Construire sa maison dans le Cantal

itué dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur des volcans, le département du Cantal a su séduire de nombreux nouveaux résidents ces dernières années. Tant et si bien que de multiples nouvelles habitations y ont vu le jour. Entre 2008 et 2018, plus de 5 000 nouveaux pavillons ont été construits sur le territoire. Vous faites partie de ceux qui ont envie d'une vie dans le Cantal ? Vous aimez ce département mais hésitez encore à vous y installer ? Découvrez nos conseils pour vous aider dans votre projet de construction de maison dans le Cantal.

La construction de maison individuelle dans le Cantal

En 10 ans, de nombreux logements neufs ont été construits dans le Cantal. La majorité des nouveaux biens immobiliers bâtis dans le département sont des maisons individuelles. On en compte 5 700 supplémentaires entre 2008 et 2018, alors que moins de cent appartements neufs ont été construits sur la même période.

Les constructeurs dans le Cantal : Raymond Raynal, Maison Plus, et plus encore...

Parmi les constructeurs auxquels les nouveaux propriétaires ont pu faire confiance :

• Raymond Raynal

• Maisons Partout (marque du groupe Hexaom) ;
• Maisons d'En France Massif Central ;
• Demeures du Cantal ;
• Maison Plus...

La plupart des constructeurs agissant dans le département sont basés à Aurillac, capitale du Cantal.

Pourquoi faire appel à un constructeur professionnel ?

Avec l'assistance d'un constructeur, la réalisation d'un projet immobilier est toujours une réussite. Les équipes de professionnels comptent de nombreux talents, capables de concevoir une maison de A à Z (aspect extérieur, agencement des différents espaces à l'intérieur...), de prendre en charge la plupart des démarches administratives, de sélectionner des artisans et entreprises avec un véritable savoir-faire, de suivre les chantiers... Les constructeurs gèrent tout !

De plus, en confiant votre projet à un expert, vous recevez la garantie que les délais de livraison seront respectés. En effet, les contrats signés avec les constructeurs incluent une date de livraison. En cas de non-respect des délais de réalisation, les entreprises peuvent se voir contraintes de payer des indemnités. Il est donc dans leur intérêt de livrer les maisons en temps et en heure. En moyenne, les professionnels mettent un an pour construire une maison individuelle.

Trouver le terrain pour votre maison neuve dans le Cantal

Vous n'avez pas encore trouvé de terrain pour votre projet de construction dans le Cantal ? En général, tout constructeur de maison individuelle peut conseiller ses clients pour trouver un terrain dans le cadre d'un projet immobilier. Dans certains cas, les constructeurs proposent même directement des terrains à bâtir. Les futurs propriétaires qui le souhaitent peuvent faire appel à un spécialiste de la vente de terrain dans le Cantal. Et pour une recherche en toute liberté, n'hésitez pas à vous rendre sur des sites dédiés qui recensent les terrains à vendre dans le Cantal et partout ailleurs en France.

L'info en plus : en septembre 2021, le mètre carré de terrain constructible dans le Cantal coûtait, en moyenne, 40€. Si ce prix est attractif, notez toutefois que les terrains disponibles dans le département sont assez peu nombreux si l'on compare aux terrains disponibles dans d'autres départements français. Il est néanmoins facile de trouver un terrain dans le secteur de Saint-Santin-de-Maurs, près des départements voisins du Lot et de l'Aveyron. Vers Aurillac et Arpajon-sur-Cère, quelques terrains restent disponibles, pour un prix moyen de 36€/m².

Les derniers terrains à bâtir Cantal 15

Les maisons types dans le département 15

Ici, les maisons traditionnelles, anciennes, sont faites de pierre. Les maisons modernes sont bien différentes, moins typiques. La plupart des nouveaux propriétaires choisissent de recouvrir leurs façades extérieures d'un enduit de teinte claire. Les toitures des maisons types du Cantal sont variées : couleur brique, gris anthracite ou noire, en fonction des goûts de chacun. Les maisons neuves peuvent être construites de plain pied ou sur un étage. Elles comportent souvent d'importantes ouvertures, apportant un maximum de lumière dans l'habitat. Un confort optimal est rendu possible grâce au respect de la réglementation thermique.

Outre les constructions classiques, les propriétaires qui rêvent d'une maison en bois peuvent opter pour ce type de construction. Par exemple, le constructeur CM Bois et Habitat réalise des maisons à ossature bois dans le Cantal, de forme traditionnelle, contemporaine à toit plat ou sur mesure.

Le Cantal, un territoire où il y a partout à voir...

Département situé en Auvergne, dans une région de volcans, le Cantal recèle de paysages merveilleux et d'espaces naturels. Le département accueille notamment un vaste massif volcanique. Plusieurs villes et villages sont incontournables dans le Cantal. C'est le cas de Salers et Tournemire, membres de l'association des "Plus beaux villages de France", de Montsalvy et Murat, petites cités de caractère, de Chaudes-Aigues, plébiscitée par les habitants et les visiteurs pour ses thermes...

Côté emploi et économie, le Cantal fait partie des rares départements où le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale. Au deuxième trimestre 2021, il était de 4,4%. L'un des plus faibles au niveau national.

Côté immobilier, vous l'avez peut-être déjà remarqué, les prix dans le Cantal sont inférieurs aux prix moyens en France. Si vous voulez acheter un terrain pas cher où bâtir votre future maison, c'est ici qu'il faut faire votre acquisition !

Enfin, le Cantal est un lieu idéal où vivre car la qualité de vie, l'environnement et la sécurité y sont incomparables. L'importante diversité naturelle, les produits de qualité issu du terroir, ainsi que la quiétude au quotidien font partie des critères qui rendent le Cantal si attractif pour de nouveaux habitants.