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FAQ : 5 questions fréquentes sur le coût de construction d'une maison
1. Quels facteurs influent sur le prix de construction d'une maison neuve ?
Il est difficile de communiquer un budget de construction précis au mètre carré pour une maison neuve. Beaucoup d'éléments entrent en considération et influent sur le prix final :
- la nature du sol (fondations et terrassement) ;
- la configuration du terrain : exigu, en pente, accès ;
- la surface habitable ;
- la qualité des matériaux et la gamme des équipements ;
- la configuration de la maison : forme, plain-pied ou à étage ;
- le style architectural : forme de la toiture, traditionnelle ou contemporaine ;
- le caractère écologique (maison passive, matériaux biosourcés) ;
- le type de chauffage ;
- le choix du constructeur.
2. Quelles sont les dépenses annexes liées à l'acquisition du terrain ?
Avant de faire construire, vous devez acquérir un terrain à bâtir. Certains frais s'ajoutent au prix affiché :
- les frais de notaire (7 à 8 % du prix de vente du terrain) ;
- une éventuelle viabilisation de terrain ;
- les taxes locales : taxe foncière, raccordement aux réseaux, taxe d'aménagement.
3. Quels sont les frais à prévoir lorsque l'on construit ?
Outre le coût de construction, d'autres frais sont à prévoir : honoraires d'architecte (obligatoires au-delà de 150 m² de surface de plancher), assurance dommages-ouvrage, études techniques (sol, thermique, structure), et le coût de votre crédit immobilier. Le contrat de construction (CCMI) englobe toute la prestation du constructeur — aucun honoraire supplémentaire n'est à prévoir.
4. Quel budget pour une maison de 100 m² ?
Chez Kazimo, nous référençons des modèles de maisons d'environ 100 m² démarrant entre 110 000 et 150 000 € (construction seule, hors terrain), selon la gamme d'équipements et la nature du terrain. Remplissez le formulaire ci-dessus pour recevoir des propositions adaptées à votre budget.
5. Peut-on construire une maison neuve pour moins de 150 000 € ?
Oui : un budget délimité oriente vos choix de conception et permet de faire correspondre le projet à vos possibilités financières. Appuyez-vous sur votre constructeur pour trouver des solutions techniques adaptées.
