Construire sa maison dans les Pyrénées-Orientales (66)

Les Pyrénées-Orientales en font rêver plus d'un ! Il y a ceux, nombreux, qui décident d'établir leur résidence secondaire entre mer et montagne, près de l'Espagne. Il y a les autres, qui ont pour projet de s'installer durablement dans la région de Perpignan. Vous avez, vous, le projet de faire construire votre future maison dans les Pyrénées-Orientales ? Lisez cet article pour trouver facilement votre constructeur et votre terrain, et mieux définir votre projet.

Comment construire sa maison rapidement dans la région de Perpignan ? Demeures du Roussillon, Vibel, Balency et les autres constructeurs à votre service

Vous avez un projet immobilier dans le 66 et souhaitez rencontrer un constructeur local ? À Perpignan, vous pouvez rencontrer l'équipe de Demeures du Roussillon, constructeur de maisons modernes. Le grand constructeur Maisons France Confort est également présent à Perpignan, ainsi que l'entreprise régionale Demeures d'Occitanie.

Dans les proches environs de la capitale catalane, vous pouvez rencontrer les équipes deMaisons Vibel et Maisons Balency à Cabestany. À Pollestres, on retrouve les professionnels de Sud Ouest Villas, et ceux de Pro Eco Habitat, hautement qualifiés pour des projets conformes à la réglementation thermique, à Rivesaltes.

Cette liste n'est évidemment pas exhaustive. En enquêtant par vos propres moyens, vous découvrirez certainement d'autres constructeurs installés dans la région de Perpignan. Notez par ailleurs que des constructeurs basés en-dehors du département peuvent vous épauler dans votre projet. N'hésitez pas à contacter des sociétés de l'Aude, l'Ariège ou l'Hérault pour obtenir un maximum de propositions de devis et de projets !

Où trouver un terrain pour une construction dans les Pyrénées-Orientales ? À quel prix ?

Comment trouver facilement un terrain à bâtir dans le 66 ?

La recherche de terrain peut s'avérer être une délicate mission. Pour obtenir de l'aide, on peut faire appel à son constructeur de maison individuelle, qui saura nous guider dans notre quête. Les notaires sont également de bons alliés quand il s'agit de trouver des informations sur les terrains constructibles à vendre dans une région. Les spécialistes en aménagement de terrain sont d'autres partenaires de choix dans une recherche de terrain constructible. La société GGL Aménagement crée des lotissements proches de Perpignan. L'entreprise Concept Sud Méditerranée est un autre lotisseur opérant dans le département des Pyrénées-Orientales.

Quels sont les prix des terrains dans les Pyrénées-Orientales ?

Le prix du mètre carré de terrain constructible dans le 66 dépasse souvent les 200 euros. Ce prix est une moyenne qui ne tient pas compte des services d'un professionnel. En cas de recours à un constructeur ou lotisseur dans la recherche de terrain, le prix devra être réestimé en tenant compte des prestations offertes. Pour ne citer que quelques exemples, le prix d'un terrain de 200 m² vendu par GGL Aménagement atteint, au minimum, 70 000€. Avec Concept Sud Méditerranée, on peut avoir une parcelle viabilisée de 375 m² pour 80 000€ environ.

Comment construire une maison à moindre coût ?

Pour faire bâtir sans dépasser son budget, la priorité consiste à trouver un terrain pas cher. Dans les Pyrénées-Orientales, des terrains moins chers que la moyenne sont à découvrir vers Caudiès-de-Fenouillèdes et Les Angles, entre autres. Pour la suite d'un projet à petit budget, on privilégie un modèle de pavillon sobre et on réduit les options de personnalisation au strict minimum.

Les derniers terrains à bâtir dans le 66 Pyrénées-Orientales

Construire sa maison dans les Pyrénées-Orientales : inspirations

Choisir de faire construire un pavillon simple, sans option, de petite superficie est la solution idéale pour un projet immobilier à bas coût. Néanmoins, les inspirations pour une maison neuve dans les Pyrénées-Orientales sont multiples. Dans le catalogue de votre constructeur, vous trouverez, à coup sûr, une multitude de modèles de maisons individuelles modernes, à l'architecture classique, avec des façades claires et un classique toit en pente couvert de tuiles rouges. Les maisons traditionnelles peuvent être conçues de plain pied ou avec des étages, avec ou sans options, en fonction des besoins et des budgets de chacun. La maison contemporaine design est un autre modèle à retrouver chez la plupart des constructeurs. Toutefois, tous les professionnels n'ont pas la même approche du style contemporain. Certains proposent des modèles très épurés ; d'autres, à l'image de Maisons Vibel, apportent de la chaleur aux constructions contemporaines en utilisant des matériaux comme du bois ou de la pierre naturelle.

Vous rêvez d'une grande demeure familiale ? Des modèles de villas traditionnelles ou contemporaines, de plain pied ou à étage, peuvent vous être présentés par votre constructeur. La maison en bois est un autre type d'habitat à faire construire dans les Pyrénées-Orientales. Avec l'aide de sociétés comme LR Construction à Bages, Villas et Bois ou encore Climat Bois à Perpignan, on peut réaliser son rêve de vivre dans une cabane en bois dans le sud de la France.

Faire construire dans le 66, pour un quotidien sous le soleil, entre mer et montagne

Au cours des dernières années, la population catalane s'est multipliée. En 1975, on recensait moins de 300 000 habitants dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales. En 1999, ils étaient estimés à 390 000. En 2019, on comptabilisait 479 979 résidents permanents dans le département. L'attractivité du 66 est notamment due à son avantageuse situation géographique. En effet, les habitants des Pyrénées-Orientales ont la chance de profiter à la fois de la mer et de la montagne. Certaines villes comme Argelès, Collioure ou Saint-Cyprien sont des accès directs aux plages de la Méditerranée, tandis qu'à Font-Romeu-Odeillo-Via ou aux Angles, on est au cœur des Pyrénées catalanes.

Les activités à pratiquer dans les Pyrénées-Orientales sont ainsi extrêmement variées : ski, randonnée, baignade, escalade, via ferrata, mais également découverte du patrimoine architectural, visite de musée, flânerie dans des villages typiques tels que Céret... Avec ou sans ces activités, l'ennui n'est pas souvent au rendez-vous ici. Dans les Pyrénées-Orientales, il règne une culture festive. Divers spectacles, et festivals musicaux ont lieu toute l'année. Sans oublier les traditionnelles descentes aux flambeaux des écoles de ski qui illuminent les monts enneigés, ainsi que les nombreux marchés régionaux qui permettent de découvrir et de savourer de bons produits locaux.

Le climat, très agréable tout au long de l'année, est un autre atout qui séduit les Catalans, anciens et nouveaux. Dans les Pyrénées-Orientales, le soleil brille pratiquement 300 jours par an ! Cela explique que près de 30% des logements catalans soient des résidences secondaires. Enfin, si vous aimez voyager ou si vous avez des proches en Espagne, les Pyrénées-Orientales sont le département idéal où faire construire votre nouvelle maison. En un claquement de doigts, vous aurez traversé la frontière pour un week-end dépaysant ou de tendres retrouvailles.

Consultez tous nos conseils pour réaliser votre projet de construction !

Pour tout savoir sur la construction de maisons individuelles, choisir son constructeur, concevoir sa future maison neuve, sélectionner son terrain à bâtir ou bien financer son projet de construction, consultez tous nos précieux conseils via notre guide de la construction

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