Préparer un projet de construction (ou de rénovation), c'est un peu comme renouveler son dressing. Année après année, les tendances se succèdent en matière de style, couleurs, produits et matériaux. Et pour prendre les bonnes décisions, il faut disposer des bonnes infos !

Vous prévoyez de faire construire votre maison en France dans les mois à venir ? Dans la suite de cet article, on vous propose un point sur les types de biens les plus demandés en 2026 et les modèles de maisons individuelles qui restent tendances pour 2027.

Style traditionnel et maison à toit plat, deux tendances repérées sur les chantiers en 2026

Si l'on s'intéresse aux maisons individuelles mises en chantier dans l'Hexagone au cours des derniers mois, on peut clairement voir que deux modèles sont très demandés.

Une évolution notable concerne la maison contemporaine. Celle-ci plaît beaucoup avec son architecture cubique, son toit plat, ses murs blancs et ses grandes baies vitrées. Plan de maison plain-pied ou à étage, le choix se fait généralement en fonction de la superficie du terrain et des coûts de construction.

Du point de vue des clients, l'habitat contemporain est dans l'air du temps et aide à raccourcir la durée des travaux. Du côté des entreprises, on avoue que le toit plat est moins cher à réaliser que la toiture en pente. En outre, la structure de cette toiture permet de poser un isolant très épais, garantie d'une meilleure isolation thermique dans l'ensemble du logement.

Après le style contemporain, ce sont les modèles traditionnels qui restent très plébiscités par les porteurs de projet immobilier. Néanmoins, de plus en plus de clients optent pour une expérience à mi-chemin entre style traditionnel et architecture contemporaine. À la clé, des maisons modernes parées de touches locales (parements en pierre, par exemple), avec toit pentu à deux pans et baies vitrées.

Si la présence de baies est constante sur les maisons neuves, c'est notamment parce que la réglementation actuelle oblige à habiller 1/6 de la surface totale des murs avec des surfaces vitrées. Le but ? Optimiser l'enveloppe des bâtiments pour y faire entrer lumière et chaleur naturelles. Par ailleurs, pour réaliser des villas contemporaines comme pour les pavillons de style traditionnel, le béton demeure l'un des matériaux de construction préférés des professionnels et des foyers français. Ces derniers peuvent toutefois être libres dans le choix des matériaux, notamment s'ils s'orientent vers un constructeur de maisons sur mesure.

Grâce aux entreprises spécialisées, les porteurs de projet profitent de multiples options de personnalisation, à la fois pour l'esthétique de leur propriété et pour l'aménagement intérieur. Concrètement, en tant que futur propriétaire, vous pourriez ajouter des parements de pierre ou, moins cher, du bardage bois sur les murs extérieurs. Et pour l'intérieur de votre logement, vous pourriez choisir le nombre de chambres et le nombre de salles de bain, demander un bureau ou une salle de sport, faire part de vos exigences pour certains équipements et accessoires...

Bon à savoir : dans certaines communes françaises, les règles locales d'urbanisme n'offrent d'autre choix que de bâtir des maisons avec toiture en pente à deux ou quatre pans. La pente de toit ainsi que le type de couverture peuvent même être imposés pour obtenir un permis de construire. C'est par exemple le cas dans certaines villes bretonnes, qui exigent de l'ardoise pour délivrer des autorisations d'urbanisme.

Surface habitable, prix, équipements, agencement intérieur... Un point sur les autres caractéristiques des maisons en 2026-2027

Pour imaginer à quoi pourrait ressembler votre futur logement, intéressons-nous aux chiffres. Un rapport publié par le groupe Hexaom en 2026 livre des données utiles. Par exemple, ce document nous apprend que 70 % des nouvelles maisons mesurent entre 90 et 110 m2, pour une surface habitable moyenne à 102 m2, en baisse par rapport à 2024.

Basée sur l'activité d'une quarantaine de constructeurs français et sur un panel de 3 000 projets de construction démarrés en 2025, l'étude révèle également que 62 % des maisons neuves étaient de plain-pied, quand 38 % étaient conçues avec un étage ou plus.

Pour construire une maison individuelle en France, les porteurs de projet ont payé un prix moyen de 300 000 euros en 2025, coûts de construction et achat de terrain à bâtir inclus (hors frais de notaire et dépenses annexes). En règle générale, pour 2027, la fourchette devrait connaître peu d'évolutions - entre 1 500 et 2 500 €/m2. Néanmoins, de grandes disparités existent dans la réalité. Certains ménages ont en effet concrétisé leur projet immobilier avec moins de 150 000 euros, d'autres ont réalisé des investissements compris entre 150 000 et 200 000 euros, et d'autres encore ont pu opter pour des projets haut de gamme pour lesquels le prix moyen d'une maison avec jardin varie de 300 000 à 400 000 euros.

Concernant les équipements énergétiques, la pompe à chaleur est l'installation préférée des porteurs de projet qui se sont lancés dans la construction de maison individuelle en France en 2026. Ce dispositif équipe neuf maisons neuves sur dix. Lorsqu'elle intègre une fonction réversible, la PAC est particulièrement adaptée pour une utilisation tout au long de l'année, en mode chauffage durant l'hiver et climatisation en été.

Question aménagement et design d'intérieur, on note une baisse de l'engouement pour l'open space dans les foyers ces dernières années. Sans observer de réel retour aux pièces de vie cloisonnées, on conçoit désormais des espaces ouverts modulables.

Alors, que choisir comme modèle de maison individuelle en 2027 ?

Avec la hausse des prix et des taux d'intérêt sur les emprunts immobiliers, vous êtes nombreux à chercher des solutions pour acheter une maison neuve pas chère, mais au goût du jour et fonctionnelle. En l'occurrence - et à condition d'obtenir un permis pour ce type de projet -, vous pouvez compter sur la maison à toit plat pour réduire les coûts de construction.

Béton pour les murs et fondations, enduit sobre de teinte clair et monochrome pour les façades extérieures, et vastes fenêtres, ce sont les autres critères pour réaliser votre projet en 2027 sans vous ruiner et pour vivre dans un logement conforme aux normes en vigueur. Et pour l'aspect pratique, pensez à demander des rangements intégrés ainsi qu'un garage fermé !

Pour économiser en construisant et bâtir en tenant compte des tendances, on vous conseille de choisir un plan de maison plain-pied simple et un aménagement intérieur sans cloisons. Par la suite, vous pourrez installer des cloisons amovibles, une verrière, des paravents ou des bibliothèques, solutions proposées par la presse spécialisée pour évoluer dans des espaces multifonctions et hybrides : cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie, chambre ou salon accueillant un bureau.

Afin de vous assurer une bonne classe de performance énergétique et une maîtrise de votre consommation, on vous conseille évidemment de faire installer une pompe à chaleur réversible, avec technologie de contrôle à distance. Si le système est alimenté par des panneaux solaires, c'est encore plus économique...et écologique ! Le puits canadien est un autre système de chauffage et de refroidissement éco-responsable, moins répandu mais tout à fait envisageable dans le cadre d'une construction neuve.

Et si vous visez une conformité totale aux exigences de la norme environnementale, optez pour un chauffe-eau solaire afin de produire votre eau chaude sanitaire à moindre coût, sélectionnez des matériaux de construction biosourcés et n'oubliez pas les protections contre la chaleur (volets traditionnels, stores, brise-soleil...). Autonomie énergétique, qualité d'air intérieur, confort d'été augmenté... Les avantages de faire construire une maison neuve en 2027 sont nombreux ! D'autant que la fin du PTZ n'aura lieu qu'en décembre 2027, ce qui peut aider à optimiser votre plan de financement et à obtenir votre crédit immobilier.

Chez Kazimo, on vous donne accès à un immense catalogue de modèles de maisons à bâtir et à un éventail de conseils pour construire une maison individuelle tendance, riche de confort et conforme à la RE2020.

Pour optimiser votre budget, nous proposons également des offres de maisons neuves avec terrain partout en France !

Vous pouvez aussi utiliser notre site web pour trouver le constructeur de maisons qui vous accompagnera en 2027 et contacter l'agence la plus proche de votre futur chantier.