Crédit immobilier : pourquoi juin 2026 est une occasion unique de profiter d’un taux spécial pour votre projet de construction ?

Un marché immobilier toujours marqué par des prix élevés, des experts financiers qui prévoient déjà une hausse des taux d'emprunt d'ici l'été 2026... La situation ne paraît guère s'améliorer concernant les ventes de logements et les demandes de crédit immobilier. Mais il semble que certains établissements bancaires aient trouvé LA solution pour rebooster le marché. Si vous avez un projet immobilier d’achat ou de construction, en ce mois de juin, vous pourrez bénéficier d'offres spéciales pour obtenir un prêt avantageux et devenir propriétaires à moindres frais, avec des mensualités réduites.

Achat immobilier d'appartement ancien, de maison neuve ou de terrain à bâtir, signature d'un contrat de construction de maison individuelle - CCMI, mais également acquisition immobilière pour investissement locatif... Différents types de projets sont concernés. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !

Prêt immobilier : quelle est la situation générale au premier trimestre 2026 ?

Miné par l'inflation et les tensions géopolitiques, le pouvoir d'achat en France demeure maussade. Avec un niveau global de consommation en baisse, construire sa maison est loin d'être la priorité dans les foyers. Des projets immobiliers largement impactés par des taux d'intérêt élevés sur les crédits immobiliers.

Depuis le début 2026, qu'il s'agisse d'acheter un logement existant ou de faire construire une maison neuve, il s'avère quasiment impossible d'emprunter en dessous de 3,10 %. Ce taux moyen peut être obtenu grâce à l'aide d'un courtier, pour un prêt immobilier classique avec une courte durée de remboursement. Il varie cependant en fonction des dossiers, en tenant notamment compte des revenus des emprunteurs.

Dans les faits, les courtiers professionnels observent, début juin 2026, des taux allant de 3 à 3,5 % - tous profils confondus, coût de l'assurance emprunteur et frais annexes non compris. Et tous les spécialistes tombent d'accord sur un point : aucune baisse significative n'est à prévoir dans les mois à venir. À l'inverse, les taux d'intérêt sur les crédits immobiliers pourraient augmenter après la réunion de la BCE, prévue le 11 juin pour redéfinir ses taux directeurs.

Quand les banques élaborent des plans pour booster les capacités de financement des clients et l'accession à la propriété

Alors que le gouvernement a récemment lancé l'idée d'un PTZ réservé aux familles et d'un changement de règle concernant le calcul du taux d'endettement, plusieurs banques françaises ont également décidé de prendre des mesures pour rebooster le marché et faciliter l'accession à la propriété.

Étant donné le calme plat du mois de mai et l'annonce des grandes vacances d'été, divers établissements bancaires ont choisi de stabiliser leurs taux d'emprunt pour attirer les clients. Certaines banques proposent même des taux uniques pour tous leurs clients, sans tenir compte des ressources personnelles. Nos collègues de MySweetImmo¹ ont par exemple annoncé un taux lissé autour de 3,2 %, en moyenne, chez une grande banque nationale, pour les demandes de prêt classique ou demandes de crédit construction. En fonction des établissements, les porteurs de projet immobilier peuvent ainsi voir les taux d'intérêt baisser de 0,40 % comparé au début d'année.

D'autres possibilités très avantageuses sont offertes par les banques en juin : taux inférieur à 2 % chez LCL pour l'achat d’un logement neuf ou disposant d'un bon DPE, prêt spécial primo-accédant au CIC avec 10 % du montant emprunté à 0,99 %, prêt immobilier à moins de 2,50 % pour 50 000 euros de montant finançable maximum du côté du Crédit Agricole...

Si le niveau de revenus ne fait plus partie des conditions d'acceptation, d'autres critères peuvent néanmoins être pris en compte pour obtenir un prêt immobilier à taux réduit : âge des emprunteurs, épargne disponible, apport personnel, nature du projet… Objectif ? Réduire le montant des crédits immobiliers pour booster le marché et soutenir les investissements en France, et permettre à des profils spécifiques de devenir propriétaires (primo-accédants, jeunes actifs, ménages à revenus modestes...).

Le mois de juin se présente donc comme la période idéale pour faire une demande de prêt avec la garantie de réduire le coût de l'achat immobilier ou le coût total de la construction d'une maison neuve !

Pour choisir la meilleure offre pour votre projet, ne perdez pas de temps ! Kazimo vous met en relation avec des courtiers qui vous aideront à dénicher le meilleur taux et à préparer un dossier bancaire conforme pour le déblocage des fonds.

Les autres solutions à connaître pour réduire le montant d'un emprunt immobilier et financer des travaux de construction

Outre l'obtention d'un crédit immobilier à taux réduit, des aides supplémentaires sont disponibles si vous rêvez de devenir propriétaire.

Par exemple, les clients avec un projet de construction neuve ou d'achat de maison individuelle récente occupée comme résidence principale peuvent avoir droit à un prêt immobilier à taux zéro. Sans frais de dossier, sans intérêts intercalaires et avec un différé accordé pour rembourser le montant emprunté, le PTZ version 2025 est riche d'avantages ! Le seul inconvénient de ce prêt à taux zéro, c'est qu'il devrait prendre fin au 31 décembre 2027.

Le prêt d'accession sociale (PAS) est une autre aide financière permettant de payer moins cher pour un crédit immobilier. Accordé sous conditions de ressources, ce prêt permet notamment d'acheter un logement neuf ou de financer la construction d'une maison avec l'achat du terrain à bâtir.

Besoin de conseils spécifiques sur toutes les aides possibles pour financer les travaux de construction de votre maison ? Consultez notre fiche pratique ! Et pour un montage béton de votre plan de financement pour votre projet de maison neuve, explorez notre guide complet !

Partenaire de votre projet, Kazimo vous accompagne dans toutes les étapes pour faire construire votre maison dans de bonnes conditions. De la recherche de parcelle à l'achèvement des travaux en passant par la recherche de constructeur et la gestion de budget, un ensemble d'informations utiles est à retrouver sur notre site !

¹ https://www.mysweetimmo.com/2026/06/03/credit-immobilier-en-juin-les-banques-favorisent-les-emprunteurs-avec-des-offres-speciales/