Faire construire une maison à Fontainebleau (77)
Vous rêvez de vous installer dans un coin de campagne sans quitter la région Île-de-France ? Sur la commune de Fontainebleau, le territoire se compose majoritairement de forêts. Ici, l'environnement est calme et tranquille.
Toutefois, la ville possède tous les équipements et toutes les commodités pour rendre le quotidien des Bellifontains pratique.
On vous dit tout dans la suite de cet article, où vous trouverez de nombreuses informations pour donner vie à votre projet de construction de maison à Fontainebleau.
Liste des constructeurs de maisons individuelles à Fontainebleau
À Fontainebleau et dans les proches environs, les futurs propriétaires de maisons individuelles peuvent découvrir plusieurs entreprises spécialisées en construction :
- Maisons Chênes, à deux pas du centre-ville de Fontainebleau ;
- Maisons Hesser, également proche du centre ;
- Maisons France Confort, à Nemours ;
- Maisons Balency, à Saint-Mammès ;
- Maisons ECT, à Vulaines-sur-Seine...
Dans le département de la Seine-et-Marne, on trouve également plusieurs agences Maisons Pierre et Maisons Sésame. De plus, de nombreuses entreprises implantées en Île-de-France opèrent à Fontainebleau. C'est notamment le cas des Maisons Archi'Design, Maisons Still et Maisons Evolution du groupe Hexaom.
Conseils pratiques pour trouver un terrain à bâtir à Fontainebleau
La recherche de terrain constructible se révèle parfois être une difficile étape pour les particuliers. Avant toute autre démarche, sachez que vous pouvez vous informer sur le web au sujet des terrains disponibles dans votre région. Vous pouvez également lire des magazines spécialisés et prospecter sur place, en quête des offres de terrains à vendre.
En fonction du constructeurde maison que vous choisirez, vous pourrez aussi profiter de son assistance pour trouver votre terrain à Fontainebleau. Maisons France Confort, Maisons Balency, Maisons Pierre, Maisons Evolution, Maisons Sésame... Toutes ces entreprises ont développé des partenariats qui leur permettent de proposer des contrats tout compris, terrain + maison. Pour ce type de projet immobilier à Fontainebleau, comptez entre 250 000 euros et 350 000 euros en moyenne.
Aménageurs de terrain, notaires et équipes municipales sont d'autres professionnels capables de vous fournir des renseignements utiles pour trouver le terrain qui accueillera votre future maison individuelle.
Bon à savoir : Pour l'achat d'un terrain seul dans le secteur de Fontainebleau, le budget nécessaire se situe entre 90 000 et 140 000 euros en 2023.
Inspirations pour votre future maison
C'est décidé ! Vous allez bel et bien faire construire votre propre maison à Fontainebleau. Mais à quoi va-t-elle ressembler ?
Eh bien l'un des modèles de maisons que les nouveaux propriétaires plébiscitent tout particulièrement, c'est le pavillon classique. Il se fond parfaitement dans le décor et, en cas de revente, il permet de trouver rapidement des candidats à l'achat.
Généralement, les maisons neuves traditionnelles se composent d'un bloc unique et d'un toit en pente avec une couverture en tuiles ou en ardoises. En fonction des modèles proposés par votre constructeur, vous aurez le choix entre un logement avec garage intégré, garage accolé ou sans garage.
Dans les projets de construction actuels, les maisons mesurent entre 70 m² et 120 m². Une maison de 70 m² peut accueillir deux chambres ; dans 120 m², on peut aisément créer cinq chambres.
Par ailleurs, les maisons neuves peuvent être conçues sur un seul niveau, avec un étage ou avec des combles aménageables. Les modèles de maisons avec étage sont idéaux pour les futurs propriétaires qui souhaitent une vaste demeure et un jardin avec une surface intéressante.
Outre les maisons traditionnelles, les constructeurs qui opèrent à Fontainebleau proposent des modèles contemporains et des maisons d'architecte. Certains constructeurs de maisons sont même capables de concevoir des biens 100 % personnalisés.
Fontainebleau, ville francilienne où la forêt est reine
Si Fontainebleau est surtout connue pour son château et sa majestueuse forêt de plus de 20 000 hectares, cette ville seine-et-marnaise est également un endroit où il fait bon vivre en région Île-de-France.
Située à moins d'une heure de train de Paris, la commune demeure majoritairement non urbanisée, du fait de nombreux espaces naturels protégés. C'est le lieu idéal pour ceux qui aiment les promenades dans les bois, les sports de plein air et les pique-niques en famille ou entre amis.
Malgré un fort caractère rural, Fontainebleau possède un petit centre-ville très dynamique. De nombreux restaurants et bars y sont implantés. On y trouve également une pléthore de petits commerces et un grand marché qui se tient trois fois par semaine, toute l'année.
Ville familiale, Fontainebleau accueille diverses infrastructures pour l'enseignement des enfants et adolescents, des crèches, ainsi que des squares avec aires de jeux. Tout est ici fait pour que les parents et les enfants se sentent bien.
Concernant l'emploi, les opportunités sont nombreuses à Fontainebleau. Près de 2 000 entreprises sont domiciliées dans cette commune. Les activités prédominantes sont le commerce, le tourisme (hébergement, restauration, sites culturels...), les services de santé, les services publics et la construction. À noter que Melun se situe à moins de 30 minutes de route, Corbeil-Essonnes (dans l'Essonne) se trouve à moins de 40 minutes et Créteil (dans le Val-de-Marne) à une heure environ. Un peu plus loin, Orléans et Troyes sont distantes de Fontainebleau de 100 kilomètres.
Pour résumer, en réalisant votre projet de construction à Fontainebleau, vous vivrez comme à la campagne, au milieu de grandes villes dynamiques.