Construire une maison neuve dans le Gers (32)

Le Gers est un département du sud-ouest où la qualité de vie est particulièrement bonne. La météo y très ensoleillée en été et le quotidien se déroule dans la quiétude. En outre, les prix des terrains à bâtir restent abordables. Vous êtes tenté par la construction d'une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Dans cet article, on vous donne des informations pratiques pour construire votre maison neuve dans le Gers.

Les constructeurs de maisons dans le Gers : Bruno Petit à Auch, Langlois Constructions à Preignan, Demeures d'Occitanie à L'Isle-Jourdain...

Les constructeur gersois sont multiples. Maisons Bruno Petit, dont l'agence se situe à Auch, opère depuis plus de 40 ans dans le sud-ouest. L'entreprise réalise des maisons familiales, des maisons contemporaines et des projets sur mesure. À Auch, on peut aussi rencontrer l'équipe de AB Maisons, constructeur de maisons personnalisées. À quelques kilomètres d'Auch, dans la commune de Saramon, on peut rencontrer l'équipe de JBM Constructions.

Langlois Constructions est un autre professionnel créant des maisons individuelles ainsi que des extensions dans le département. Il est installé à Preignan. Implanté dans toute la région occitane, Demeures d'Occitanie est également un constructeur à contacter pour la prise en charge d'un projet dans le Gers. Son agence se trouve à L'Isle-Jourdain. L'équipe réalise des maisons individuelles diverses et variées, traditionnelles, contemporaines, de plain pied, à étage, etc. Un autre constructeur, opérant dans tout le pays, est présent dans la commune de L'Isle-Jourdain. Il s'agit de Maisons France Confort.

Proche du Gers, le département de la Haute-Garonne abrite d'autres constructeurs de maison individuelle. Vous pouvez les contacter pour évoquer, avec eux, votre projet.

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Où acheter son terrain à bâtir dans le Gers ? Avec qui ? À quel prix ?

Où trouver un terrain disponible ?

Pour trouver un terrain à bâtir dans le Gers, il faut rechercher du côté d'Auch. Dans les communes de Caussens, Aignan, Aubiet, Miélan et L'Isle-Jourdain, on peut facilement trouver des terrains à vendre. Si vous rencontrez des difficultés dans votre recherche, vous pouvez prospecter sur des sites Internet dédiés ou vous en remettre à des professionnels expérimentés.

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Des professionnels à votre service

Grâce à leur réseau et à leur connaissance du secteur, les constructeurs de maison individuelle sont capables d'indiquer à leurs clients où se trouvent les terrains constructibles à vendre. Certains professionnels proposent même d'acheter simultanément sa maison et son terrain. Du début du projet immobilier jusqu'à son achèvement, on bénéficie ainsi d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur unique. Notez que les aménageurs et lotisseurs restent assez peu nombreux dans le département. Il est plus aisé d'acheter un terrain individuel qu'en lotissement.

Quels sont les prix des terrains gersois ?

En 2021, le prix pour un mètre carré de terrain constructible dans le Gers était d'environ 30 euros. Avec ce prix accessible à tous, chacun peut acquérir un grand terrain et construire une belle demeure tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Les terrains sont encore plus abordables dans le secteur d'Aignan, où le mètre carré valait près de 20 euros en 2021. En revanche, dans le secteur d'Aubiet, les prix des terrains sont plus élevés.

Les maisons en construction dans le 32

Actuellement, on construit toutes sortes de maisons dans le Gers. Avec leur grande superficie et leur côté authentique, les villas traditionnelles ont la cote. Quand on a envie d'évoluer dans de grands espaces modulables, inondés de lumière naturelle, on opte plutôt pour un projet contemporain. Si l'on dispose d'un petit budget, on a tout de même la possibilité de faire construire sa maison dans le Gers, en optant pour un projet simple avec un petit pavillon de plain pied. Si le financement est plus important, on peut personnaliser sa maison. On part d'un modèle présenté en catalogue, puis on modifie la surface, les couleurs, la toiture, les ouvertures ou encore la disposition des pièces selon nos souhaits.

Le Gers étant un département où il fait très chaud en été, de nombreux porteurs de projets demandent la construction d'une piscine et d'une terrasse ombragée. Ce sont des options pratiques pour profiter pleinement de son extérieur, même par de fortes chaleurs.

Faire construire sa maison neuve dans le beau et gourmand département du Gers

Le Gers est célèbre pour sa gastronomie. C'est en effet ici que l'on élève les volailles pour fabriquer du foie gras. Outre le canard et l'oie, on élève du porc noir gascon, du veau, de l'agneau... Terre viticole, le Gers est un haut lieu de production de vins et de diverses boissons alcoolisées. Tous les bons produits du Gers sont à découvrir sur les marchés et les foires de la région.

Ceterroir n'est pas seulement gourmand. Les paysages gersois sont un autre atout du département. Avec leurs reliefs, ils offrent de belles opportunités de se balader, voire de randonner pour les plus sportifs. Le Gers est également un endroit plein de charmants villages pittoresques, de châteaux, de cathédrales... Ici, la qualité de vie est excellente. La météo est particulièrement agréable, avec des étés toujours chauds et ensoleillés ; le quotidien est calme ; les embouteillages sont rares ; la pollution est réduite par rapport aux grandes villes. Et justement, si jamais on ressent le besoin d'aller en ville, on peut filer à Toulouse, qui n'est qu'à 80 km d'Auch. Cette dernière est la préfecture gersoise. Avec plus de 20 000 habitants, c'est la commune la plus peuplée du département. Toutes les commodités sont présentes à Auch : commerces, centre hospitalier, cabinets médicaux, écoles, collèges, lycées, université, équipements sportifs, gare, aéroport...

Concernant l'aspect économique, notez qu'en 2021, le taux de chômage dans le Gers restait inférieur à la moyenne nationale. Salarié ou créateur d'entreprise, vous êtes le bienvenu ! Alors, n'attendez plus pour commencer la construction de votre future maison dans le Gers.