Faire construire sa maison à Poitiers (86)

Poitiers est la ville la plus attractive de la Vienne. La grande richesse du patrimoine architectural, les multiples infrastructures et équipements publics, le soin apporté aux nombreux espaces verts et le Futuroscope tout proche font partie des grands atouts du territoire.

Vous songez à faire construire votre maison à Poitiers ? Vous avez déjà choisi cette ville et cherchez des informations sur les constructeurs et les modèles de maisons qui existent ? Cet article est pour vous.

Maisons du Marais, BCMI, Maisons Bebium, Ericlor... Tous les constructeurs à rencontrer à Poitiers et dans les environs

De très nombreux constructeurs de maisons individuelles expérimentés sont installés dans la région poitevine. À Poitiers, on trouve des agences de :

• Maisons du Marais ;
• Maisons Ericlor ;
• Maisons Babeau-Seguin ;
• Cogebat ;
• Maison Villas Club.

D'autres constructeurs sont présents dans les proches environs. Par exemple, à Jaunay-Marigny, il est possible de rencontrer une équipe des Maisons Bebium. À Mignaloux-Beauvoir, on retrouve une équipe du groupe BCMI. À Saint-Benoît, on peut prendre rendez-vous avec les conseillers des Maisons IVI. À Chasseneuil-du-Poitou, c'est l'équipe de Maison Laure qui vous attend. Un constructeur de maisons pas chères, Primea, possède également des bureaux près de Poitiers, à Fontaine-le-Comte exactement.

Nos conseils de pro pour trouver votre futur terrain dans le secteur de Poitiers

Pour réaliser un projet de construction, il faut obligatoirement avoir un terrain. Pour acheter un espace sur lequel bâtir une maison à Poitiers ou dans les environs, les futurs propriétaires peuvent passer par un lotisseur, comme Les Loges Terrains, la Compagnie Internationale Immobilière (CII) ou Poitou Terrains.

Ils peuvent également demander des informations aux équipes municipales qui administrent le territoire, à un notaire ou encore un agent immobilier.

À noter que certains constructeurs peuvent aussi aider dans le cadre d'une recherche de terrain. Beaucoup développent des partenariats avec des aménageurs fonciers. Ils peuvent ainsi proposer, à leurs clients, des terrains nus à bâtir et des offres spéciales incluant des terrains avec maison. Parmi les constructeurs poitevins de maisons individuelles à privilégier pour un projet clé en main : Maisons du Marais, groupe BCMI, Maisons Bebium, Maisons IVI...

En plus de prendre en charge la recherche de terrain, la plupart des constructeurs s'occupent des démarches administratives. Certains possèdent par ailleurs de bureaux d'études, pour dessiner des plans de maisons personnalisés, pour contrôler la conformité des biens à la réglementation thermique, etc. Faire appel à un constructeur permet également de bénéficier de garanties, notamment sur les délais de livraison et sur le bon achèvement du projet. Conclure un contrat avec un constructeur de maison individuelle est donc une excellente solution lorsque l'on souhaite donner vie à son projet sans faire d'efforts et sans prendre de risques.

Avant de faire appel à un expert, sachez que vous pouvez retrouver des milliers d'offres de terrains à vendre dans la Vienne ainsi que des annonces de vente de terrain avec maison sur notre site kazimo.fr.

Les modèles de maisons neuves proposés par les constructeurs dans la Vienne (86)

En région poitevine, les nouvelles maisons mesurent en général entre 60 et 130 m². Elles peuvent être conçues de plain pied ou avec des étages, avec ou sans garage intégré, avec une façade de couleur pour une touche de modernité et d'originalité.

Deux modèles sont omniprésents dans les catalogues des constructeurs :

• La maison traditionnelle, avec une toiture à deux pans légèrement inclinée ;
• La maison contemporaine, qui se remarque aisément du fait de son toit plat.
  

La construction personnalisée, une option à ne pas négliger

En fonction du constructeur choisi, les futurs propriétaires peuvent également choisir de personnaliser leurs plans. Il faut toutefois respecter le PLU. Mais à Poitiers, il n'est pas extrêmement exigeant.

Peut-on faire construire une maison en bois à Poitiers ?

Si vous rêvez d'une maison en bois, sachez que le PLU autorise ce genre de construction à Poitiers. Maisons Bebium, Cogebat, mais également de petites entreprises comme Eco Construction Bois sont capables de réaliser des maisons en bois.

Toutes les bonnes raisons de faire bâtir une maison à Poitiers

Alliant tradition et modernité, Poitiers est une agréable ville à taille humaine dans le département de la Vienne. Elle est notamment réputée pour son riche patrimoine bâti. L'architecture romane prédomine largement ici, avec de nombreuses églises qui participent au surnom de "ville aux cent clochers" et à la labellisation en tant que "ville et pays d'Art et d'Histoire". Toutefois, toutes les époques sont représentées avec, par exemple, la superbe cathédrale gothique Saint-Pierre-et-Saint-Paul, plusieurs chapelles modernes, des églises contemporaines, des édifices de style Art Déco...

Densément urbanisée, Poitiers offre cependant un cadre de vie diversifié. Les habitants peuvent profiter d'espaces verts joliment aménagés, comme le Parc de Blossac en plein centre ou le Parc Floral de la Roseraie. En tout, ce sont près de 40 hectares du territoire qui sont occupés par des parcs, jardins et squares.

Si vous êtes plutôt shopping que balade en pleine nature, sachez que Poitiers regorge de boutiques. On trouve une pléthore de magasins dans le Passage des Cordeliers en centre-ville, au centre commercial Aushopping dans le sud de la ville et à la Galerie Beaulieu à deux pas du campus universitaire. Les cinémas, salles de spectacle, piscines et patinoire sont d'autres lieux de choix pour des activités en intérieur.

À Poitiers, le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements sans voiture en intramuros. Les bus et les vélos en libre-service permettent de circuler à moindre frais dans la ville. Une gare TGV est également implantée sur le territoire, plaçant Poitiers à moins de deux heures de Paris et de Bordeaux.

Pour votre projet de construction en région poitevine, notez que les villes de la banlieue sont également très agréables. La communauté urbaine du Grand Poitiers regroupe en effet 40 communes, dont beaucoup sont particulièrement dynamiques et attractives. C'est notamment le cas de Buxerolles, Migné-Auxances, Chasseneuil-du-Poitou, Jaunay-Marigny, Saint-Benoît ou encore Mignaloux-Beauvoir.