Construction d'une maison dans l'Aube (10)

Construire une maison, c’est l’un des investissements les plus importants que vous puissiez faire dans votre vie. C’est un projet qui requiert de la rigueur, de la patience… mais aussi de la chance et de bonnes informations ! Afin de vous aider à concrétiser votre projet en toute connaissance de cause, voici quelques renseignements importants. Ils vous aideront certainement en vue de la construction de votre maison dans l'Aube.

Les constructeurs de maisons à Troyes et ailleurs dans l'Aube : Pavillon de Champagne, Maisons France Confort, Arlogis...

Les constructeurs opérationnels dans le département de l'Aube sont nombreux à disposer d'agences dans la ville de Troyes. Maisons France Confort, Maisons Babeau-Seguin et le constructeur régional Pavillon de Champagne font partie des sociétés de construction domiciliées dans la préfecture de l'Aube.

Lorsqu'ils ne sont pas dans Troyes, les constructeurs s'installent tout près. Par exemple, Arlogis est installé dans la commune de Saint-Germain. L'équipe des Maisons Le Pera est à rencontrer à La Chapelle-Saint-Luc. Les Demeures Creativ disposent d'une agence à Saint-Julien-les-Villas.

Pour son projet de construction de maison neuve dans l'Aube, on peut également faire appel à des entreprises basées dans les départements voisins. Maison Castor est l'un des constructeurs présents dans la Marne, proposant de réaliser des projets dans l'Aube.

Trouver un terrain pour sa construction dans le 10

Dans la grande majorité des cas, les constructeurs assurent la recherche de terrain pour leurs clients. Des clients qui peuvent également faire confiance à un lotisseur, s'ils veulent acheter un terrain en lotissement libre de tout constructeur. Ou qui peuvent effectuer eux-mêmes leur enquête en consultant des listes de terrains à bâtir disponibles.

D'un point de vue financier, notez que le terrain constructible dans l'Aube valait, en 2021, une cinquantaine d'euros par mètre carré. Principale ville du département, Troyes abrite, avec sa banlieue, les terrains les plus chers. Arcis-sur-Aube est également une commune où les terrains constructibles coûtent plus cher que la moyenne. Pour trouver un terrain pas cher dans l'Aube, il faut prospecter du côté d'Arsonval ou d'Aix-en-Othe. De manière générale, les prix des terrains sont plus élevés si l'on décide de passer par un intermédiaire. Toutefois, en recourant aux services d'une équipe professionnelle pour trouver son terrain, on bénéficie de prestations complémentaires. Grâce aux constructeurs, lotisseurs et autres promoteurs immobiliers, le projet de construction est pris en main de A à Z pour une gestion parfaite.

Les modèles de maison de l'Aube : plain pied ou à étage, classique ou contemporaine...

La plupart des constructeurs propose des modèles prédéfinis de maisons individuelles. Les propriétaires peuvent choisir un modèle sur catalogue ou en adapter un selon leurs goûts et leurs besoins. Les modèles de base sont variés. On peut partir d'une maison construite sur un seul niveau, de plain pied, ou d'une maison à étage. Les terrains offrant la possibilité de construire des sous-sols, quantité de nouveaux propriétaires dans l'Aube disposent d'un vaste garage sous leur maison... Mais ce n'est pas systématique.

On peut choisir entre une toiture à deux pans ou quatre, avec des tuiles couleur brique ou anthracite pour un aspect plus contemporain. Les couleurs des façades extérieures peuvent, elles aussi, être personnalisées. Dans les nouvelles maisons, on privilégie les entrées de lumière naturelle en installant, souvent, de grandes baies vitrées dans les pièces de vie. Construire une véranda est une idée judicieuse si l'on souhaite profiter de ses extérieurs tout au long de l'année. En plus de la construction, certains constructeurs prennent en charge l'aménagement intérieur. En fonction de vos envies et de la prise en charge souhaitée, renseignez-vous auprès des équipes que vous rencontrez avant de signer avec un constructeur !

Choisir l'Aube et Troyes pour son projet de construction

Département de la région Grand Est, l'Aube voit régulièrement arriver de nouveaux habitants sur son territoire. Moins de 300 000 Aubois peuplaient le département au début du troisième millénaire. En 2018, ils sont plus de 310 000. Et c'est Troyes, ville-préfecture, qui semble séduire le plus. Sa distance de la capitale (moins de deux heures de train séparent Troyes de Paris), l'aménagement urbain et la qualité de vie créent un certain engouement pour cette commune française. Avec ses nombreux parcs et jardins, Troyes est en effet une ville agréable où habiter, se promener et sortir avec des enfants. Tout près de Troyes, le parc naturel régional de la Forêt d'Orient est le lieu idéal pour se ressourcer dans la nature, faire des randonnées ou, pourquoi pas, une excursion en montgolfière au-dessus du lac.

Vous préférez le mode de vie citadin aux grands espaces naturels ? Troyes est une ville de tradition textile. L'endroit est parfait pour des séances shopping ! Autrefois, on fabriquait et commercialisait de nombreux articles vestimentaires dans cette grande ville de l'est. Aujourd'hui, les accros au shopping aiment venir à Troyes pour ses magasins d'usine. Là, des habits tendances se vendent à prix réduit. Ville familiale, Troyes est, par ailleurs, particulièrement accueillante pour les couples avec enfants et étudiants. Les possibilités sont multiples pour faire garder les tout-petits. Et en 2017, la ville avait été désignée par le magazine L'Express comme l'une des plus attractives du pays pour les étudiants.

Si vous êtes avide de culture, sachez que Troyes et sa région sont des lieux riches sur ce plan. L'histoire et les traditions locales s'apprennent ici à travers les multiples monuments et sites culturels. Châteaux, musées, abbayes et hôtels particuliers permettent de contempler les styles architecturaux qui se sont succédé, d'en connaître plus sur le passé du pays et les spécialités régionales.

Outre Troyes, d'autres villes sont attractives dans la région. En banlieue troyenne, Saint-André-les-Vergers, La Chapelle-Saint-Luc et Sainte-Savine sont les communes les plus peuplées. À la frontière avec la Marne, Romilly-sur-Seine est une autre localité aux multiples atouts. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, des établissements sanitaires, de très nombreuses associations sportives, un grand parc, un cinéma, une gare ferroviaire, des boutiques en tous genres... Les deux sous-préfectures, Bar-sur-Aube et Nogent-sur-Seine, sont également des villes agréables où toutes les commodités sont accessibles. À vous de partir à la découverte de l'Aube et de trouver la ville idéale pour la construction de votre maison neuve.

Consultez tous nos conseils pour réaliser votre projet de construction !

Pour tout savoir sur la construction de maisons individuelles, choisir son constructeur, concevoir sa future maison neuve, sélectionner son terrain à bâtir ou bien financer son projet de construction, consultez tous nos précieux conseils via notre guide de la construction

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