Et si vous faisiez construire votre maison dans la Nièvre (58) ?

Vous rêvez d'une vie au calme, proche de la nature mais pas très loin des grandes villes ? Vous cherchez comment faire construire une maison neuve avec un budget restreint ? Et si vous faisiez construire votre future maison dans la Nièvre ?

Pour vous aider à vous décider et bien démarrer votre projet, nous avons listé toutes les informations utiles.

Les constructeurs à contacter pour faire construire dans la Nièvre : Styl Habitat, Clair Logis Nevers, TradiEco...

Les constructeurs traditionnels

Vous souhaitez confier la réalisation de votre projet à un constructeur présent dans la Nièvre ? Styl Habitat dispose de deux agences dans le département : l'une à Varennes-Vauzelles tout près de Nevers; l'autre à Cosne-Cours-sur-Loire. Clair Logis et Amis Bâtisseurs disposent d'agences à Marzy. Signatures Constructions a une agence à Nevers, tout comme TradiEco.

Les constructeurs de maisons en bois dans la Nièvre

Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison en bois ? Dans la Nièvre, à La Charité-sur-Loire, vous trouverez une agence Natilia. À Gouloux, partez rencontrer l'équipe des Établissements Marchand qui bâtit maisons et chalets en bois. Basés dans l'Yonne, Les Charpentiers du Morvan peuvent également réaliser votre rêve. Quant à la société Guillaumot implantée dans le Cher, elle prend en charge des projets de construction bois dans la Nièvre.

Les derniers terrains à bâtir Nièvre 58

Faire appel à un constructeur régional

Outre les constructeurs installés dans la Nièvre, on peut recourir aux services de professionnels implantés dans les autres départements bourguignons. Domiciliés dans l'Yonne, Maisons Phénix et Maisons Chênes peuvent prendre en charge des projets dans la Nièvre. En Côte-d'Or et en Saône-et-Loire, on trouve également des constructeurs opérationnels dans toute la région, tels que Les Demeures Régionales.

Comment trouver un terrain pour sa construction ?

Pourquoi acheter un terrain dans la Nièvre ?

L'avantage d'acheter son terrain dans la Nièvre réside dans le bas coût de l'investissement. En effet, dans ce département, le mètre carré de terrain constructible vaut à peine une vingtaine d'euros, en moyenne. Au début de l'année 2022, certains terrains coûtaient même moins que 20€/m². C'était le cas dans les proches environs de Nevers, Varennes-Vauzelles et Challuy. Même les futurs propriétaires disposant d'un budget réduit peuvent faire construire leur maison neuve dans la région.

Comment obtenir de l'aide dans sa recherche de terrain ?

Vous avez choisi le constructeur qui bâtira votre maison individuelle ? Lors de votre premier rendez-vous, demandez-lui conseil pour votre recherche de terrain. En plus du service de conseil, certains constructeurs proposent des contrats spécifiques qui comprennent une prise en charge totale des projets. Recherche de terrain, recherche de financement, conception de la maison et construction peuvent ainsi être confiées à un seul et même professionnel.

Hormis les constructeurs de maisons, d'autres spécialistes du secteur aident à trouver des terrains à bâtir disponibles dans la Nièvre. Les professionnels chargés de développer des lotissements peuvent être d'un grand secours. Les lot qu'ils vendent sont généralement libres de constructeur. Les notaires peuvent également aider à trouver un terrain.

Vous souhaitez procéder seul, sans l'aide d'aucun professionnel ? Sur Internet, de multiples sites répertorient les terrains disponibles à bâtir. Par exemple, sur kazimo.fr, on a accès à plusieurs milliers d'annonces de vente de terrains.

Les maisons individuelles neuves dans la Nièvre

Dans ce département de la région Bourgogne-Franche-Comté, les futurs propriétaires ont le choix en matière d'architecture. Des projets de construction traditionnels et contemporains voient le jour dans la Nièvre. Leur principale différence réside dans la forme de la toiture. Alors qu'elle est inclinée sur les constructions traditionnelles, la toiture est plate sur les demeures contemporaines.

Quel que soit son style, la maison pourra être de plain pied ou sur étage(s), en fonction des besoins et préférences de chacun. L'intégration d'un garage clos est courante. Toutefois, certains constructeurs de maisons neuves laissent le choix aux futurs propriétaires de bâtir ou non un espace de stationnement et de l'accoler ou de l'intégrer à la maison. La construction d'une terrasse, d'une pergola, d'une piscine, d'un porche ou d'un patio extérieur, l'ajout de bandes colorées sur les façades extérieures ou autour des fenêtres, ainsi que la couleur et le matériau des volets sont autant d'options qui peuvent être librement choisies par les clients. Vous avez une idée très précise de ce à quoi ressemblera votre future maison ? Parlez-en à votre constructeur !

La Nièvre, un département idéal pour la construction de sa maison individuelle

On entend parfois dire que la Nièvre et sa capitale Nevers sont des coins perdus. En réalité, il n'en est rien. Nevers est à moins de trois heures de Paris par la route. Bourges est à une soixantaine de kilomètres, Orléans et Clermont-Ferrand à 165 kilomètres environ et Dijon à moins de 200 kilomètres.

Comme toutes les moyennes et grandes villes françaises, on trouve, à Nevers, de nombreuses infrastructures : hôpital, gare ferroviaire, écoles, bureaux de l'Administration, bibliothèque, théâtre, commerces en tous genres, restaurants... Et régulièrement, au rythme des événements culturels et artistiques, Nevers s'anime. Y sont notamment organisés un festival de jazz et un festival de rue. L'événement Nevers-Plage est également très apprécié des habitants. La cité des Ducs possède, de surcroît, un patrimoine bâti exceptionnel. Le palais Ducal et l'église Saint-Étienne ne représentent qu'un minuscule échantillon des beautés de la ville. Et il n'y a pas qu'à Nevers que l'on trouve de quoi faire. En automne, le festival Blues en Loire anime plusieurs communes nivernaises, dont La Charité-sur-Loire.

Il faut tout de même reconnaître que, dans la Nièvre, la nature et le calme prédominent. Le Parc naturel du Morvan occupe une belle superficie du territoire de la Nièvre. C'est le site idéal pour se ressourcer au cœur de superbes paysages et pratiquer librement des activités comme le VTT, la randonnée, la pêche... Outre ce vaste espace protégé, de nombreuses forêts composent le territoire. Un environnement propice à la détente après une rude semaine de travail.

Lorsque l'on a un projet de construction, la Nièvre est le lieu idéal. Dans ce département, on demeure à l'écart des grandes villes, de leur foule et de leur frénésie. Cependant, on le rappelle, on n'est pas très loin de Paris, ni même de Lyon. Avec des prix de l'immobilier défiant toute concurrence et de vastes terrains encore disponibles, c'est une opportunité unique de faire bâtir une grande maison pas chère avec un beau jardin. Alors, prêt à faire construire votre future maison dans la Nièvre ?