Construire une maisons dans la Loire (42)

À proximité de Lyon, à moins de 400 km de la vallée d'Aoste en Italie et à 300 km du lac Léman, le département de la Loire est bien situé. Vous avez envie de vivre sur ce territoire dans la moitié est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes ? Retrouvez des informations et conseils qui vous aideront dans votre projet de construction de maison dans la Loire.

Quels constructeurs sont présents dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire accueille des constructeurs de toutes sortes. On retrouve des entreprises présentes sur l'ensemble du territoire national, comme Créa Concept. On peut aussi partir à la rencontre de constructeurs locaux, comme :

  • JBM, constructeur de maison dans la Loire et la Haute-Loire
  • Maisons CD, spécialisée dans la construction de maisons individuelles
  • Maisons Pour Tous, constructeur de maisons dans la Loire et en Saône-et-Loire...

Quel que soit le constructeur que vous sélectionnerez, vous pourrez choisir votre future maison parmi un vaste catalogue. Certains constructeurs de maison individuelle offrent la possibilité de personnaliser leurs modèles.

Chercher et trouver un terrain constructible dans la Loire

Parmi les constructeurs présentés ci-dessus, certains proposent leur aide aux futurs propriétaires en recherche de terrain à bâtir dans la Loire. Souvent, ils ont des offres tout compris qui incluent recherche de terrain + vente du terrain + construction de maison neuve. Ces offres ont un avantage : en tant qu'acheteur, on a affaire à un seul et unique interlocuteur pour l'intégralité de son projet immobilier.

Pour acquérir un terrain libre de constructeur, il faut acheter en direct avec le propriétaire ou recourir aux services d'entreprises d'aménagement de terrain. De grandes sociétés comme Nexity et des plus petites comme Forézienne de Promotion vendent des terrains, principalement dans des lotissements de la Loire. Pour une recherche de terrain à bâtir dans la Loire sans assistance, on peut consulter des annonces en ligne.

À titre indicatif, les terrains constructibles dans ce département valaient en moyenne 108€/m² en septembre 2021. Ce prix augmente lorsque l'on passe par un intermédiaire (constructeur, lotisseur...). Les prix des terrains sont également plus élevés dans certains secteurs, comme ceux de Saint-Étienne, Saint-Chamond, Firminy ou encore Andrézieux-Bouthéon. Pour acheter un terrain pas cher dans la Loire, il faut chercher du côté de Roanne, Arthun, Ambierle...

Les maisons individuelles proposées par les constructeurs

Les nouvelles maisons construites dans la Loire sont toutes conformes à la RT2012, voire à la RE2020. Sur le plan architectural, divers modèles peuvent être proposés par les constructeurs : maison traditionnelle de plain pied ou à étage(s), maison contemporaine de plain pied ou à étage(s), maisons en plusieurs blocs... Certains propriétaires choisissent de teindre leurs façades extérieures. Les couleurs chaudes sont alors privilégiées : rouge, terracotta, jaune...

Sur toutes les maisons actuelles, on fait la part belle aux grandes ouvertures. Ainsi, les pièces de vie comportent souvent des baies vitrées. Les nouvelles maisons dans la Loire comptent généralement entre deux et quatre chambres. Piscines, terrasses, abris et garages peuvent être accolés aux nouvelles constructions.

Les dernières offres Terrain+Maison dans le 42 Loire


La Loire : un ancien territoire industriel, un lieu de passage incontournable et des sites naturels exceptionnels

Le département de la Loire porte le numéro 42. Sa situation géographique, stratégique, en fait un lieu de passage important entre l'ouest et l'est. L'autoroute A89 qui traverse le territoire relie Bordeaux à Lyon, en passant par Clermont-Ferrand.

La principale ville est Saint-Étienne, préfecture mais aussi commune la plus peuplée. C'est une ville animée, qui attire les amoureux d'histoire. Ils peuvent ici contempler une pléthore d'églises dont certaines sont protégées au titre des Monuments Historiques (Grand'Église, Sainte-Marie). Saint-Étienne est, par ailleurs, une ancienne grande cité industrielle. Après avoir pâti de la désindustrialisation, les entreprises sont revenues. En 2019, plus de 12 000 établissements étaient recensés à Saint-Étienne, dans les domaines de l'agroalimentaire, l'industrie, la recherche, le commerce...

Outre Saint-Étienne, d'autres lieux sont incontournables dans la Loire, comme Roanne et Saint-Chamond, des communes parmi les plus peuplées. Le Parc naturel régional du Pilat offre par ailleurs des opportunités de balades à pied ou à vélo, de belles randonnées et de voyages dans les airs. Les monts du Forez, de la Madeleine, du Lyonnais et de Tarare sont d'autres sites d'exception à contempler dans la Loire.

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