Faire construire sa maison à Vivonne (86)

Si Poitiers et les villes voisines ont la cote auprès des nouveaux propriétaires et locataires, d'autres communes sont également attractives dans le département de la Vienne.

C'est par exemple le cas de Vivonne. Située à 30 minutes de Poitiers par la route, cette petite ville rurale accueillait environ 2 000 résidents et moins d'un millier de logements dans les années 1970. En 2020, ce sont plus de 4 400 habitants et presque 2 000 logements que l'on a dénombrés.

Faire construire votre maison neuve à Vivonne, cela vous tente ?

Constructeurs présents dans la région, terrains, modèles de maisons à choisir... Découvrez toutes les informations utiles à la réalisation de votre projet immobilier.

Quels sont les constructeurs qui interviennent à Vivonne (86) ?

L'immense majorité des constructeurs de maisons individuelles qui opèrent dans la Vienne sont installés à Poitiers. C'est le cas de :

• Maisons du Marais ;
• Maison Villas Club ;
  
• Maisons Ericlor ;
  
• Maisons Babeau-Seguin.
  

On peut également rencontrer d'autres constructeurs dans la banlieue poitevine. Par exemple, une équipe du constructeur à bas coût Priméa est présente à Fontaine-le-Comte. À Migné-Auxances, c'est une agence des Maisons Alysia que l'on peut découvrir. À Saint-Benoît, on retrouve une équipe des Maisons IVI. Ce constructeur prend en charge des projets de construction dans le secteur de Vivonne et les environs : à Aslonnes, Saint-Maurice-la-Clouère, Voulon, etc.

Si vous désirez travailler avec un professionnel local, nous vous conseillons l'Entreprise Puaud Cyril. Elle est basée à Valence-en-Poitou, à 10 minutes de route de Vivonne, et assure notamment des travaux de maçonnerie et de charpente dans le cadre de projets de construction et rénovation.

Est-il obligatoire de faire appel à un constructeur quand on rêve d'une maison neuve ?

Pour faire bâtir une maison individuelle, rien n'oblige à recourir aux services d'un constructeur. Les porteurs de projet peuvent contacter un architecte, une entreprise générale du bâtiment ou encore un maître d'œuvre spécialisé.

Toutefois, les offres des constructeurs sont les plus avantageuses. Et ce, parce qu'elles regroupent une multitude de services, pour des maisons clés en main.

De plus, grâce au CCMI, les propriétaires bénéficient de nombreuses garanties, qui évitent les mauvaises surprises.

Quel coût pour faire construire une maison à Vivonne ?

Lorsque l'on possède déjà un terrain, on peut faire construire une maison individuelle à Vivonne avec deux à trois chambres avec moins de 100 000 euros.

Comment trouver un terrain pour faire construire une maison ou villa ?

Si vous faites appel à une entreprise spécialisée en construction de maison individuelle, les équipes pourront prendre en charge l'intégralité de votre projet, de A à Z. De la recherche de terrain à la livraison du bien en passant par les démarches administratives, la plupart des constructeurs s'occupent de tout. C'est notamment le cas chez Maisons du Marais, Maisons IVI ou encore Maison Villas Club. Des offres terrain + maison sont accessibles pour moins de 200 000 euros à Vivonne, Iteuil, Valence-en-Poitou, Château-Larcher...

Pour la recherche et l'achat d'un terrain à Vivonne, on peut également passer par un lotisseur (comme Poitou terrains, entre autres), par un agent immobilier ou, pour une vente de particulier à particulier, par un notaire.

Dans ce secteur, des terrains en diffus et en lotissement sont en vente à partir de 25 000 euros environ.

Inspirations : les maisons neuves bâties à Vivonne

Les clients qui font construire en 2023 à Vivonne plébiscitent tout particulièrement les modèles traditionnels de plain pied. Les toitures se parent de tuiles ou d'ardoises, au choix. En fonction des constructeurs, les futurs propriétaires peuvent personnaliser la surface habitable, le nombre de pièces, leur agencement, le style de toiture, etc.

Après les constructions à ossature bois, les maisons traditionnelles sont les moins chères et les plus faciles à bâtir. Le plain pied est pratique pour les habitants, d'autant plus si l'habitation intègre un garage. Par ailleurs, en cas de revente, une maison traditionnelle trouve généralement rapidement preneur.

La réalisation de villas contemporaines est également envisageable à Vivonne. Ce type de maison possède des lignes droites, un design général sobre et moderne, un toit plat. En outre, dans une maison contemporaine, les pièces de vie sont ouvertes. Cette conception permet une certaine modularité.

Vivonne, une charmante ville proche de Poitiers

Située au sud de Poitiers, Vivonne se distingue par son caractère entre ville et village. La commune conserve en effet des allures de village rural, tout en offrant, à ses habitants, tous les commerces et équipements de la vie moderne.

Sur place, on trouve notamment des supermarchés et commerces de bouche, des pharmacies, des opticiens, des salons de coiffure, des banques, des boutiques de vêtements...

Pour leurs loisirs, les Vivonnois peuvent facilement se rendre au gymnase, au dojo, au boulodrome, à la base de canoë-kayak ou encore, pendant l'été, à la piscine municipale.

À Vivonne, on trouve même une gare ferroviaire, avec des liaisons régulières pour Poitiers, Châtellerault et Angoulême.

En outre, la commune accueille plusieurs marchés sur son territoire. Le marché hebdomadaire du samedi matin permet d'acheter des produits frais, mais également de faire des rencontres, d'échanger entre concitoyens. Le marché annuel des producteurs permet de découvrir les produits locaux. En décembre et janvier, il y a même un marché aux truffes à Vivonne.

Les familles seront ravies de savoir que la commune compte une multitude de structures pour les enfants (multi-accueil pour les tout-petits, école maternelle, école élémentaire et collège, centre de loisirs, médiathèque...). Les personnes en recherche d'emploi seront, quant à elles, rassurées par la présence de nombreuses entreprises. Trois zones d'activités apportent du dynamisme à la ville.

Le secteur du tourisme est également pourvoyeur d'emploi. Traversée par la Nationale 10 reliant la région parisienne à l'Espagne, Vivonne est un charmant village étape, avec son office de tourisme, son camping, ses restaurants... Les visiteurs apprécient notamment le calme qui règne ici, les sentiers à parcourir à pied ou à vélo, ainsi que les joyaux locaux comme l'église Saint-Georges ou le château de Cercigny.

Enfin, les prix bas de l'immobilier sont une excellente raison de choisir Vivonne pour la construction de votre future maison.