Construire sa maison en Ariège (09)

Située dans le sud-ouest, l'Ariège réunissait 153 066 habitants en 2018. Rapporté à sa superficie de 4 890 km², cela crée une densité démographique de 31 habitants par kilomètre carré. Quand on veut vivre dans une région calme et paisible, ce département est idéal ! Vous avez justement envie de faire construire votre maison neuve en Ariège, à Foix, Pamiers, Saint-Girons, Mirepoix ou Ax-les-Thermes ? Cet article peut vous intéresser...

Les constructeurs de maison présents en Ariège

Vous cherchez votre futur constructeur pour un projet immobilier en Ariège ? Voici une liste non-exhaustive des professionnels capables de prendre en charge votre demande :

- Maisons France Confort ;

- Demeures d'Occitanie ;

- Les Maisons Lagrange ;

- Les Logis d'Ariège ;

- Maisons Côté Soleil...

Les deux premiers constructeurs cités sont présents à Pamiers. Les autres constructeurs de maisons individuelles de notre liste ont des agences sur Les Pujols, Varilhes et Montgailhard. Par ailleurs, des constructeurs présents dans le département voisin de la Haute-Garonne peuvent prendre en charge des projets en Ariège. C'est notamment le cas de l'entreprise Constructions Muretaines. Elle est basée à Muret, où une maison témoin est à découvrir. Ce constructeur opère dans le secteur de Toulouse mais également dans une grande partie de la région Occitanie.

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Les terrains en attente de construction dans le département 09

Pour trouver le terrain idéal qui accueillera la maison de vos rêves, consultez votre constructeur. La plupart des équipes connaissent les terrains qui restent disponibles dans leur région. Afin de faciliter la vie des futurs propriétaires, certains professionnels de la construction proposent même des packs terrain + maison. Trouver son terrain à bâtir peut aussi se faire grâce à des lotisseurs et aménageurs de terrain. Ceux-ci sont surtout présents en Haute-Garonne, mais leur réseau leur permet de savoir si des terrains sont en attente de construction dans toute la région. Parmi les entreprises spécialisées en aménagement de terrain, le Groupe API ou encore S2D. Ces deux sociétés sont implantées en Occitanie.

Avant de recourir à une assistance professionnelle, les futurs propriétaires peuvent consulter les annonces de terrains à vendre en Ariège sur divers sites Internet. Kazimo.fr est l'une des nombreuses plateformes qui répertorient les terrains en vente en Ariège et dans le reste du pays.

Venons-en au budget. Fin 2021, on estimait le prix du mètre carré constructible à 57€ en Ariège. Relativement bas, les prix ont cependant augmenté entre le début et la fin de l'année 2021. En mars, le mètre carré valait une quarantaine d'euros en moyenne. Toutefois, en fonction des secteurs géographiques, les terrains coûtent plus ou moins cher. Par exemple, à Pamiers, le mètre carré vaut plus de 70€. En se déplaçant d'une vingtaine de kilomètres, vers Artigat, le mètre carré passe à 90€ environ. Vers Auzat, à la frontière franco-espagnole, les prix descendent et sont autour de 55€/m².

Les derniers terrains à bâtir Ariège 09

Les maisons ariégeoises

Construction d'un bloc ou de plusieurs... Tout en longueur, en forme de L, de V... De plain pied ou à étage... Les modèles de maisons neuves sont divers et variés. Dans la région ariégeoise, on construit des pavillons classiques, des maisons contemporaines, mais également des villas plus typées faites de plusieurs blocs, avec des voûtes, ou encore des maisons en bois. Certains constructeurs sont en effet spécialisés dans la construction de maisons ossature bois. Par exemple, l'entreprise Dupré Philippe est basée en Ariège et construit des maisons en bois dans tout le département, Brikawood fournit des kits pour construire sa maisons en bois. Cogébois est une société du Gers qui prend en charge des projets de maisons en bois dans tout le sud-ouest.

La plupart des maisons neuves en Ariège sont conçues avec des cuisines ouvertes, plusieurs chambres dont une suite parentale et un garage intégré. Cette option permet de garer le (ou le)s véhicule(s) du foyer en toute sécurité. En outre, la météo ariégeoise incite de nombreux propriétaires à faire construire une terrasse et une piscine près de leur maison.

Désormais, tous les nouveaux projets de construction sont élaborés en tenant compte des critères de la réglementation thermique. Les nouvelles maisons en Ariège ont donc l'avantage de consommer peu d'énergie, d'être parfaitement isolées et d'engendrer une faible pollution atmosphérique.

Faire construire sa maison neuve en Ariège et profiter d'une vie au calme

L'Ariège est un département frontalier de l'Espagne et de la principauté d'Andorre. La présence des Pyrénées et les variations d'altitude engendrent des différences de climats et de paysages en fonction de la localité où l'on se trouve. Ainsi, à Foix, les températures descendent rarement en-dessous de 0°C, tandis qu'en montagne, le thermomètre descend rapidement sous zéro et les chutes de neige sont fréquentes en hiver. Que l'on aime la chaleur ou que l'on soit amateur de ski, on a tous une bonne raison de vivre en Ariège. D'ailleurs, le département abrite plusieurs stations de ski (Ax-les-Thermes, Ascou, Mijanès...) ainsi que des espaces nordiques où il est possible de faire du ski de fond et de pratiquer le biathlon.

En Ariège, toutes les villes sont à taille humaine. Sur 327 communes, seule une vingtaine comptait plus d'un millier d'habitants en 2018. À l'époque, Pamiers, la plus grande ville ariégeoise qui est aussi une sous-préfecture, comptait moins de 20 000 habitants. Foix, la préfecture, accueillait moins de 10 000 âmes. L'Ariège est un terroir idéal quand on souhaite s'éloigner du tumulte des grandes villes. Toutefois, les animations ne manquent pas dans ce beau pays où près d'un quart des logements sont des résidences secondaires. Festival de la marionnette à Mirepoix, festival latino à Tarascon-sur-Ariège, festival jazz à Foix, festival de musiques du monde à Saint-Girons, etc. De nombreux événements permettent de se rassembler et de se divertir.

Une autre bonne raison d'acheter son terrain et de faire construire sa maison neuve dans ce département ? Les prix des terrains à bâtir restent très abordables. Alors, on en profite et on part en Ariège !