Construire une maison neuve dans le Vaucluse (84) : infos pratiques

Le soleil du sud vous appelle ? Vous songez à vous installer dans le département du Vaucluse ? Avec ses vastes espaces naturels à une centaine de kilomètres du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et des plages de la Méditerranée, le Vaucluse semble le lieu parfait pour une vie sereine entre mer et montagne.

Dans cet article, retrouvez toutes des infos pratiques pour faire construire votre future maison dans le Vaucluse.

À quel constructeur faire appel dans le département du Vaucluse (84) ?

Beaucoup de constructeurs qui opèrent dans le Vaucluse y sont implantés. C'est par exemple le cas de :

• Villas Prisme

• Villa Speos, qui possède deux agences sur Le Pontet et Vaison-la-Romaine
• Les Maisons Casanova, installé à Entraigues-sur-la-Sorgue
• Maisons France Confort, représenté par deux équipes sur Le Pontet et à Pertuis
• Mas Provence, installé à Monteux
• Art & Traditions Méditerranée, dont deux équipes sont à retrouver, à Orange et sur Le Pontet
• Villa 84, dont le bureau se trouve à Vedène.

Des constructeurs de maisons individuelles en bois sont également présents dans le département. Parmi eux, Natilia, l'un des leaders des constructions bois en France, et Maison Bois Carpentras, une entreprise locale experte en ossature bois.

Cette liste n'est pas exhaustive et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur accueille bien d'autres constructeurs de maisons. Pour un projet immobilier près de Vaison-la-Romaine, Avignon ou Pertuis, on peut donc faire appel à des entreprises implantées dans la Drôme, le Gard ou les Bouches-du-Rhône.

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Trouver un terrain pour une construction neuve

Recourir aux services d'experts pour faciliter la recherche de terrain constructible

Lors d'une recherche de terrain à bâtir, on peut procéder soi-même pour trouver son bien. Et ce, même si l'on manque de réseau et de connaissances dans le secteur de l'immobilier. Certains sites spécialisés donnent gratuitement accès à des offres de terrains à vendre dans toute la France. On peut y trouver son terrain idéal ou, au moins, se faire une idée des disponibilités et tarifs pratiqués sur le marché de l'immobilier local.

Pour se faciliter la tâche et bénéficier de prestations de qualité, on peut faire appel à des professionnels. Les constructeurs de maisons individuelles fournissent souvent un accompagnement dans les recherches de terrain de leurs clients. Des formules complètes permettent même, parfois, d'avoir sa maison clé en main grâce à une prise en charge du projet de A à Z. Certains contrats de construction comprennent en effet la recherche de terrain, de financement et d'artisans au savoir-faire reconnu, les démarches administratives, etc.

En faisant appel à un aménageur, tel que Groupe Terres du Sud, on peut acquérir un terrain constructible, viabilisé, libre de constructeur, au sein d'un lotissement neuf du Vaucluse. Les notaires sont d'autres alliés de choix lors d'une recherche de terrain à bâtir. Ils détiennent de précieuses informations sur les projets immobiliers de vente et de construction dans leur région.

Prix des terrains à vendre dans le Vaucluse

Le département du Vaucluse fait partie de ceux où les terrains sont les plus chers en France. En moyenne, en mars 2022, il fallait compter 280€/m² de terrain constructible. Un budget que l'on dépasse si l'on décide de faire bâtir sa maison près de Cavaillon, Pertuis, Apt ou Isle-sur-la-Sorgue, où le mètre carré excède les 300€. Des terrains pas chers dans le Vaucluse sont à retrouver dans les proches environs de Bollène et d'Orange, l'une des principales villes du département. Dans ces secteurs, le mètre carré dépasse rarement 250€.

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Quel type de maison peut-on faire construire dans le Vaucluse ?

S'il est courant de faire construire des maisons traditionnelles et des villas contemporaines, le modèle typique de la région est le mas provençal. Il s'agit d'une vaste bâtisse de plain pied ou à étage, composée de plusieurs blocs avec des décrochés au niveau des façades et des toitures. Ces dernières sont légèrement inclinées, couvertes de tuiles en panachée. Les façades des mas et bastides sont habillées de volets à battants traditionnels. Faire creuser une piscine à l'extérieur, près de sa villa provençale, est extrêmement courant.

Vivre dans le Vaucluse, au milieu d'un environnement riche

Capitale du Vaucluse, Avignon est la ville la plus peuplée à échelle départementale. En 2019, la cité des papes accueillait 91 143 habitants. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, on peut y contempler d'incroyables vestiges du passé tels que le palais des papes, somptueux édifice gothique classé aux Monuments Historiques, ou le très populaire pont d'Avignon, également classé. Les amoureux de culture se régaleront également, chaque année, avec le festival des arts du spectacle et le festival de jazz.

D'une richesse naturelle extraordinaire, le Vaucluse rassemble des sites exceptionnels comme les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux ou encore le Parc du Luberon, propice aux randonnées pédestres et équestres, aux balades à vélo et autres chasses aux trésors.

Enfin, n'oublions pas que, du Vaucluse, on est à moins de deux cents kilomètres de Marseille et de la Méditerranée, des Cévennes et des Monts d'Ardèche. Une vie riche et dynamique vous attend dans le Vaucluse, une fois que vous aurez achevé la construction de votre maison neuve !