Faire construire une maison neuve aux Sables d'Olonne (85)

Après La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne est la ville la plus attractive en Vendée. Il faut dire que le cadre de vie y est particulièrement agréable. Mer, forêt et ambiance citadine coexistent sur ce vaste territoire de 86,07 km².

C'est ici que vous avez décidé de vous installer ? Pour vivre dans un bien qui vous ressemble, faites construire votre future maison aux Sables d'Olonne !

Dans cet article, nous vous livrons nos conseils et des informations pratiques pour mener à bien votre projet immobilier.

Trouvez votre constructeur de maison individuelle aux Sables-d'Olonne en Vendée !

Dans le département vendéen, les constructeurs de maisons individuelles sont nombreux. Beaucoup sont installés sur Les Sables d'Olonne, l'une des villes les plus peuplées et les plus dynamiques de la région. C'est notamment le cas de :

• Maison IVECO ;
• Alliance Construction ;
• Maison d'En France ;
• Herbreteau Construction ;
• Depreux Construction ;
• Les Maisons Vendéennes...

Ces entreprises construisent des maisons traditionnelles de plain-pied à partir de 150 000 euros environ. Avec un budget plus élevé, elles peuvent prendre en charge la construction d'un pavillon avec étages, d'une demeure contemporaine ou d'un logement personnalisé.

Envie de faire construire dans une autre ville que Les Sables d'Olonne ? Découvrez la liste de tous les constructeurs les plus expérimentés en Vendée.

Besoin d'aide pour trouver le terrain qui accueillera votre future construction ?

La recherche de terrain est une étape primordiale dans le cadre d'un projet de construction. Pour les aider à faire le bon choix de terrain, les porteurs de projet peuvent compter sur divers professionnels de l'immobilier.

Par exemple, certains constructeurs de maisons individuelles proposent leur assistance, avec des contrats incluant l'achat de maison et l'achat de terrain. Certains proposent même de prendre en charge les démarches administratives (demande de permis de construire, etc.), ainsi que la recherche de financement.

Les futurs propriétaires qui souhaitent habiter en lotissement et acheter un terrain libre de constructeur dans le secteur des Sables d'Olonne peuvent, quant à eux, faire appel aux entreprises d'aménagement de terrain, comme IFI Aménagement, Sipo Philam, Lodgim...

Pour obtenir des informations utiles sur les terrains disponibles à vendre dans une région et réaliser une transaction dans les règles de l'art, on peut également prendre rendez-vous avec un notaire local.

Enfin, il existe une solution gratuite pour chercher un terrain à bâtir : Internet. La toile regorge en effet de petites annonces de terrains à vendre. À distance et à n'importe quel moment, il est assez facile de suivre l'état du marché immobilier local et de consulter des offres.

Quel est le style des maisons sur la côte vendéenne ?

Aux Sables-d'Olonne, au Château-d'Olonne ou encore à Olonne-sur-Mer, on construit actuellement des maisons moderne d'architecture traditionnelle.< Les nouveaux propriétaires de maison individuelle plébiscitent tout particulièrement les constructions de plain-pied, avec des façades claires, un toit légèrement incliné et quelques grandes ouvertures type baie vitrée pour récupérer lumière et chaleur naturelles. Ce type de construction est peu cher, pratique pour emménager, pour circuler, pour faire le ménage... Une maison de plain-pied est également plus résistante aux grands vents qui, de temps à autre, balayent le département.

Toutefois, on trouve également, dans le secteur des Sables-d'Olonne, de superbes maisons contemporaines. Elles se distinguent des pavillons classiques par leur toiture plate, leurs lignes épurées et leurs beaux espaces ouverts et modulables. La plupart des constructeurs disposent de riches catalogues, avec des modèles traditionnels et contemporains dont la superficie et le nombre de pièces s'adaptent à la demande. Nul doute que vous trouverez rapidement la maison de vos rêves.

Certains constructeurs aux Sables-d'Olonne sont spécialisés dans le sur mesure. C'est le cas de La Bocaine, qui conçoit des maisons totalement personnalisées, en fonction des souhaits et des budgets de chaque client.

Quel que soit le style de votre future maison, notez que vous pourrez y intégrer un garage clos, ajouter une terrasse ou encore une piscine enterrée. Le climat vendéen permet de profiter des extérieurs plus de six mois dans l'année. Alors, autant penser à l'aménagement de ces espaces dès le début d'un projet de construction.

Les Sables-d'Olonne, un lieu idéal pour développer un projet immobilier

Ville sous-préfecture en Vendée et point de départ du mythique Vendée Globe, Les Sables-d'Olonne est de celles où l'on vit le mieux dans le département. Station balnéaire populaire, cette commune a la particularité d'être animée et ensoleillée tout au long de l'année, et pas seulement durant l'été.

En 2020, outre les dizaines de milliers de touristes qui sont passés par là, plus de 46 000 personnes résidaient dans la commune et près de 4 000 entreprises y étaient implantées. Les secteurs du commerce, de la restauration et de l'hôtellerie représentent une part importante de l'activité économique locale, La situation géographique au bord de l'océan atlantique implique également une forte activité portuaire. Les Sables-d'Olonne compte un port de pêche, un port de commerce ainsi que deux ports de plaisance.

En certains endroits, comme à proximité du marais d'Olonne ou de la mer, le cadre de vie est idyllique. Aux Sables-d'Olonne, de grandes plages s'étendent sur plus de 20 km ! Certaines sont idéales pour pratiquer le surf. De plus, les lieux de sortie sont nombreux : bars, restaurants, théâtre, cinéma... Les familles avec enfants pourront passer leur temps libre à la médiathèque, à la ludothèque, à la piscine, ou encore à l'éco-zoo, ouvert de février à novembre. Pour s'occuper aux Sables-d'Olonne, on peut aussi prendre part à l'une des multiples associations, parcourir les allées des marchés en quête de bons produits locaux... Tous les jours, il y a au moins un marché qui se tient dans la ville. Ici, vous ne risquez pas de vous ennuyer.

Pour ceux qui ont vraiment besoin de changer d'air après quelques semaines, mois ou années passés dans cette agréable ville balnéaire, sachez que le plus grand centre commercial vendéen se trouve à 40 km de là, à La Roche-sur-Yon. Non loin des Sables, on peut aussi découvrir les plus belles plages de Vendée, à La Barre-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou Talmont-Saint-Hilaire, entre autres. Et pour un dépaysement total ou pour décompresser une fois votre maison neuve construite sur Les Sables-d'Olonne, partez une journée ou plus sur l'île d'Yeu ou sur celle de Noirmoutier.