Construire sa maison dans la Manche (50)

Département en Normandie, la Manche se situe vers le nord-ouest de la région. Le territoire possède une vaste façade sur la mer de la Manche, qui sépare la France de la Grande-Bretagne. On compte plus de 300 kilomètres de côtes en tout !

En conséquence, si vous aimez la mer, mais aussi la nature, le calme et les villes à taille humaine, c'est ici, dans la Manche, que vous devez construire votre maison neuve.

Les constructeurs de pavillons individuels dans la Manche : Maisons Phénix, Maisons du Cotentin, Pavillons Montois...

Dans le département, entre 2008 et 2018, plus de 22 000 nouveaux logements ont été construits. En grande majorité, ces logements sont des maisons individuelles. Parmi les entreprises de construction dans la Manche qui ont réalisé ces projets et qui prennent en charge de nouveaux projets de maisons neuves, on trouve :

- Maisons Phénix,

- Maisons Socoren,

- Maisons France Confort,

- Habitat Concept,

- Les Maisons du Cotentin,

- Les Pavillons Montois,

- Tradiroc...

Les dernières offres Terrain+Maison dans le 50 Manche

Où acheter un terrain pour une maison neuve dans la Manche ?

Entre janvier 2021 et mai 2021, les prix des terrains à bâtir dans le département ont baissé de manière significative. Du mois de juin jusqu'à la fin de l'année, ils ont à nouveau augmenté. En octobre 2021, les terrains constructibles dans la Manche valaient, en moyenne, 76€/m². Dans certaines zones, les prix sont bien plus élevés que la moyenne. Granville, Agon-Coutainville, Cherbourg-Octeville et Barfleur font partie des communes où les terrains sont les plus chers. Pour trouver un terrain constructible pas cher, il faut, par exemple, chercher du côté de Barenton.

Pour acheter un terrain dans le cadre d'un projet de maison neuve, on peut demander l'aide de constructeurs. Ces professionnels possèdent d'importants réseaux qui leur permettent d'aiguiller leurs clients sur les terrains disponibles dans les secteurs où ils réalisent des projets immobiliers. Des sociétés spécialisées en aménagement sont présentes dans la Manche et proposent de nombreux terrains à vendre. La société SL2D vend des terrains en lotissement libres de constructeurs. C'est aussi le cas de L2H Aménagement, un autre lotisseur présent dans le 50. Pour chercher vous-même le terrain où se bâtira votre maison neuve, vous pouvez aussi consulter les offres de terrains à vendre sur Internet.

Les modèles de maisons dans la Manche

Vous ne savez pas encore à quoi ressemblera votre maison neuve ? Sachez que dans la Manche, les nouvelles constructions sont très hétérogènes. Elles entretiennent toutefois quelques points communs. Les modèles de maisons neuves proposés par les constructeurs ont souvent untoit foncé, noir ou gris. Les façades extérieures sont, dans la plupart des cas, de couleur claire. Les maisons neuves dans la Manche mesurent rarement moins de 75 m² ou plus de 180 m².

En recourant aux services d'un constructeur, divers modèles de maison neuve vous seront présentés en catalogue. Vous aurez ainsi le choix entre des pavillons de plain pied, à étage ou avec combles aménageables. Vous pourrez choisir entre une architecture traditionnelle ou contemporaine, entre une maison d'un bloc ou en plusieurs blocs, entre un garage simple ou double...

Certains modèles de maison sont personnalisables. Avec cette option, vous pourrez envisager l'ajout d'éléments, comme des façades colorées, des fenêtres rondes à la place de classiques ouvertures carrées ou rectangulaires, des piliers, balcons ou terrasses.

Pourquoi choisir le département 50 pour son projet de construction ?

Au-delà des prix relativement bas de l'immobilier, que ce soit en cas d'achat de bien ou de terrain pour construire une maison neuve, la Manche attire pour de multiples raisons.

Avec ses 360 kilomètres de côtes, la Manche est un département où la mer est omniprésente. Quelle que soit la ville que vous choisirez pour concrétiser votre projet de maison neuve, la mer ne sera jamais très loin et il vous sera aisé de passer des week-ends au grand air et des journées sur le sable. L'environnement est ici propice aux activités sportives en tous genres, et plus particulièrement aux activités nautiques. Navigation en mer, planche à voile et canoë-kayak sont quelques-uns des loisirs qui se pratiquent dans le département. Le cadre est également propice aux sorties en famille. Des familles qui peuvent vivre l'esprit tranquille, la Manche étant un lieu agréable où la sécurité est partout assurée.

Par ailleurs, les opportunités d'emploi sont nombreuses. Ici, le taux de chômage est l'un des plus bas de France. Au deuxième trimestre 2021, il demeurait en deçà de 6%. Agroalimentaire, industrie, énergie... Une pléthore de secteurs et de corps de métier sont représentés et certaines entreprises locales jouissent d'une réputation à l'international. C'est notamment le cas de la marque de prêt-à-porter Saint-James dont le siège social se situe à Saint-James, à 20 km du Mont-Saint-Michel, ou de l'entreprise Le Parapluie de Cherbourg dont la manufacture est installée à Cherbourg-Octeville.

Comme tous les territoires français, la Manche possède ses propres spécialités gastronomiques. Huîtres, saumon, crème fraîche et beurre font partie des produits du terroir à savourer sans modération. Dans la cuisine idéale de votre maison neuve, vous pourrez déguster ces produits au naturel ou les cuisiner à votre guise.

Enfin, grâce au programme développé par l'agence d'attractivité "Attitude Manche", les nouveaux arrivants sont accueillis, guidés dans leurs démarches, soutenus dans leur recherche d'emploi, de logement, de garde d'enfant... Une fois que votre maison neuve sera construite ici, vous ne rencontrerez aucune difficulté à vous intégrer !

Consultez tous nos conseils pour réaliser votre projet de construction !

Pour tout savoir sur la construction de maisons individuelles, choisir son constructeur, concevoir sa future maison neuve, sélectionner son terrain à bâtir ou bien financer son projet de construction, consultez tous nos précieux conseils via notre guide de la construction

Consultez notre guide de la construction
Le respect de votre vie privée est notre priorité
En cliquant sur "Tout accepter", vous acceptez l'utilisation, de la part de Kazimo et de ses partenaires, de cookies et autres traceurs servant à mesurer l'audience et à comprendre et personnaliser votre navigation. Avec votre accord, nos partenaires et nous utilisons des cookies ou technologies similaires pour stocker et accéder à des informations personnelles comme votre visite sur ce site. Vous pouvez retirer votre consentement ou vous opposer aux traitements basés sur l'intérêt légitime à tout moment en cliquant sur "Gérer mes préférences" dans notre politique de confidentialité sur ce site. Avec nos partenaires, nous traitons les données suivantes : Données de géolocalisation précises et identification par analyse du terminal contenu personnalisés, mesure de performance des publicités et du contenu, données d’audience et développement de produit, annonces personnalisées, stocker et/ou accéder à des informations sur un terminal, suivi et personnalisation de votre navigation