Construire une maison en Loire-Atlantique

La Loire-Atlantique est un département situé sur la côte ouest, en région Pays de la Loire. La principale ville est Nantes. Saint-Nazaire et Châteaubriant sont d'autres communes importantes en Loire-Atlantique, car elles sont sous-préfectures. Les villes les plus peuplées sont Nantes, Saint-Nazaire et la plupart des communes de la banlieue nantaise (Saint-Herblain, Rezé...). Nantes et ses environs attirent beaucoup d'habitants de tous horizons, qui achètent des biens, louent ou font construire leur propre maison. Vous faites partie de ceux, nombreux, qui ont un projet de construction à Nantes ou ailleurs en Loire-Atlantique ? Nous vous donnons des conseils pour trouver votre terrain idéal et construire votre maison dans le 44.

Trouvez un constructeur de maison en Loire-Atlantique : Briot, Depreux et autres

Sachez que les programmes neufs sont nombreux en Loire-Atlantique, qu'il s'agisse d'appartements ou de résidences individuelles. Chaque année, on estime qu'environ 10 000 logements sont mis en chantier dans le département. Entre 2008 et 2018, ce sont plus de 113 000 nouveaux logements qui ont été construits en Loire-Atlantique.

Parmi les principaux constructeurs de maisons en Loire-Atlantique, on retrouve :

• Alliance Construction
• COVAL Construction
• DBL Constructions
• LES MAISONS D'EVA
• Lamotte Maisons
• Maisons Adélie
• Maisons BEBIUM - Loire-Atlantique
• Maisons CBI
• Maisons Comeca
• Maisons MTC
• Maisons Rêvéa
• My Lovely Nature

• Maisons de l'Atlantique, l'un des plus importants constructeurs locaux avec des agences à Orvault, Guérande, Saint-Brévin-les-Pins et Bouguenais
• Maisons Privat
• Depreux Construction

Trouvez un terrain à bâtir pour construire sa maison neuve en Loire-Atlantique

En 2021, plusieurs milliers de terrains constructibles restent disponibles à vendre en Loire-Atlantique. Des terrains qui se peuvent se situer dans des lotissements ou en diffus. En juillet 2021, le prix moyen du terrain dans le 44 au mètre carré s'élevait à 125€. Pour un terrain en vente en Loire-Atlantique, les tarifs vont donc de 30 000€ à plus de 200 000€ en moyenne.

Les prix diffèrent en fonction des localisations et superficies des terrains constructibles. Les prix sont plus élevés à proximité de Nantes (à Carquefou, Orvault, Rezé, Saint-Herblain, Basse-Goulaine...), et dans les grandes villes. Pour trouver le terrain idéal dans ce secteur, il faut généralement dépenser plus de 100 000€. Dès que l'on s'éloigne, en deuxième couronne et plus loin encore, on peut trouver un terrain pour moins de 100 000€. À Missillac, Sainte-Pazanne ou encore Ancenis, on peut trouver un terrain pas cher en Loire-Atlantique. Les différences de prix sont également liées au type de commune. Dans une commune rurale, le terrain coûte moins cher qu'en milieu urbain.

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Les maisons en Loire-Atlantique, construites et en construction

Traditionnellement, les maisons de Loire-Atlantique sont faites de pierre. Les longères sont courantes dans ce département. Mais au fil des années, les maisons type ont bien changé. Les propriétaires de maison neuve en région nantaise ont plusieurs possibilités. Certains choisissent simplement un modèle de construction parmi le catalogue que leur propose leur constructeur de maison ; d'autres optent pour la réalisation d'une maison sur mesure, personnalisée. Aujourd'hui en Loire-Atlantique, on trouve donc toutes sortes de constructions : des maisons plain pied et des pavillons à étage, des maisons à toit plat moderne ou d'autres à tuiles avec un toit en pente classique, des maisons en L, avec ou sans garage intégré... Par ailleurs, de plus en plus de constructeurs proposent des maisons avec des matériaux de construction écologiques, biosourcés (maisons en bois, habitations bioclimatiques, etc.).

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Vivre en Loire-Atlantique

Nantes, capitale de Loire-Atlantique, est une ville d'art et d'histoire. Elle est considérée comme l'une des villes les plus attractives de France. Dynamique, située à moins de trois heures de Paris par le train, Nantes est plébiscitée par de nombreux étudiants mais également par de jeunes actifs et des familles. En 2018, avec 314 138 habitants, la commune était dans le top 10 des plus peuplées en France. Saint-Nazaire est une autre commune qui bouge en Loire-Atlantique, célèbre pour ses grands chantiers navals.

La Loire-Atlantique possédant une vaste façade maritime, de nombreuses villes sont plébiscitées parce qu'elles ont un accès direct à la plage. C'est par exemple le cas de La Baule, Pornichet, Pornic et Le Croisic.