Construire une maison dans l'Ain (01)

L'Ain est un département qui s'étend sur 5 762 km² dans la moitié est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2018, on y recensait plus de 640 000 habitants. Les nouveaux résidents dans ce département ont été nombreux au cours des dernières années. Au début des années 1990, moins de 500 000 individus peuplaient l'Ain, et dans les années 1950, ils étaient environ 300 000. Comme beaucoup de gens, vous avez, vous aussi, envie de vous établir dans le secteur de Bourg-en-Bresse, d'Oyonnax, Belley ou Ambérieu ? Avant de débuter votre projet de construction dans l'Ain, lisez cet article.

Les constructeurs de maison dans l'Ain

L'évolution démographie grandissante dans l'Ain engendre un nombre croissant de constructions. Les maisons et appartements neufs sont particulièrement nombreux dans le département, et de nouveaux programmes sont continuellement mis en place. D'après les statistiques officielles de l'INSEE, entre 2008 et 2018, plus de 26 000 maisons neuves ont été construites dans l'Ain. Dans la même période, plusieurs immeubles collectifs et plus de 21 000 appartements sont sortis de terre.

Pour mettre en œuvre un projet de construction de maison, on peut faire appel aux constructeurs :

• Ganova Construction
• Maisons d'en France Rhônalp'ain
• Toits de Province

Tout sur les terrains à bâtir dans l'Ain

Outre la construction de maison, certains de ces constructeurs proposent des offres tout inclus avec terrain + maison. On trouve ce type d'offre tout compris chez Artis. Créa Concept vend également des terrains avec maisons individuelles, à Bourg-en-Bresse et dans les environs. La société Maisons Alain Métral vend des terrains à bâtir seuls et des terrains avec projet dans le Pays de Gex et ailleurs dans l'Ain. Pour acheter un terrain seul dans l'Ain, on peut donc contacter Maisons Alain Métral. On peut aussi faire appel à Optimum Lotissement, Immocofa, à la SLCI Sefi, ou à Afa Immobilier si l'on recherche un terrain en lotissement.

Concernant les prix, en août 2021, on estimait le mètre carré à 157€. Dans certaines communes, les terrains coûtent bien plus cher. C'est notamment le cas à Miribel, où le mètre carré vaut plus de 300€ en moyenne. En revanche, dans certaines grandes villes comme Bourg-en-Bresse ou Oyonnax, les prix restent dans la moyenne, en deçà de 200€/m².

Les maisons traditionnelles et contemporaines dans le 01

Quand on a un projet de construction de maison dans l'Ain, on a le choix entre une maison traditionnelle ou une maison contemporaine. La première est en pierre, avec un (ou plusieurs) toit(s) incliné(s), habillé(s) de tuiles ou d'ardoises. La seconde est plus cubique, avec toit plat. Dans ce pays de montagne proche de la Suisse, on peut également faire construire un petit chalet en bois ou un grand chalet familial. Certains constructeurs ont, dans leur catalogue, des maisons en bois innovantes, entre maison contemporaine et chalet. Pour faire construire une maison en bois dans l'Ain, vous pouvez faire appel à des constructeurs comme Artis ou Polar Life Haus.

Les dernières offres Terrain+Maison Ain 01

Quelle que soit l'architecture, les nouvelles maisons dans l'Ain mesurent généralement une centaine de mètres carrés. Elles peuvent être de plain pied, à étage ou semi étage. Les habitants disposent souvent d'un morceau de terrain, d'une terrasse et d'un garage clos.

5 bonnes raisons de construire et s'installer dans l'Ain

1- Profiter d'une vue spectaculaire

Le département de l'Ain voisine avec la Suisse et inclut une partie du Haut-Jura. En fonction de la commune dans laquelle vous construirez votre maison neuve, vous pourrez bénéficier d'un incroyable panorama sur les montagnes enneigées.

2- Pratiquer les sports d'hiver toute une saison

Dans l'Ain, on compte plusieurs villes où skier et randonner : Brénod, Apremont, Plateau d'Hauteville... En vivant dans ce département, vous pouvez skier durant toute la saison froide et vous essayer à tous les sports d'hiver !

3- Destination gourmande

Si la gastronomie est présente partout en France, dans l'Ain, elle est omniprésente. Les plus gourmands pourront se régaler dans d'excellents restaurants ou avec des spécialités régionales comme les volailles AOP de Bresse, le Bleu de Gex, le Morbier, la sauce Nantua...

4- Vivre dans des villes à taille humaine

Dans l'Ain, on ne trouve pas de grande ville à proprement parler. La localité la plus importante est Bourg-en-Bresse. Dans cette ville préfecture, en 2018, vivaient un peu plus de 40 000 individus. Ensuite, la ville la plus peuplée est Oyonnax. On y comptait seulement 22 336 habitants en 2018. Si vous cherchez à construire dans une ville à taille humaine, l'Ain est le lieu idéal.

5- Évoluer dans un département dynamique

Une autre bonne raison de vivre dans l'Ain est le dynamisme économique de la région. La proximité de Lyon et de Genève permet de contenir le taux de chômage dans le département. En 2019, le taux de chômage dans l'Ain était légèrement plus bas que la moyenne nationale. Conséquence, le salaire moyen dans l'Ain est plus élevé qu'en France, et le taux de pauvreté est un peu plus bas. Outre les nombreux emplois disponibles sur Lyon et Genève, on peut travailler dans le département, à Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Beynost, Gex, Belley ou Miribel, où les grandes et moyennes entreprises règnent en nombre.