Faire construire une maison individuelle à Lodève (34)
Lodève est l'une des sous-préfectures de l'Hérault. Entre ville et village, elle accueille de nombreuses commodités sur son territoire, mais reste une commune à taille humaine, avec moins de 8 000 habitants recensés par l'Insee en 2020.
Lorsque l'on cherche à s'installer dans un endroit calme et paisible sans trop s'éloigner des grands centres urbains, Lodève est un choix judicieux.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette commune de l'Hérault ? Vous avez des questions sur la construction de maison neuve à Lodève ? Lisez l'article qui suit ! Vous obtiendrez toutes les informations utiles pour la réalisation de votre projet immobilier.
Quels constructeurs opèrent à Lodève et dans les environs ?
En réalité, rares sont les constructeurs de maisons installés dans la commune de Lodève. Mais ils sont nombreux à opérer dans cette ville et ses proches environs. Pour mettre en place un projet de construction, on peut notamment contacter des entreprises de Pézenas, comme Maisons Balency ou Maisons Bati-France.
Le leader national de la construction, Maisons France Confort, prend lui aussi en charge des projets à Lodève. Une agence est ouverte à Clermont-l'Hérault, à moins de 30 minutes de voiture du centre-ville lodévois.
Envie de confier votre projet à une entreprise régionale ? Vous pouvez rencontrer l'équipe des Maisons de Manon à Gignac ou contacter celle des Demeures d'Occitanie.
Certaines entreprises dans la région sont par ailleurs spécialisées dans la construction de maisons en bois. C'est par exemple le cas de Boissière & Fils, société aveyronnaise, et de Nürban, installée à Montpellier.
Quel budget pour une maison de 100 à 130 m² ?
L'avantage de choisir Lodève pour faire construire une maison neuve, c'est que les prix y sont inférieurs à ceux pratiqués dans des villes voisines, comme Clermont-l'Hérault ou Brignac.
Avec des terrains qui se vendent entre 60 et 100 euros en moyenne par mètre carré, il est tout à fait possible d'envisager un projet de construction ici avec un budget inférieur à 200 000 euros. Toutefois, pour une maison de 100 m² et plus avec terrain, le prix est souvent supérieur à 200 000 euros.
Pour optimiser les coûts, on peut choisir un modèle de maison basique de plain pied, une maison en bois ou une maison à finir soi-même.
Comment faire pour construire une maison sans passer par un constructeur ?
Faire construire sans recourir aux services d'un professionnel de la construction, c'est faisable. Il suffit de trouver un bureau d'étude thermique, des artisans qualifiés et, en fonction de la superficie du futur bien, un architecte.
Pour des constructions de surface réduite, il s'avère parfois plus avantageux financièrement de procéder sans l'aide d'un constructeur. Toutefois, ce genre de projet requiert du temps, de l'énergie et de multiples démarches.
Avec l'assistance d'un constructeur, les choses sont bien plus simples. Tout est pris en charge de A à Z, de la conception du bâtiment jusqu'à la remise des clés, avec la certitude d'une maison basse consommation, conforme aux exigences de la RE2020, livrée dans les délais et sous garantie.
Infos utiles pour faciliter votre recherche de terrain dans le secteur de Lodève
La recherche de terrain constructible vous semble une mission complexe et chronophage ? Sachez que de nombreux constructeurs établissent des contrats incluant à la fois l'achat de terrain et de maison. C'est par exemple le cas de Demeures d'Occitanie.
Pour un projet tout compris dans des villes à proximité de Lodève comme Clermont-l'Hérault, Canet, Gignac ou Le Caylar, nous vous conseillons de vous renseigner auprès des équipes des Maisons Balency, des Maisons de Manon ou de Maisons France Confort.
Notez que les terrains à vendre à Lodève sont essentiellement des biens isolés, en diffus. Pour acquérir un terrain en lotissement, il est nécessaire de contacter une société spécialisée. Par exemple, GGL Aménagement développe des projets à Clermont-l'Hérault et Canet.
Les modèles de maisons à bâtir dans l'Hérault
Dans le cadre d'un projet de construction dans la région, les futurs propriétaires ont le choix parmi une multitude de modèles de maisons. Dans le département de l'Hérault, on bâtit des pavillons standards modernes, des maisons contemporaines, des demeures d'architecte, des chalets en bois...
Toutefois, le modèle le plus répandu s'inspire de l'architecture provençale. Pour que votre future maison se fonde dans le paysage, optez pour une architecture traditionnelle et locale ! Maison sur deux niveaux, toit à faible pente couvert de tuiles en panaché, vaste terrasse, colonnes et volets à battants sont des spécificités incontournables dans le sud de la France.
Pourquoi emménager à Lodève ?
Lodève est une commune où il fait bon vivre dans l'Hérault. Aux portes des Causses et des Cévennes, cette petite ville accueille toutes les commodités et infrastructures utiles au quotidien : supermarchés, cabinets médicaux, écoles, collège, lycée, restaurants... Lodève dispose également de plusieurs city stades, d'une piscine municipale, d'un centre hospitalier, d'un cinéma et d'une école de musique, entre autres. En outre, tous les samedis matins, les Lodévois peuvent faire leur marché en centre-ville. C'est le lieu idéal pour découvrir des produits de la région et faire de nouvelles rencontres.
Au-delà de l'aspect pratique, Lodève abrite des édifices très anciens, comme l'église Saint-Pierre-aux-Liens et le pont de Montifort. Cette commue de l'Hérault se distingue par ailleurs par l'importance des zones naturelles et semi naturelles, qui améliorent la qualité de vie des habitants.
En moins d'une heure de route, on accède aux plages de Vias, Sérignan et Agde, pour des moments de détente et de baignade dans la mer Méditerranée. De plus, la situation de la commune sur l'axe autoroutier A75 permet de rallier Montpellier en 45 minutes seulement.
Avec des prix de l'immobilier accessibles pour la région, un cadre de vie calme et reposant, et une proximité avec plusieurs lieux d'intérêt, Lodève est vraiment un choix à étudier dans le cadre d'un projet de construction de maison dans l'Hérault.