Construire sa maison neuve en Ardèche (07)

Le département de l'Ardèche se situe entre Lyon et Marseille, en marge de l'autoroute A7 qui relie ces deux métropoles. Un environnement préservé et des paysages exceptionnels, des villes à taille humaine et des villages de charme, une cuisine réconfortante et des traditions qui demeurent très présentes... Voilà ce qui rend l'Ardèche si attractive.

Vous rêvez de faire construire votre maison en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans ce beau département ? Lisez ces quelques lignes pour tout savoir sur les constructeurs locaux, les terrains disponibles et les styles des maisons neuves.

AD Construction, Tradibati, Maisons Phénix... Les constructeurs en Ardèche et dans la Drôme

Si l'on compare l'Ardèche aux autres départements français, on constate qu'assez peu de constructeurs de maisons individuelles y sont présents. Parmi les sociétés de construction, on peut citer :

- AD Construction, à Guilherand-Granges et Lachapelle-sous-Aubenas ;

- Tradibati à Aubenas.

Les départements voisins abritent davantage de constructeurs. Aussi, pour son projet de maison neuve en Ardèche, on peut faire appel à Maison Familiale, Maisons Phénix, Maisons Arlogis ou encore Natilia. Installés dans la Drôme (26), tous ces professionnels construisent en Ardèche. En faisant appel à un constructeur, on est certain d'une parfaite réalisation des travaux de gros œuvre. On peut également profiter d'une assistance pour ses démarches administratives ainsi que pour son aménagement intérieur.

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En Ardèche, les terrains sont vendus à des prix relativement accessibles. En 2021, le mètre carré de terrain constructible se vendait 100€ en moyenne. Dans certaines villes ardéchoises, on peut acheter un terrain pas cher à moins de 100€/m². Par exemple, dans le secteur des Assions et dans celui de Coucouron, le mètre carré valait moins de 80€ en 2021. En revanche, à Aubenas, Guilherand-Granges et Privas, le mètre carré de terrain à bâtir coûtait plus de 100€.

Quel que soit son budget, il est possible de solliciter l'aide d'un constructeur ou lotisseur pour faciliter sa recherche de terrain. Outre les constructeurs précédemment cités, vous pouvez contacter Adis pour trouver votre terrain en Ardèche. Cette société vend des lots entièrement viabilisés et libres de constructeur au sein de lotissements.

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Les maisons ardéchoises : modèles traditionnels, contemporains, en bois, avec paille...

Entre 2008 et 2018, on a recensé plus de 17 000 maisons neuves dans tout le département. Ces nouvelles constructions varient en fonction des goûts de chaque propriétaire, des besoins, des budgets... Le modèle prédominant reste le traditionnel. De plain pied ou à étage, les maisons traditionnelles ont une toiture pentue recouverte de tuiles classiques et des façades extérieures de couleur claire. On trouve aussi, en Ardèche, des maisons contemporaines, à toit plat ou très légèrement incliné. Leurs avantages sont multiples. Les habitants de maisons contemporaines peuvent notamment profiter de beaux volumes à l'intérieur et de vastes ouvertures sur l'extérieur.

On peut facilement faire construire une maison en bois en Ardèche. Voici une liste non-exhaustive des sociétés spécialisées dans la construction de maisons individuelles avec ossature bois :

- Natilia : le principal constructeur de maisons en bois en France est installé dans le département voisin de la Drôme ;

- Néologis : ce constructeur de maisons individuelles en rondins est à rencontrer dans la commune de Saint-André-en-Vivarais ;

- Technobois : cette entreprise de Vernoux-en-Vivarais est spécialisée dans les maisons ossature bois.

Une autre tendance est très présente en Ardèche. Il s'agit des maisons avec bois et paille. Elles sont gages de durabilité, grâce à la faible pollution qu'elles engendrent dans tout leur cycle de vie. Pour cet habitat nouvelle génération, on recourt à des matériaux 100% naturels et écoresponsables, offrant d'excellentes performances énergétiques. Tenté par ce concept de maison écologique ? L'entreprise Moulin, installée à Aubenas, construit des maisons en bois avec isolation paille. HBM - Habitat Bois Massif, installé dans la Drôme, donne également vie à des projets de maison avec paille en Ardèche.

Quelles que soient vos envies, exprimez-les à votre constructeur. Grâce à son écoute attentive et à sa connaissance du métier, il saura vous conseiller au mieux pour vous offrir la maison de vos rêves.

Pourquoi faire construire une maison en Ardèche ?

Territoire rural, l'Ardèche séduit les individus en quête de quiétude et de nature. Faire construire sa maison neuve en Ardèche est la garantie d'une existence dans la tranquillité. Et ce, plus particulièrement si l'on s'installe dans le secteur de Vallon-Pont-d'Arc où les petits villages sont nombreux (Balazuc, Labeaume...) ou dans les environs d'Aubenas. Même les plus grandes villes ardéchoises restent de petites communes à échelle nationale. Ainsi, la ville la plus peuplée du département, Annonay, comptait seulement 16 288 habitants en 2018. Quant à Privas, la préfecture du 07, elle accueillait moins de 9 000 âmes. Ces petites communes françaises abritent cependant toutes les commodités nécessaires pour bien vivre au quotidien : supermarchés, commerces, écoles, hôpitaux...

La qualité de vie en Ardèche attire non seulement de nouveaux habitants, mais également de nombreux vacanciers. Entre 2006 et 2018, près de 20 000 nouveaux Ardéchois se sont installés. Sur cette même période, on estimait que les résidences secondaires dans le département représentaient près de 20% de l'ensemble du parc de logements.

L'Ardèche possède d'autres atouts que son cadre. Festif et très attaché à ses traditions, le territoire célèbre ses richesses avec de multiples événements. Châtaigne, myrtille et pomme de terre ont chacune leur fête, qui rassemble les Ardéchois le temps d'une journée ou plus. Avec ces mets, on concocte de délicieuses recettes comme la crique et la bombine ardéchoises, la soupe et la confiture de châtaigne, la tarte aux myrtilles... Lorsque la construction de votre maison neuve sera achevée et que vous serez installé en Ardèche, vous pourrez goûter ces plats. Vous pourrez même, peut-être, les préparer vous-même dans votre nouvelle cuisine...

Consultez tous nos conseils pour réaliser votre projet de construction !

Pour tout savoir sur la construction de maisons individuelles, choisir son constructeur, concevoir sa future maison neuve, sélectionner son terrain à bâtir ou bien financer son projet de construction, consultez tous nos précieux conseils via notre guide de la construction

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