Faire construire une maison individuelle en Haute-Loire (43)

Vous avez passé des vacances en Haute-Loire et avez été séduit par la région ? Vous souhaitez rejoindre de la famille en région Auvergne-Rhône-Alpes ou avez un projet professionnel là-bas ? Plutôt que d'acheter un logement, faites construire votre propre maison individuelle en Haute-Loire !

Quels constructeurs sont présents en Haute-Loire ?

L'immense majorité des constructeurs qui opèrent en Haute-Loire sont de petites et moyennes entreprises locales. Pour son projet immobilier, on peut notamment recourir au savoir-faire du Cercle Artisanal du Velay - CAV Construction, qui propose des maisons personnalisées. Son équipe se trouve à Saint-Just-Malmont. L'entreprise Maisons du Velay, basée au Puy-en-Velay, est spécialisée dans les constructions à haute performance énergétique. Logivelay est un autre constructeur en Haute-Loire. Présent au Puy-en-Velay et à Monistrol-sur-Loire, il bâtit toutes sortes de logements : maison de plain pied, à étage ou demi-étage, maison avec sous-sol, moderne ou classique...

Parmi les quelques grands constructeur présent dans ce département de la région Auvergne-Rhône-Alpes, on retrouve Maisons France Confort. Son agence se trouve à Monistrol-sur-Loire. Une autre équipe de Maisons France Confort se situe non loin de là, à Andrézieux-Bouthéon dans la Loire.

Si aucun de ces constructeurs ne parvient pas à vous séduire, sachez que vous avez la possibilité de faire appel aux constructeurs installés dans les départements voisins du Puy-de-Dôme ou de la Loire, comme Les Maisoniales.

Conseils pour trouver le terrain idéal pour sa construction

Pour trouver le terrain parfait sur lequel construire votre future maison, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Sur Internet, vous trouverez des sites spécialisés regroupant toutes les offres de terrains constructibles et encore disponibles. Vous pouvez également consulter les notaires de la région. Ils sauront vous indiquer où se trouvent les terrains à bâtir à vendre. Ils pourront aussi vous renseigner sur les prix et les démarches administratives à effectuer. D'autres professionnels peuvent vous aider dans votre recherche de terrain, comme les aménageurs et lotisseurs. BCMV et Forézienne de Promotion font partie des sociétés qui développent des programmes immobiliers et proposent des terrains libres de constructeur en Haute-Loire. Dernière option pour trouver facilement un terrain constructible dans le 43 : demander l'assistance d'un constructeur. Les constructeurs de maisons individuelles disposent en effet d'un réseau qui leur permet de savoir quels terrains restent disponibles. Certains bâtisseurs font même des offres spéciales à leurs clients, comprenant la construction de maison neuve et l'achat du terrain.

Concernant les prix, sans faire appel à un quelconque professionnel, le mètre carré de terrain en Haute-Loire vaut entre 40 et 60 euros en moyenne. Toutefois, les prix varient en fonction des zones géographiques. Aussi si vous décidez de faire construire du côté d'Aurec-sur-Loire, vous devrez prévoir un budget plus important. Le mètre carré y coûte plus de 100 euros. Les terrains pas chers se situent dans les secteurs de Langeac, Aiguilhe et du Puy-en-Velay.

Les maisons neuves en Haute-Loire : en pierre, en bois...

La plupart des nouvelles maisons dans le département sont faites de pierre. Néanmoins, il est possible de construire une maison en bois en Haute-Loire. Pour ce faire, il suffit de faire appel à des spécialistes en la matière, comme Natilia ou Trans-Bois.

Les maisons traditionnelles sont majoritaires sur le territoire. Leur architecture classique avec toit incliné plaît au plus grand nombre. Les maisons traditionnelles peuvent facilement être personnalisées, en changeant la couleur des tuiles par exemple, en ajoutant des panneaux solaires sur le toit, en modifiant les ouvertures ou en ajoutant des touches colorées aux façades. Les maisons contemporaines sont également personnalisables. Elles se différencient des bâtisses traditionnelles par leur toit posé à plat et leur architecture cubique. Traditionnelle ou contemporaine, en pierre ou en bois, votre maison pourra être construire sur un seul niveau ou plusieurs, en fonction de vos souhaits. Lorsque vous rencontrerez votre constructeur, faites-lui part de vos envies afin qu'il vous propose le projet idéal pour vous.

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Faire construire sa maison en Haute-Loire

Qu'ils soient portés par des particuliers ou par des professionnels du secteur, les projets immobiliers sont nombreux en Haute-Loire. Entre 2008 et 2018, plus de huit mille maisons neuves ont été bâties dans le département, sur des terrains individuels et en lotissement. Il faut dire que la région possède de multiples atouts. Son climat est agréable, avec des saisons bien marquées. L'été, les températures sont souvent élevées sans être excessives. En hiver, les chutes de neige sont fréquentes et un somptueux manteau blanc recouvre alors les villes et villages.

Principalement rural, le département est calme et procure un sentiment de sécurité à ses habitants. L'environnement y est préservé et les paysages y sont diversifiés. Seul, en couple ou en famille, on peut profiter du grand air en toutes occasions, se promener, pique-niquer et jouer en extérieur, faire du sport et réaliser de superbes photographies. Même sur Le Puy-en-Velay, ville préfecture et commune la plus peuplée de tout le département, les parcelles dédiées aux activités agricoles et les forêts demeurent nombreuses. Cette ville est animée par des marchés, foires et brocantes. On peut y contempler de remarquables édifices tels que la cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation, inscrite au patrimoine mondial.

Si le département conserve un caractère rural et reste proche de la nature, il accueille aussi plusieurs entreprises. Les plus grandes sont Miléade, Coveris et Leygatech. En plus de ces sociétés, bien d'autres secteurs d'activité sont représentés en Haute-Loire. Les opportunités d'emploi sont multiples ici. D'ailleurs, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale. Pour résumer, la Haute-Loire a vraiment beaucoup à offrir. Profitez-en et faites y construire votre future maison !