Construire une maison dans les Hautes-Alpes (05)

Situé en région PACA, le département des Hautes-Alpes est une vaste zone montagnarde. Il s'étend sur plus de 5 500 km² et son altitude se situe entre 470 mètres et 4 102 mètres. Vous rêvez d'une vie à la montagne tout en étant proche de la mer et sous le soleil toute l'année ? Faites construire votre maison dans les Hautes-Alpes !

Les constructeurs de maisons individuelles dans les Hautes-Alpes, à Gap

Vous souhaitez recourir à l'expertise et à l'accompagnement d'un professionnel pour la construction de votre future maison dans les Hautes-Alpes ? Les constructeurs qui opèrent dans le secteur ne sont pas très nombreux, mais ils fournissent des prestations de qualité. On retrouve notamment Natilia, le spécialiste national des maisons avec ossature bois. L'agence Natilia des Hautes-Alpes se trouve à Gap. Autre constructeur de maison en bois à Gap : Alpes Nature Construction. Pour des maisons plus traditionnelles, vous pouvez contacter Maisons France Confort ou Socorebat, des constructeurs qui rayonnent au niveau national et dont les agences se trouvent aussi sur Gap.

Comment trouver un terrain à bâtir pour un projet de construction dans le 05 ?

L'une des solutions les plus simples pour trouver et acheter un terrain constructible dans les Hautes-Alpes, c'est de se renseigner auprès de son constructeur. La majorité des professionnels de la construction de maison dans le département savent en effet où se trouvent les terrains disponibles. Ils sont même en mesure de faire des offres globales, incluant la recherche de terrain + la vente de terrain à bâtir + la construction de maison neuve. Pour les propriétaires, ce genre d'offre tout inclus a un net avantage, puisqu'ils sont en relation avec un seul et unique partenaire.

Vous voulez acheter un terrain libre de constructeur et au meilleur prix ? Rencontrez directement les propriétaires vendeurs ou contactez un lotisseur. Sachez que les prix moyens des terrains au mètre carré dans le département s'élèvent à 123€ (données actualisées en septembre 2021). Moins il y a d'intermédiaires lors de l'achat de terrain et plus ce prix peut être respecté. En revanche, dès lors que l'on recourt aux services de professionnels, le terrain à bâtir coûte plus cher. Mais on profite de conseils d'experts et d'un accompagnement de A à Z durant tout le projet de construction.

Bon à savoir : Les terrains les moins chers se situent dans les secteurs de Ribiers et Aspres-sur-Buëch. Près de Briançon et d'Aiguilles, les prix des terrains dépassent largement la moyenne, pouvant atteindre 180€/m².

Les maisons des Hautes-Alpes : de l'habitat traditionnel au chalet ossature bois en passant par la maison passive

Territoire en montagne, les Hautes-Alpes recèlent de maisons en bois. On peut faire construire une maison type chalet, qui se fondra parfaitement dans le décor. Les propriétaires qui le souhaitent peuvent opter pour un audacieux mélange entre le bois et le style contemporain. Les maisons neuves en bois peuvent en effet être dessinés comme des villas contemporaines, avec des formes droites, des toits plats et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Pour construire une maison en bois ou un chalet dans les Hautes-Alpes, on peut recourir aux services de Natilia, Alpes Nature Construction ou encore Bonnefont, une autre entreprise locale spécialisée dans les bâtiments en bois. L'avantage de la maison bois réside dans le coût, moins élevé que celui d'une maison traditionnelle. Le bois est également un excellent isolant. Matériau naturel, il permet de construire sa maison en accord avec la nature environnante.

Outre les maisons en bois, dans les Hautes-Alpes, on peut faire construire une maison plus traditionnelle, en pierre enduite. Les maisons neuves traditionnelles sont souvent de couleur claire sur les façades extérieures. Leur toit varie entre des tuiles classiques ou des tuiles ou ardoises anthracites, voire noires. Le plain pied est un modèle qui rencontre un grand succès actuellement. L'intégration d'un garage fermé est souvent demandée par les propriétaires de maisons neuves. Enfin, les nouvelles maisons sont fréquemment construites au milieu d'un terrain, ce qui permet d'avoir un jardin tout autour de l'habitat.

Maison traditionnelle ou maison bois, toutes deux peuvent être passives. Il suffit de bien concevoir son projet. La maison passive est encore plus respectueuse de l'environnement que les constructions RT2012 ou RE2020. Une maison passive consomme très peu d'énergie et a une parfaite isolation.

De Gap à Briançon : à la découverte d'un territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Hautes-Alpes sont un territoire où la montagne est omniprésente. L'environnement naturel engendre un climat montagnard, rigoureux en saison hivernale. Toutefois, la situation géographique du département, au sud du pays, offre une belle luminosité pendant toute l'année.

En hiver, les Hautes-Alpes est le lieu idéal pour skier et pratiquer d'autres activités de montagne. En été, habitants et touristes se promènent en montagne. Vivre dans les Hautes-Alpes permet également de profiter de la mer lors de courts séjours, Gap étant à 200 km environ de la mer Méditerranée. En trois heures de route, on peut atteindre les plages du sud !

Les communes de Gap et de Briançon, respectivement préfecture et sous-préfecture, sont les localités où les habitants sont les plus nombreux et où les événements sont multiples tout au long de l'année. La population gapençaise a presque doublé entre 1962 et 2018, où l'on comptait alors plus de 40 000 habitants. Aujourd'hui, de multiples établissements scolaires sont présents à Gap, ainsi qu'une université, un centre hospitalier et plusieurs milliers d'entreprises. À Briançon, la démographie est restée relativement stable depuis les années 1990. Briançon est célèbre pour ses nombreux forts, édifiés sous Vauban et tous inscrits au patrimoine mondial.

De beaux monuments, de l'animation, un environnement préservé, du soleil toute l'année... Voilà les ingrédients qui rendent les Hautes-Alpes si attrayantes pour de futurs propriétaires !

Consultez tous nos conseils pour réaliser votre projet de construction !

Pour tout savoir sur la construction de maisons individuelles, choisir son constructeur, concevoir sa future maison neuve, sélectionner son terrain à bâtir ou bien financer son projet de construction, consultez tous nos précieux conseils via notre guide de la construction

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