Faire construire une maison à Saint-Gaudens (31)

Ville de moins de 20 000 habitants en Haute-Garonne, Saint-Gaudens est pourtant un lieu important dans le département. Sous-préfecture, la commune accueille sur son territoire de nombreuses infrastructures et commodités.

Ici, l'ambiance est nettement plus calme qu'à Toulouse et dans l'agglomération toulousaine. Mais la qualité de vie est tout aussi bonne que dans le nord du département. Alors, si vous faisiez construire votre future maison à Saint-Gaudens ?

Retrouvez tous nos conseils et des informations utiles pour réaliser un projet immobilier dans le sud de la Haute-Garonne.

Maisons Bruno Petit, Demeures d'Occitanie... Des constructeurs de confiance sont installés à Saint-Gaudens !

Plusieurs entreprises sont implantées à Saint-Gaudens et prennent en charge les projets de construction dans cette commune et ses environs. L'un des constructeurs les plus populaires, c'est Maisons Bruno Petit, une agence du groupe Hexaom. On peut rencontrer les équipes de ce constructeur à Saint-Gaudens, mais on peut également découvrir une maison témoin.

Pour faire bâtir une maison individuelle à Saint-Gaudens, on peut également faire confiance à Villa Bosc. Ce constructeur est LE spécialiste des maisons sur mesure.

Demeures d'Occitanie est une autre entreprise fiable pour faire construire une maison neuve dans le secteur de Saint-Gaudens.

À noter : Pour une construction dans le nord du département, en particulier près de Toulouse, d'autres entreprises sont disponibles. Retrouvez-les sur notre page dédiée.

Combien coûte un projet avec un constructeur ?

Pour faire construire une maison neuve par une entreprise spécialisée à Saint-Gaudens ou dans les proches environs (Landorthe, Encausse-les-Thermes...), il faut compter entre 200 000 et 250 000 euros en moyenne. Ce prix inclut celui de la maison et celui du terrain.

Qu'est-ce qui est compris dans le prix d'une maison neuve ?

Les tarifs proposés par les constructeurs comprennent, a minima, l'ensemble des travaux de construction, les taxes, ainsi que les garanties (garantie biennale, décennale, parfait achèvement...).

Comme nous l'avons rapidement évoqué ci-dessus, en fonction de la formule souscrite, le prix d'un projet de construction peut également inclure l'achat du terrain.

Trouver un terrain en Haute-Garonne, dans le sud du département

Les solutions pour trouver votre terrain dans le secteur de Saint Gaudens

L'une des premières démarches à effectuer pour démarrer un projet de construction, c'est la recherche de terrain. En début de projet, il est possible de se renseigner sur les terrains disponibles gratuitement et simplement. Pour ce faire, rendez-vous sur notre site, où des milliers d'offres sont régulièrement publiées et actualisées.

Pour en savoir plus sur les terrains à vendre dans un secteur donné, on peut également contacter les notaires de la région.

Enfin, une solution existe pour faciliter la recherche de terrain. Il suffit d'opter pour un contrat maison + terrain chez un constructeur.

Quel est le prix moyen du terrain à Saint-Gaudens ?

En 2023, le mètre carré de terrain constructible à Saint-Gaudens valait entre 30 et 60 euros. Choisir ce secteur pour bâtir sa future maison permet ainsi d'acheter un terrain pas cher, entre 50 000 et 100 000 euros en fonction de la localisation exacte et de la superficie.

À quoi ressemblera votre future maison ?

En faisant appel à un constructeur de maison individuelle pour réaliser son projet immobilier, on a le choix parmi des dizaines de modèles. Architecture traditionnelle ou contemporaine, pavillon de plain pied ou demeure à étage, toit plat ou incliné, couvert de tuiles classiques couleur brique ou d'ardoises... Certains modèles intègrent un garage, voire un double garage, une terrasse couverte, des espaces spécifiques de rangement...

En fonction des constructeurs, des options de personnalisation peuvent être proposées aux futurs propriétaires. Ces derniers peuvent notamment modifier la couleur des façades, ajouter des pièces ou un garage, revoir l'agencement intérieur... Certains constructeurs proposent même une conception 100% sur mesure pour les clients les plus exigeants. C'est par exemple le cas de Villa Bosc.

Peut-être rêvez-vous d'une maison en bois ?.. Ce genre de projet est tout à fait réalisable en Haute-Garonne. Près de Saint-Gaudens, on trouve des entreprises spécialisées dans la construction bois, comme Construction Bois Commingeoise.

Grâce à toutes les possibilités offertes par les constructeurs de maisons individuelles, les futurs propriétaires à Saint-Gaudens peuvent faire bâtir la demeure de leur rêves.

Saint-Gaudens, une petite ville idéale pour des projets de construction

Faire construire à Saint-Gaudens permet de s'offrir une vie à la campagne, mais sans souffrir de l'isolement et de l'inactivité. Cette petite localité du sud-ouest au pied des Pyrénées est en effet animée.

Ville à taille humaine, Saint-Gaudens abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, des services de l'administration, un nombre important de commerces, un cinéma, un théâtre et une médiathèque. En outre, les habitants ont un accès rapide aux services de santé, grâce à la présence de plusieurs médecins sur le territoire saint-gaudinois et l'implantation d'un centre hospitalier. Par ailleurs, avec sa gare TER et son réseau de transport interurbain relativement développé, cette commune rurale dans le sud de la Haute-Garonne a presque tout d'une grande.

À la fois calme et dynamique, Saint-Gaudens jouit d'une situation géographique intéressante. Le trajet jusqu'à Toulouse prend environ une heure par la route. Tarbes et la frontière franco-espagnole sont à une soixantaine de kilomètres. Les plages de la Méditerranée sont, elles, à moins de trois heures de voiture, et le pays basque est à moins de deux heures. Autrement dit, si vous manquez d'occupation sur place durant votre temps libre, vous avez l'embarras du choix pour des escapades d'une journée, d'un week-end ou plus.

Alors, vous êtes tenté par cette vie à la campagne, avec toutes les commodités accessibles et une pléthore de lieux à découvrir à proximité ? Commencez vite à démarcher les constructeurs de maisons individuelles à Saint-Gaudens et démarrez votre projet immobilier dans de parfaites conditions.