Construire une maison en Seine-et-Marne 77
La Seine-et-Marne est un vaste territoire de presque 6 000 km², dans la partie est de la région Île-de-France. La Seine et la Marne coulent dans ce département, et lui donnent son nom. La Seine-et-Marne se distingue des autres départements franciliens car, au 21ème siècle encore, plus de la moitié de son territoire est occupé par des terres agricoles, principalement dédiées à la culture de céréales. C'est le territoire où habiter pour ceux qui veulent une vie entre ville et campagne !
Quel constructeur immobilier choisir dans le 77, à Melun et ailleurs ?
Vous cherchez un constructeur en Seine-et-Marne ? Ils sont multiples dans ce département :
- Maisons Babeau-Seguin, qui dispose d'agences à Melun, Nemours, Coulommiers et Provins
- Maisons France Confort, qui a des agences à Melun, Mareuil-lès-Meaux, Serris
Tous ces professionnels de l'immobilier peuvent vous aider dans votre projet de maison neuve en Seine-et-Marne. Terrain seul à bâtir, terrain + maison, maison sur mesure ou sur catalogue... Toute personne avec un projet de construction dans le département peut trouver son bonheur grâce à ces nombreux constructeurs.
Où construire en Seine-et-Marne ? Trouvez votre terrain à bâtir pour votre maison neuve dans le 77
Vous avez un projet de construction pour une maison neuve en Seine-et-Marne ? Sachez que, en 2021, plusieurs milliers de terrains à bâtir sont à vendre dans l'ensemble du département, à Brie-Comte-Robert, Saint-Soupplets, Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, Melun...
Dans de rares cas, on peut trouver des terrains à moins de 100€ /m². Mais de manière générale, pour acheter un terrain à bâtir en Seine-et-Marne, il faut compter plus de 200€ par mètre carré. En juillet 2021, on estimait que la plupart des terrains en vente en Seine-et-Marne coûtaient entre 209 et 256€ /m² . Les prix sont plus élevés dans les grandes villes du département, comme Melun. Les terrains sont aussi plus chers dans les villes proches de la capitale, disposant d'un accès RER.
Les derniers terrains à bâtir Seine-et-Marne 77
Les maisons individuelles en Seine-et-Marne
L'habitat est très diversifié ici. Dans l'ancien, on peut trouver de vieilles maisons en pierre meulière, des corps de ferme, des villas et de petits manoirs. Les maisons neuves en Seine-et-Marne sont elles aussi très différentes les unes des autres.
Dans le 77, maisons traditionnelles côtoient demeures contemporaines et maisons en bois
On trouve des pavillons sobres typiques des années 1990, des constructions traditionnelles, des maisons d'architecte contemporaines, des maisons à ossature bois... Certaines maisons sont regroupées au sein de lotissements tandis que d'autres se trouvent dans des secteurs pavillonnaires ou sont des maisons de campagne.
Quel budget pour faire construire une maison de 100 m² ?
Pour réaliser un projet d'achat de maison neuve avec terrain en Seine-et-Marne, il faut investir, au minimum, 250 000 euros. Ce prix donné à titre indicatif permet d'acquérir un bien à la campagne, avec un terrain inférieur à 200 m².
Pour faire construire dans une commune urbanisée et dynamique comme Torcy, Tournan-en-Brie ou Melun, le prix avoisine souvent 400 000 euros.
Quel budget pour 120 m² ?
Pour une construction de 120 m² dans le 77, il faut compter entre 350 000 euros et 500 000 euros. La fourchette basse correspond aux maisons de plain-pied en zone rurale. Avec un budget de 500 000 euros, il est tout à fait possible d'acheter un terrain et une maison à Claye-Souilly, Mitry-Mory, ou encore à Fontainebleau.
Les dernières offres Terrain+Maison Seine-et-Marne 77
Après avoir trouvé le bon constructeur, profitez d'une vie agréable en Seine-et-Marne, zone semi-rurale en Île-de-France
En Seine-et-Marne, on recensait 1 412 516 habitants en 2018. D'un point de vue administratif, les villes principales du 77 sont Melun, la préfecture, ainsi que Fontainebleau, Meaux, Torcy et Provins, les quatre sous-préfectures. Meaux est l'une des communes les plus peuplées, avec Chelles, Melun et Pontault-Combault.
Ce département reste encore très rural par rapport à d'autres territoires franciliens. Le Gâtinais et la Brie occupent une partie importante du territoire seine-et-marnais. De nombreux terrains agricoles demeurent par ailleurs. Offrant un agréable cadre de vie entre ville et campagne, la Seine-et-Marne est un bon compromis quand on veut vivre en milieu urbain tout en profitant d'espaces verts. Notez que certaines communes se situent à moins de trente kilomètres de Paris. C'est le cas de Torcy, Pontault-Combault, Marne-la-Vallée, Émerainville, Chelles...
La Seine-et-Marne est également un territoire qui vous séduira si vous aimez les beaux monuments et l'époque médiévale. Le château de Fontainebleau, celui de Vaux-le-Vicomte et la cathédrale de Meaux sont des sites réputés. Provins est une charmante petite cité médiévale.
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