Construire sa maison neuve dans le Doubs (25) : constructeurs, terrains et autres informations pratiques

Département de la région Bourgogne-Franche-Comté, le Doubs réunit de nombreux atouts qui séduisent régulièrement de nouveaux propriétaires. Vous envisagez justement de faire bâtir votre future maison dans le Doubs ? Dans cet article, on vous livre de multiples informations utiles pour la construction de votre maison neuve.

Présentation des constructeurs régionaux, prix des terrains à bâtir, modèles de maison à faire construire dans le Doubs... Vous saurez tout avant de vous lancer dans votre projet.

Les constructeurs qui opèrent dans le département du Doubs (25) : Batilor à Besançon, Haut Doubs Créer Bâtir à Pontarlier, Maisons Optimal à Valdahon...

Premier constructeur en région Franche-Comté, Batilor possède son siège social à Besançon, où une agence est également implantée. On retrouve ce constructeur dans les départements voisins du Jura, de la Haute-Saône et du Territoire de Belfort. Autre constructeur régional : Haut Doubs Créer Bâtir. Son siège social se situe à Morteau et une agence est présente à Pontarlier.Ce constructeur réalise des maisons individuelles, mais aussi des maisons jumelées ainsi que des extensions. Maisons Optimal est un autre professionnel régional. Cette société intervient depuis les années 1960 pour la construction de maisons individuelles en Franche-Comté. Présente à Valdahon, l'équipe dispose d'un catalogue d'une dizaine de modèles, plutôt traditionnels mais tous personnalisables.

On trouve également, dans le département du Doubs, des constructeurs nationaux présents dans le reste de la France. Maisons France Confort a une agence à Besançon, tout comme Maisons Babeau-Seguin. Pour retrouver tous les constructeurs présents au niveau régional et au niveau national, rendez-vous sur notre site.

Acheter son terrain à bâtir dans le Doubs

Lorsque l'on fait le projet de construire sa maison neuve, il faut, avant tout autre chose, trouver et acheter le terrain qui accueillera le pavillon. Pour ce faire, on peut prospecter seul. Mais sans le réseau et le savoir-faire, la mission s'avère rapidement délicate. Les particuliers peuvent donc recourir à l'assistance de professionnels spécialisés. Immoxalis et Néolia sont deux entreprises spécialisées dans la vente de terrains viabilisés en lotissement dans le Doubs.

Certains constructeurs de maisons individuelles proposent leur aide pour trouver le terrain idéal. Grâce à des offres tout inclus, les futurs propriétaires n'ont rien à faire. Par exemple, en faisant appel à Maisons Batilor, les futurs propriétaires peuvent se voir proposer des offres tout inclus pour un budget allant de 200 000 à 300 000€. Maisons Babeau-Seguin propose également ce type d'offres. Avec ce constructeur, on peut avoir son projet complet et clé en main pour moins de 200 000€.

Notez que les terrains trouvés par l'intermédiaire d'un professionnel coûtent plus cher qu'un terrain acheté en direct. Sachant que le mètre carré à bâtir dans le Doubs coûte environ 85€. En outre, pour payer votre terrain moins cher, nous vous conseillons d'acheter dans les secteurs de Besançon, Montbéliard, Bonnétage ou encore Abbenans. En revanche, en choisissant le secteur de Pontarlier, vous accéderez à des terrains plus chers. Vers Pontarlier, il faut en effet compter plus de 130€/m² en moyenne.

Les maisons en construction dans le Doubs

Dans le département du Doubs, on a le choix parmi une pléthore de modèles de maison. Les maisons en construction actuellement peuvent être de plain pied ou avec un ou plusieurs étages. Pour ceux qui hésitent, il est possible de demander des combles aménageables. Ainsi, on garde la liberté de créer un étage et des pièces supplémentaire lorsque le besoin se fait sentir. Les maisons neuves comportent une à quatre chambre(s), voire davantage en fonction des demandes des propriétaires. Les nouvelles constructions peuvent revêtir diverses formes : rectangulaire, en L, en V...

Concernant l'architecture, les constructeurs du Doubs proposent aussi bien des maisons traditionnelles à toiture inclinée que des maisons contemporaines à toit plat. Certains constructeurs proposent même de judicieux compromis entre ces deux styles, avec des modèles traditionnels composés de pièces vastes, comme dans les maisons contemporaines.

Diverses options de personnalisation sont envisageables :

- intégrer le garage à l'habitation ;

- installer un auvent au niveau de l'entrée ;

- créer une cave ;

- créer un balcon ;

- construire une terrasse tout autour de la maison ou seulement d'un côté ;

- concevoir une salle de bain supplémentaire...

Lorsque vous aurez choisi votre constructeur, exprimez-lui vos souhaits. Il saura vous proposer des solutions appropriées en fonction du modèle de maison, du terrain et de votre budget.

Faire construire sa future maison dans le Doubs

Choisir le Doubs pour construire sa maison neuve, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable, où le dynamisme citadin est aussi accessible que la quiétude d'une balade en forêt.

Besançon, Montbéliard et Pontarlier sont les trois villes les plus importantes du département. Ce sont les communes les plus attractives et les plus peuplées. Elles jouent des rôles capitaux dans le Doubs. Besançon est la préfecture, tandis que Pontarlier et Montbéliard sont les deux sous-préfectures doubiennes. Ces trois villes sont urbanisées et proposent toutes les commodités utiles au quotidien. Besançon est même particulièrement dynamique ! Pour profiter du cadre de vie et de l'animation de la grande ville sans pâtir des prix parfois élevés de l'immobilier, on s'installera dans l'une des communes de la Métropole.

Si les grandes villes sont dynamiques et animées, le Doubs reste cependant un territoire où la nature garde une place privilégiée. En vivant dans ce département en région Bourgogne-Franche-Comté, on profite d'un environnement préservé, avec de splendides paysages de montagne, des forêts sauvages et des cours d'eau pleins de charme. En hiver, on peut pratiquer tous les sports de glisse. En été, on se baigne, on se balade à pied, en vélo ou sur un canoë. Le Doubs est aussi un territoire riche sur le plan culturel. Les monuments et les musées y sont relativement nombreux et se visitent tout au long de l'année. Les salles de spectacle et de concert offrent diverses opportunités de sorties culturelles.

Si vous aimez la bonne cuisine, vous ne serez pas déçu ! Dans le Doubs, on se régale avec des fromages et charcuteries typiques comme le Comté, les saucisses de Morteau et celles de Montbéliard. L'hiver, on se réchauffe grâce à la réconfortante fondue comtoise, avec la choucroute locale ou une bonne potée.

Enfin, pour ceux qui ont de la famille en Allemagne ou en Suisse et ceux qui travaillent dans ces pays, faire construire sa maison dans le Doubs est idéal. Le territoire voisine avec la Suisse ; Montbéliard est à moins de 100 km de la frontière franco-allemande. Une situation géographique parfaite pour faire des allers-retours entre la France et l'étranger, que ce soit pour des raisons professionnelles, familiales ou tout simplement pour voyager et se changer les idées le temps d'un court week-end.

Consultez tous nos conseils pour réaliser votre projet de construction !

Pour tout savoir sur la construction de maisons individuelles, choisir son constructeur, concevoir sa future maison neuve, sélectionner son terrain à bâtir ou bien financer son projet de construction, consultez tous nos précieux conseils via notre guide de la construction

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