chaque futur propriétaire.
Pour faire le bon choix de maison, nous vous conseillons de consulter plusieurs catalogues, de vous renseigner au sujet des règles d'urbanisme locales et d'en discuter avec votre constructeur.
Quel budget pour faire construire une maison de plain-pied ?
Pour moins de 100 000 euros, il est parfaitement envisageable de faire bâtir une maison sur un seul niveau dans l'Eure, à Évreux. Ce prix est donné à titre indicatif, pour des maisons de moins de 100 m² et sans option de personnalisation.
Maisons INCO fait partie des constructeurs qui proposent des maisons de plain pied à partir de 90 000 euros environ (sans terrain).
Quel prix pour une maison de 100 mètres carrés ?
Dès lors que la surface habitable dépasse les 100 mètres carrés, il faut prévoir un budget supérieur à 130 000 euros. Au-delà de 100 m², on peut facilement intégrer trois, voire quatre chambres, ainsi qu'un garage.
Forêt, mer, shopping, monuments historiques... Évreux rassemble tout ce que vous aimez !
Évreux est la ville la plus importante dans l'Eure. Première commune du département du fait de sa démographie, elle a le statut de préfecture et rassemble de nombreuses infrastructures sur son territoire : centre hospitalier, cliniques, gare SNCF (avec des liaisons régulières vers Paris), cabinets médicaux, écoles, collèges, lycées d'enseignement général et professionnel, médiathèque, maison des arts, cinéma, piscines, grand centre commercial...
Ville urbanisée, Évreux abrite toutefois de beaux espaces naturels. La forêt de Saint-Michel est le lieu idéal pour prendre l'air et se promener, seul ou en famille. Le parc de Trangis ainsi que le jardin botanique sont d'autres sites agréables pour occuper son temps libre, découvrir et s'amuser, en particulier lorsque l'on a des enfants.
À Évreux, on compte également plusieurs édifices remarquables, comme la cathédrale Notre-Dame et le beffroi. Le théâtre Legendre, les églises et anciens couvents sont d'autres monuments incontournables à découvrir sur place.
La situation géographique de cette commune est un autre atout non négligeable. En moins de deux heures de route, on peut se rendre à Honfleur, Deauville ou Étretat pour voir la mer, à Paris pour travailler ou se divertir, à Chartres pour découvrir l'une des plus belles cathédrales de France...
En faisant construire votre future maison à Évreux, vous êtes certain de ne jamais vous ennuyer et d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
