Construire sa maison en Moselle (57)

Situé dans la région Grand Est, le département de la Moselle fait historiquement partie de la Lorraine. Il entretient une proximité géographique, historique et culturelle avec les départements de la Meurthe-et-Moselle, de la Meuse et des Vosges. Néanmoins, la Moselle se distingue de ces territoires sur certains aspects...

Vous avez un projet immobilier et vous songez à le développer dans ce département de l'est de la France ? Lisez cet article, rempli de bonnes infos pour vous aider à construire votre maison en Moselle.

Quel sera votre constructeur ? Maison Familiale Metz, Maisons Vesta ou Oxéo ?

Vous réfléchissez sans cesse à votre projet de construction, rêvez de votre future maison, mais n'avez pas encore trouvé le professionnel qui réalisera vos souhaits ? Pour vous aider dans votre quête de constructeur en Moselle, voici quelques sociétés opérationnelles dans le 57, auxquelles vous pouvez faire confiance :

• Maisons Babeau-Seguin
• Maisons Nobless
• Maisons Oxéo
• Maisons HCC
• Maisons Vesta...

Trouvez votre futur terrain pour la construction de votre maison neuve en Moselle (57)

Certains constructeurs possèdent le réseau nécessaire pour indiquer à leurs clients où se trouvent les terrains constructibles et disponibles dans la région. On peut aussi obtenir une cartographie des terrains à vendre dans un secteur en allant sur le site Internet d'un constructeur.

Des spécialistes sont également présents pour aider les futurs propriétaires à trouver leur terrain idéal. Installée à Metz, l'entreprise Terralia Immobilier vend des parcelles viabilisées et libres de constructeur au sein de nouveaux lotissements dans les secteurs de Metz, Thionville, Nancy...

Enfin, sur Internet, des sites dédiés permettent de trouver gratuitement son terrain à bâtir.

Avec un prix moyen de 132€/m² en octobre 2021, la Moselle se positionne correctement par rapport à d'autres départements français. Les prix des terrains à bâtir ne sont ni particulièrement élevés ni particulièrement bas dans le 57. Néanmoins, de fortes disparités existent entre certaines communes mosellanes. Dans les secteurs de Thionville, d'Algrange et d'Ancy-sur-Moselle, les prix peuvent en effet grimper au-delà de 160€/m². Tandis que du côté de Sarreguemines, Forbach, Achen, près de la frontière avec l'Allemagne, on peut trouver un terrain pas cher en Moselle, à moins de 100€/m².

Les maisons en Moselle : exemples de modèles traditionnels, contemporains, bois et originaux

Le département de la Moselle recèle de maisons diverses. Les architectures sont variées, avec des maisons traditionnelles, contemporaines ou en bois, des constructionssur un seul étage, deux étages ou trois. En fonction des modèles de maisons, le garage peut se trouver dans la continuité de l'habitation ou en sous-sol. La toiture peut être plate ou en pente, classique ou originale avec plusieurs toits positionnés sur différentes hauteurs.

Comme dans le reste de la Lorraine, en Moselle, on apprécie les maisons colorées. Les maisons neuves individuelles peuvent donc être décorées de touches de couleurs, sur un pan de façade ou sur un bloc entier. Généralement, on privilégie des teintes neutres (gris, beige...). Sur les toitures des maisons neuves en Moselle, il est courant de voir des tuiles ou ardoises foncées. Et tout autour de leur nouvelle maison, les propriétaires disposent systématiquement d'une parcelle de jardin.

Vous avez envie de vivre avec toute votre petite famille dans une maison en bois ? Natilia, Tecnhome, Cuny Constructions... Divers constructeurs peuvent concevoir votre chalet, pavillon traditionnel ou maison contemporaine en bois en Moselle. Vous voulez une maison unique, qui ne ressemble qu'à vous ? Parlez-en avec votre constructeur. La plupart propose de personnaliser la maison de ses rêves. Pour une maison sur mesure, vous pouvez également vous orienter vers des sociétés novatrices, comme Maisons Oxéo. À l'origine, ce constructeur proposait principalement des maisons ossature bois et traditionnelles. Dorénavant, Maisons Oxéo conçoit de plus en plus de modèles atypiques, avec des architectures dans l'air du temps. Sur une maison Oxéo, on peut, par exemple, sélectionner plusieurs matériaux pour les façades extérieures et marier les matières. Les façades peuvent être peintes de plusieurs couleurs et des inspirations contemporaines peuvent venir se mêler à des architectures traditionnelles.

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La Moselle, un territoire agréable où vivre

Classée 24ème des communes les plus agréables de France en 2020, Metz, la capitale mosellane, est un lieu dynamique où la culture et l'histoire sont éminemment présentes. L'architecture y est variée, les plus anciens édifices remontant à l'Antiquité. Les écoles et établissements médicauxrègnent en nombre ici. Avec son importante université, ses grandes écoles et sa politique d'accueil en faveur des nouveaux arrivants, Metz est une ville où les étudiants sont bienvenus. La commune a reçu le label "Ville Internet" pendant 15 ans, de 2000 à 2015. Concernant le développement du territoire, il se fait suivant des principes d'écologie urbaine. Par divers projets et mesures, les pouvoirs publics encouragent, par exemple, le recours au vélo pour circuler dans Metz et ses environs. Outre Metz, le département de la Moselle abrite d'autres communes très agréables telles que Peltre, Saint-Julien-lès-Metz, Mey...

En construisant sa maison ici et en vivant en Moselle, vous serez proche de plusieurs pays européens : l'Allemagne, la Belgique, le Luxembourg. Habiter en Moselle est donc pratique lorsque l'on travaille à l'étranger, lorsque l'on a de la famille de l'autre côté d'une frontière ou que l'on aime voyager pendant les week-ends, les vacances et jours fériés. La proximité géographique avec l'Allemagne implique d'ailleurs une proximité culturelle. Ainsi, en Moselle, la laïcité ne s'applique pas comme sur le reste du territoire français. La gastronomie mosellane inclut des spécialités charcutières et des plats roboratifs rappelant parfois la cuisine d'outre-Rhin. Le système de santé mosellan est également plus avantageux que le système national. Les habitants du département, comme ceux du Bas-Rhin et du Haut-Rhin, bénéficient notamment d'une excellente prise en charge totale à l'hôpital.