Faire construire une maison individuelle à Saint-Jean-d'Angély (17)

La Charente-Maritime vous a séduit et vous envisagez d'y faire construire votre future maison ? Proche de la Charente et des Deux-Sèvres et à 45 minutes de voiture des jolies plages de Fouras, la commune de Saint-Jean-d'Angély abrite de nombreux terrains à bâtir à prix abordable.

Pour en savoir plus, lisez l'article à suivre. Il contient des renseignements utiles pour démarrer un projet de construction de maison à Saint-Jean-d'Angély.

Quels sont les constructeurs opérationnels à Saint-Jean-d'Angély ?

L'une des premières choses à faire lorsque l'on désire faire construire sa maison, c'est de trouver un constructeur. En Charente-Maritime, les constructeurs de maisons individuelles sont nombreux et il n'est pas toujours simple de savoir à qui faire confiance. Pour vous aider dans votre quête du constructeur idéal, voici une liste des entreprises reconnues auxquelles vous pouvez faire appel :

- Solis Construction, dont l'agence se trouve à Saintes ;

- MCA, qui dispose de plusieurs bureaux dans le 17, notamment à Rochefort et Saintes, mais également à La Rochelle, Royan...

- Art Construction, basé à Saintes et Royan ;

- Maisons Elysées Océan, dont l'agence la plus proche de Saint-Jean-d'Angély se situe à Rochefort.

Cette liste manque évidemment d'exhaustivité. Pour connaître tous les constructeurs de maisons en Charente-Maritime, cliquez ici. N'hésitez pas à les contacter directement pour savoir s'ils peuvent prendre en charge votre projet immobilier à St Jean et pour demander des devis.

Comment trouver facilement un terrain pour une construction à St Jean d'Angély ?

Si trouver un constructeur est une mission délicate, il est une tâche plus délicate encore mais tout aussi primordiale : la recherche de terrain. Fort heureusement, de nombreuses solutions existent pour trouver facilement et rapidement un terrain à bâtir. Tout d'abord, sachez que la plupart des constructeurs de maisons individuelles près de Saint-Jean-d'Angély proposent une assistance professionnelle aux futurs propriétaires en quête de terrain constructible. Ils peuvent également aider à trouver des financements, à effectuer des démarches administratives et assurent un suivi complet des projets, jusqu'à la remise des clés. Le seul inconvénient à recourir aux services d'un constructeur pour trouver son terrain, c'est qu'on est ensuite plus ou moins contraint de faire construire sa maison neuve par l'entreprise qui nous a épaulé dans la quête du terrain parfait.

Une autre solution s'offre aux particuliers désireux de faire construire leur maison individuelle : faire appel à une société spécialisée dans l'aménagement de terrain. En faisant appel à un lotisseur, on acquiert un terrain généralement viabilisé, libre de constructeur. En revanche, les terrains proposés se situent dans des lotissements. Pour les porteurs de projets immobiliers souhaitant acheter des parcelles isolées à la campagne, ce n'est donc pas idéal.

Les notaires sont d'autres professionnels qualifiés pour prêter assistance dans le cadre d'une recherche de terrain. Ils ont une excellente connaissance des transactions en cours et à venir dans leur région. Aussi peuvent-ils fournir des renseignements très utiles et précis pour trouver un terrain.

Il est également possible de trouver un terrain disponible de manière autonome, sans recourir aux services - souvent payants - de professionnels. Pour ce faire, il suffit d'une connexion Internet et de quelques clics. Divers sites spécialisés en construction et en immobilier diffusent des offres de terrains à vendre. Les terrains y sont décrits, métrés, localisés. Une fois que l'on a trouvé son terrain idéal, il ne reste qu'à utiliser les coordonnées mentionnées dans les annonces pour partir en visite avant de se positionner.

Les nouvelles maisons à Saint-Jean-d'Angély

L'une des questions à se poser dans le cadre d'un projet de construction concerne l'architecture de la future maison. En l'occurrence, à Saint-Jean-d'Angély en Charente-Maritime, les nouveaux propriétaires ont un choix relativement vaste. Ils peuvent opter pour une maison neuve de style traditionnel, contemporain ou même mixte. Les styles traditionnels et contemporains se différencient l'un de l'autre par l'inclinaison du toit notamment. Sur les maisons traditionnelles, la toiture est en pente tandis que sur les demeures contemporaines, elle est posée à plat. Par ailleurs, les maisons contemporaines disposent d'un aménagement intérieur plus modulable, car les pièces sont ouvertes les unes sur les autres. Elles se caractérisent également par la présence de grandes baies vitrées. Ce type d'ouverture laisse entrer un maximum de lumière et de chaleur naturelles, réduisant ainsi les coûts énergétiques pour les occupants.

Traditionnelle ou contemporaine, la maison peut être de plain pied ou sur étage. Le plain pied garantit une accessibilité optimale, des déménagements et emménagements faciles à mettre en œuvre, et un entretien plus commode au quotidien. Quant aux constructions avec un ou plusieurs étage(s), elles permettent de gagner en surface habitable sans trop rogner sur la superficie du terrain. Certains terrains en vente dans le secteur de Saint-Jean-d'Angély ne mesurant pas plus de 700 m², faire bâtir une maison avec étage peut être une solution astucieuse pour avoir à la fois une grande maison et un jardin spacieux.

À noter que toutes les maisons neuves doivent désormais respecter des normes de développement durable, avec des seuils de consommation énergétique à ne pas dépasser. Autrement dit, dans tous les cas, construire une nouvelle maison permet de réaliser des économies sur le long terme par rapport à l'achat d'une maison ancienne.

Saint-Jean-d'Angély, une ville à taille humaine qui accueille tout le monde

Saint-Jean-d'Angély est vraiment une agréable ville de Charente-Maritime. Sa superficie relativement réduite en fait une ville à taille humaine. De nombreux espaces demeurent non urbanisés et donnent des airs de campagne à la petite commune. Malgré son caractère rural, St Jean est assez animée. Du fait de la présence d'écoles et d'espaces culturels (médiathèque, ludothèque...), la population jeune y trouve autant son compte que les seniors. Les nombreuses associations apportent également de l'animation et permettent à tous les habitants d'occuper leur temps libre.

Pour passer le temps à St Jean, on peut partir à la découverte de l'Abbaye royale, spectaculaire édifice inscrit sur la liste des Monuments Historiques. On peut flâner dans les allées du marché qui a lieu deux fois par semaine - c'est l'occasion de découvrir les bons produits locaux de la région. Le Musée des Cordeliers et la foire mensuelle sont d'autres activités incontournables à Saint-Jean-d'Angély.

Vous aimez sortir et découvrir de nouvelles saveurs ? Avec les nombreux restaurants implantés à Saint Jean, vous aurez de quoi réjouir vos papilles. Vous avez besoin de vous dépenser au quotidien ? Entre le centre aquatique, le stade municipal et les clubs de fitness, vous pourrez évacuer votre trop-plein d'énergie. Sachez qu'un aérodrome est également présent sur le territoire de la commune, pour les amateurs de sensations fortes.

Si Saint-Jean-d'Angély reste une petite ville, elle a toutefois de nombreux atouts pour plaire à tous. Animée, divertissante et reposante à la fois, accueillant toutes les commodités dont on a besoin au quotidien, cette commune dans le sud de la Charente-Maritime surprend par la qualité de vie qu'elle procure à ses habitants.

En outre, si vous avez un projet de construction de maison neuve ici, vous n'aurez pas besoin d'un budget démesuré. En décembre 2022, le mètre carré de terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Angély valait environ 30 euros. Incontestablement, cette ville est vraiment accessible à tout le monde.