Faire construire une maison neuve dans les Landes (40)

Le département des Landes s'étend sur plus de 9 000 km² dans le quart sud-ouest de l'Hexagone. En 2019, l'INSEE y recensait 413 690 habitants et près de 260 000 logements. Les maisons individuelles dominent largement l'offre immobilière, puisqu'elles représentent plus de 70% des biens d'habitation.

Vous projetez de vous installer dans la région landaise et vous avez envie d'un habitat fait rien que pour vous ? Faites construire votre future maison dans les Landes !

Liste des constructeurs landais de maisons individuelles : LCA, IGC, Maisons Aquitaine...

C'est décidé ! Vous souhaitez faire construire votre future maison dans les Landes, mais vous ne savez pas vers quel professionnel vous tourner, à qui faire confiance ? Dans ce département du sud-ouest, de multiples constructeurs sont opérationnels et détiennent le savoir-faire pour vous accompagner tout au long de votre projet, que vous souhaitiez établir ici votre résidence principale ou secondaire.

Des constructeurs régionaux massivement représentés

La plupart des constructeurs de maisons dans les Landes sont des entreprises locales, parfois familiales. Les grandes enseignes nationales telles que Maisons Phénix, Maison Familiale ou le groupe Maisons France Confort ne disposent pas de bureaux dans le département. Ils sont toutefois présents dans les environs, notamment en Gironde.

Voici les constructeurs des Landes référencés sur Kazimo :

• Batisoft
• Couleur Villas
• Maisons Lara Nord
• Maisons de la Côte Atlantique

Pour votre projet de construction dans les Landes, vous pouvez recourir aux services de LCA. Ce grand constructeur régional prend en charge toutes sortes de projets de maisons individuelles. Principalement présent dans le département voisin de la Gironde, LCA dispose cependant d'une agence à Mont-de-Marsan. Autres constructeurs de maisons dans les Landes : IGC et Maisons Aquitaine. Les équipes d'IGC sont présentes dans les principales communes landaises que sont Dax et Mont-de-Marsan, mais également à Angresse, Biscarosse, Lit-et-Mixe, Hagetmau et Mimizan. Quant à l'équipe de Maisons Aquitaine, vous pouvez la rencontrer à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

MCA est un autre professionnel qui propose ses services aux futurs propriétaires ayant un projet de construction dans les Landes. Il est présent dans tout le sud-ouest et dans plusieurs villes landaises, à Hagetmau, Peyrehorade, Mimizan et Mont-de-Marsan, Landes Habitat dispose de plusieurs bureaux répartis sur l'ensemble du territoire landais. Des équipes sont à rencontrer à Vieux-Boucau, Mimizan, Labenne, Tartas ou Castet. Fort de sa longue expérience dans le domaine de la construction de maisons individuelles dans les Landes, ce constructeur a été labellisé "Maisons de Qualité". Vous pouvez aussi confier votre projet à Batisoft. Ses agences sont implantées à Mont-de-Marsan et Dax. Dans son catalogue, Batisoft présente des modèles de maisons à partir de 103 000€. Demeures d'Aquitaine est un autre bâtisseur présent à Biscarosse et Mont-de-Marsan et opérationnel dans tout le département.

Si vous ne trouvez pas le partenaire idéal dans les Landes, pas de panique ! Vous pouvez contacter des constructeurs girondins ou pyrénéens. Certains prennent en effet en charge des projets de maison individuelle dans les départements voisins.

Quel prix pour une maison neuve dans les Landes ?

Le budget nécessaire pour faire construire une maison dans les Landes varie entre 100 000 et 200 000€. La plupart des bâtisseurs proposent des modèles à partir de 100 000€. Toutefois, certains constructeurs, comme LCA, proposent des maisons à bas coût, accessibles à tous. La maison économique de LCA mesure un peu moins de 100 m², dispose de trois chambres et coûte moins de 90 000€.

Comment trouver un terrain pour son projet de maison neuve ? Quel coût ?

Dans le cadre d'un projet de maison neuve dans les Landes, trouver le terrain parfait est la première étape. Le type de construction sera ensuite défini en fonction du terrain choisi.

Quel prix pour un terrain constructible ?

En janvier 2022, les experts estimaient le prix du mètre carré de terrain à bâtir autour de 100€. Dans certains secteurs, les prix sont plus élevés. Les terrains les plus chers se situent vers Aureilhan, près de Mimizan, et à Moustey, dans le nord du département, près de la Gironde. Pour trouver un terrain constructible pas cher, nous vous orientons vers les secteurs d'Aire-sur-l'Adour et de Gabarret, dans les terres. Notez qu'à Mont-de-Marsan et Dax, des terrains restent disponibles. Ils coûtent, en outre, moins cher que la moyenne.

Obtenir une assistance pour sa recherche de terrain

Chercher son terrain seul peut prendre du temps...et de l'énergie ! Pour se rendre la vie plus facile et plus légère, les futurs propriétaires disposent de plusieurs options. Ils peuvent prospecter sur le web, sur des sites qui regroupent tous les terrains disponibles dans le département. Ils peuvent demander des informations auprès des notaires de la région. Ils peuvent s'en remettre à un spécialiste en aménagement de terrain, comme Pierfoncier basé à Monget ou Safso basé à Parentis-en-Born. Enfin, certains constructeursde maisons individuelles suivent les projets de A à Z, ce qui inclut la recherche de terrain. Par exemple, si vous choisissez LCA comme partenaire pour la construction de votre future maison dans les Landes, vous pourrez définir un modèle architectural, mais également trouver facilement votre terrain et définir votre financement avec des professionnels compétents. IGC, MCA, Batisoft et Demeures d'Aquitaine proposent, eux aussi, des packs terrain + maison. Recourir à l'aide d'un constructeur est la solution idéale. En confiant l'intégralité de son projet à un bâtisseur, on a un interlocuteur unique qui nous fait profiter de son réseau, de ses connaissances, de son aide pour les études préalables comme l'étude de sol et pour les démarches administratives. De plus, le constructeur ne fait appel qu'à des ouvriers qualifiés, pour une construction dans les règles de l'art. Il nous fait aussi bénéficier de garanties de prix et le respect des délais est assuré.

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Les modèles de maisons en construction dans le département des Landes

Traditionnelles, contemporaines ou sur mesure... Les maisons neuves qui se construisent actuellement en région landaise sont diverses. Beaucoup de maisons dans les Landes sont construites avec une piscine. En outre, les modèles de maisons neuves intègrent souvent un garage ainsi qu'une terrasse, ouverte ou protégée, suivant les demandes des propriétaires.

Les modèles traditionnels se caractérisent par leur sobriété et leur toit en pente, à deux ou quatre pans. Concernant la couverture des maisons traditionnelles, on peut choisir entre des tuiles de couleur brique ou des ardoises de teinte foncée. On peut également opter pour un pavillon de plain pied ou à étage.

Les maisons contemporaines se différencient de l'architecture traditionnelle par leur toiture posée à plat et leurs formes épurées. L'intérieur des demeures contemporaines est plus lumineux que dans les maisons traditionnelles. Et ce, grâce aux grandes ouvertures disposées sur les façades. Les espaces sont modulables et ouverts les uns sur les autres. Grâce à la toiture plate, les futurs propriétaires de maisons contemporaines peuvent personnaliser leur habitat, avec une terrasse en hauteur, une piscine ou un espace végétalisé. Là encore, on peut faire le choix d'une maison contemporaine de plain pied ou avec un ou plusieurs étage(s).

Certaines constructions dans les Landes reprennent les codes des demeures basques typiques. Par exemple, Maisons Aquitaine propose, parmi sa large gamme de maisons, des demeures modernes avec des colombages et des volets rouges,

Les futurs propriétaires ayant une idée précise de leur projet peuvent opter pour du sur-mesure. Ils personnalisent ainsi l'intégralité de leur maison. En partant d'un modèle proposé en catalogue et avec l'accompagnement d'un spécialiste, ils ajustent le nombre de pièces et leur disposition à leurs besoins et leur mode de vie, ils peuvent ajouter des touches de couleurs sur les façades extérieures, ils disposent d'un plus grand choix de matériaux (bois pour habiller une partie de la façade, pierres ou parements pour décorer une entrée ou un patio...), ils modifient la taille et la forme des ouvertures, etc.

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Les Landes, un territoire d'exception où faire construire sa maison neuve

Composée des Landes de Gascogne au nord et du Pays de l'Adour plus au sud, la région landaise s'est développée le long du bord de mer. Le littoral s'étend sur plus de 100 km et comprend de superbes plages, dont beaucoup sont propices à la pratique du surf, comme à Hossegor, Capbreton ou Mimizan. Vivre dans les Landes permet donc de passer tous ses week-ends à la mer si on le souhaite, voire ses journées et ses soirées lorsque l'on fait construire à proximité des côtes.

Le département des Landes ne se résume pas à ses plages. Les stations thermales y sont multiples et les forêts de pins sont emblématiques de la région. Le forêt des Landes est même la plus grande de France ! Dans le parc naturel régional qui s'étend entre Landes et Gironde, on peut faire du vélo, naviguer sur l'eau, découvrir une faune et une flore d'exception, visiter de charmants villages... On peut également découvrir, à Marquèze, un écomusée qui nous fait remonter le temps. Une sortie idéale à faire avec des enfants.

Ici, tout au long de l'année, on peut savourer des spécialités gourmandes et réputées comme le foie gras et les magrets de canard. Des volailles d'une qualité exceptionnelle sont élevées dans la région. En outre, une pléthore de restaurants proposent des spécialités du Pays basque. La culture basque est d'ailleurs très présente dans les Landes. Elle se dévoile notamment à travers des fêtes et férias qui ont lieu du mois de mars à novembre.

Vous l'avez compris, le département des Landes est un vaste territoire aux nombreux atouts. En choisissant de faire construire votre maison dans les Landes, vous accéderez à une excellente qualité de vie et vous pourrez profiter, au quotidien, de la nature, des plages et de bons produits gastronomiques. Alors, lancez-vous !