Faire construire sa maison neuve à La Rochelle (17)

D'après de nombreuses études menées depuis la pandémie du Covid, La Rochelle fait partie des villes préférées des Français désireux de quitter les grandes métropoles. Beaucoup de Parisiens ont en effet emménagé en région rochelaise ces dernières années et la tendance ne semble pas près de s'inverser.

Si, vous aussi, vous avez envie de vous installer sur la côte atlantique, lisez l'article à suivre. Vous y trouverez des informations utiles pour faire construire une maison neuve à La Rochelle, dans le nord de la Charente-Maritime.

Les constructeurs de maisons individuelles à La Rochelle : MCA, Trecobat, Artec...

MCA, Treecobat ou encore Maisons Lara. Voici les plus importants constructeurs qui opèrent près de La Rochelle. Car en réalité, les maisons individuelles se construisent plutôt dans les environs de La Rochelle. En centre-ville, l'urbanisation est déjà importante et on bâtit surtout des logements collectifs.

Tous les constructeurs précités disposent d'une large gamme de maisons individuelles à bâtir, de style traditionnel ou contemporain. Ils sont également capables de concevoir des projets de construction sur-mesure pour les clients les plus exigeants.

D'autres constructeurs proposent leur savoir-faire aux futurs propriétaires rochelais, comme Artec et Maisons du Marais, dont les agences se situent dans La Rochelle.

Cette liste n'est pas exhaustive et d'autres constructeurs sont présents dans le département. Afin de profiter du meilleur prix pour votre projet de construction, prenez contact avec plusieurs entreprises ! Vous pourrez ainsi comparer un maximum de devis.

Astuces pour trouver un terrain à bâtir à La Rochelle et dans ses environs

Vous redoutez la recherche de terrain ? Sachez que vous n'êtes pas seul dans cette quête et que les professionnels capables de vous épauler sont nombreux.

Tout d'abord, vous pouvez compter sur votre constructeur de maison neuve. Son expérience et son réseau lui permette de vous renseigner sur les terrains disponibles. Certains professionnels de la construction à La Rochelle proposent même des offres avantageuses, incluant à la fois l'achat du terrain et celui d'une maison.

Les lotisseurs sont d'autres experts en immobilier auprès desquels on peut acquérir un terrain constructible. Les Lotisseurs de l'Ouest, Lamotte, Les Treilles, Saga City... Avec le pullulement de nouveaux lotissements, les aménageurs et vendeurs de terrains sont multiples dans la région. Ils gèrent des projets autour de La Rochelle, dans les communes de L'Houmeau, Dompierre-sur-Mer, Marsilly, La Jarne, Ferrières d'Aunis, Nuaillé d'Aunis, Surgères... Les terrains en lotissement mesurent généralement entre 200 et 400 m², pour des prix pouvant aller de 30 000€ à plus de 100 000€ en se rapprochant de La Rochelle.

Enfin, il est possible de chercher vous-même votre futur terrain, en interrogeant les notaires du coin, en visitant la région à l'affût des pancartes accrochées par les professionnels et les particuliers, ou encore en consultant les offres diffusées dans la presse spécialisée et sur des sites dédiés.

Quelle architecture pour une construction en région rochelaise ?

Près de La Rochelle, les maisons neuves se distinguent par leur architecture sobre et moderne. Le plain-pied est fortement plébiscité par les nouveaux propriétaires de maisons. Ces constructions neuves sont les moins chères et les plus pratiques. Les maisons de plain-pied revêtent toutefois différentes formes. Elles peuvent être d'un seul bloc, en L pour mieux différencier les pièces de vie des pièces de nuit, en U... Dans le département de la Charente-Maritime, les toitures sont faiblement inclinées afin de résister aux vents, parfois violents en automne et en hiver. Et parce que la région bénéficie d'un taux élevé d'ensoleillement, l'installation de grandes baies vitrées est recommandée pour laisser entrer la lumière et la chaleur naturelle.

Les futurs propriétaires les plus aisés peuvent opter pour une maison ou villa contemporaine à étage. Les terrains ayant souvent une surface limitée, les constructions en hauteur permettent d'optimiser l'espace disponible à l'intérieur des habitations. Suivant le budget alloué au projet de travaux, on peut également personnaliser son futur logement en ajoutant des touches de couleur sur les façades, en sélectionnant des matériaux spécifiques comme le bois ou le métal, en modifiant la disposition des pièces...

Pourquoi faire construire à La Rochelle ?

Avec sa situation idéale sur la côte atlantique entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle est, sans conteste, une localité plaisante. Si la station balnéaire attire plusieurs millions de touristes chaque année, elle est aussi régulièrement citée par les citadins souhaitant déménager en province. Il faut dire que La Rochelle compte parmi les communes les plus ensoleillées de France. Pour profiter un maximum du soleil et des beaux jours, on peut aller à la plage. On peut aussi flâner sur le port et contempler les bateaux, déambuler dans les allées du parc Charruyer ou sous les arcades du centre-ville pour faire du shopping, savourer une cuisine locale à prix abordable, découvrir l'un des plus grands aquariums européens... Vivre à La Rochelle, c'est un peu comme être en vacances toute l'année !

Les environs sont tout aussi agréables. De jolies promenades sont à faire dans le marais poitevin. L'île de Ré, l'île d'Oléron et l'île d'Aix, qui baignent dans l'océan Atlantique, offrent du dépaysement pour une journée ou un week-end.

Contrairement à d'autres villes de province, La Rochelle est constamment animée. Les restaurants sont ouverts 365 jours par an et de nombreux événements se tiennent en ville, comme les Francofolies à chaque mois de juillet, le festival de la Fiction TV en septembre, le Grand Pavois... Sans parler des soirs de match de rugby, qui donnent lieu à une véritable effervescence et une grande fête dans toute la ville.