Construire une maison neuve en région Hauts-de-France

Vous souhaitez développer un projet immobilier en France, à la fois non loin de Paris et tout proche du Royaume-Uni, de la Belgique et la Hollande ? Faites construire votre maison dans la région des Hauts-de-France !

À Lille, Valenciennes, Arras, Amiens, Beauvais ou encore Saint-Quentin, vous bénéficierez d'une très bonne qualité de vie. Vous aurez la possibilité de voyager facilement. Vous pourrez aussi explorer des parcs naturels régionaux d'exception, passer des journées entières au bord de la mer et pratiquer diverses activités. Vous aurez, de surcroît, le choix parmi de nombreux modèles de maison individuelle et pourrez trouver des terrains pas chers.

Maison France Confort, Maisons d'en Flandre, Maisons d'en France... Quel constructeur choisir dans le Nord-Pas-de-Calais (59 et 62), la Somme (80), l'Oise (60) ou l'Aisne (02) ?

En 2019, les Hauts-de-France accueillaient plus de 6 millions d'habitants. Répartie sur 31 806 km² et dans 3 788 communes, la population de cette grande région de France ne cesse de progresser. Conséquence: les nouvelles constructions ont tendance à se multiplier. Ainsi, en 2019, on recensait plus de 2 millions de maisons individuelles, contre 1 900 000 environ dix ans plus tôt.

Parmi les grandes entreprises qui ont construit et continuent de construire dans le Pas-de-Calais, le Nord ou encore l'Aisne, on retrouve des constructeurs populaires, comme :

- Maisons France Confort ;

- Maisons Phénix ;

- Maison Familiale ;

- Maisons Babeau-Seguin ;

- Maisons d'en France...

Les Hauts-de-France abritent également des entreprises locales. Pour une maison traditionnelle en briques rouges, on peut faire appel à Maisons d'en Flandre, dont les agences se situent à Sailly-sur-la-Lys et Hazebrouck. À une vingtaine de kilomètres de Béthune et de Lille, la ville de Sailly-sur-la-Lys accueille d'ailleurs une maison témoin de ce constructeur, entièrement aménagée et décorée.

Représenté par deux agences, à Maubeuge et Valenciennes, Tradinord est un autre constructeur régional de maisons typiques. Il opère dans tout le département du Nord, du Pas-de-Calais, de la Somme et de l'Aisne.

Vous rêvez d'une maison haut de gamme sur-mesure, avec un mélange des genres ou des touches insolites ? Prenez rendez-vous avec l'équipe de Demeures de Style, à Fleurbaix dans le Pas-de-Calais, pour exposer votre projet.

Les différentes méthodes pour acheter un terrain dans les Hauts-de-France

Trouver un terrain à bâtir sans aide extérieure

Pour trouver un terrain à construire en France sans trop dépenser d'argent et sans aucun savoir-faire, Internet se révèle un allié de choix. Sur la toile, sur les sites spécialisés en immobilier et en construction, on trouve une pléthore d'informations sur les constructeurs, les modèles de maisons tendances et, souvent, sur les terrains à vendre.

Des experts à votre service pour bien démarrer votre projet de construction

Vous rencontrez des difficultés pour trouver un terrain dans les Hauts-de-France par vos propres moyens ? Vous souhaitez obtenir l'aide d'un professionnel plutôt que de rechercher seul dans votre coin ? Lorsque vous rencontrerez des constructeurs, demandez leur s'ils peuvent vous trouver un terrain. Grâce à leur réseau et leurs partenariats, ces professionnels sont souvent en mesure de prendre en charge la recherche de terrains pour leurs clients. Dans certaines agences, les porteurs de projets peuvent même se voir proposer des contrats tout inclus avec, en plus de la conception et de la construction de maison individuelle, la recherche de terrain et de financement, les travaux d'aménagement intérieur, etc.

En fonction de vos attentes en termes d'implantation, vous pouvez vous rapprocher d'un spécialiste en aménagement. Dans le Nord-Pas-de-Calais, Les Lotisseurs du Nord, Nord Terrain et Scot'Immo sont quelques-unes des sociétés auprès desquelles on peut acheter un terrain viabilisé en lotissement. Pour investir dans un lotissement dans le département de l'Oise, on peut faire appel au Groupe Flint Immobilier.

Les modèles de maisons à bâtir dans la région

La maison typique du nord est faite de briques rouges, avec une toiture inclinée à deux pans. Elle peut être construire de plain-pied ou sur plusieurs étages mais comporte, dans tous les cas, de nombreuses ouvertures. En fait, le moindre espace libre sur les façades ou le toit est souvent occupé par des fenêtres et lucarnes. Cette conception laisse pénétrer la lumière extérieure naturelle, pour un maximum de clarté et de chaleur à l'intérieur des habitations.

Cependant, dans les faits, les réalisations des constructeurs dans le nord de la France sont diverses. La maison en brique est, certes, fortement plébiscitée par les nouveaux propriétaires. Les pavillons plus sobres et les villas contemporaines sont également très appréciés.

Pour une maison neuve pas chère, on optera pour une maison traditionnelle sur catalogue, de plain-pied, d'une superficie comprise entre 70 et 100 m². En fonction des attentes en termes de personnalisation et des capacités de financement, on pourra augmenter le budget afin de modifier les matériaux et teintes sur les façades, la surface et le nombre de pièce ou pour ajouter un aménagement extérieur. Ces options de personnalisation sont proposées sur des modèles, traditionnels et contemporains. Concernant l'architecture contemporaine, elle permet de créer des demeures design à l'allure minimaliste, mais néanmoins très fonctionnelles et agréables à vivre. L'intérieur des maisons contemporaines est souvent ouvert et modulable. Le toit plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les baies vitrées qui se substituent aux petites fenêtres classiques laissent entrer chaleur et luminosité.

Faire construire sa maison dans le Nord-Pas-de-Calais ou la Picardie

Avec des terrains qui sont généralement à vendre pour moins de 100 euros par mètre carré, la région des Hauts-de-France semble idéale pour réaliser un projet immobilier à moindre coût. En plus, cette grande région offre une très bonne qualité de vie.

Les grandes villes comme Lille, Calais, Amiens et Lens abritent toutes les commodités et de nombreuses infrastructures pour la santé, l'éducation, le sport, la culture et la mobilité. Mais la région ne se résume pas à ces vastes entités urbaines, qui sont particulièrement attractives pour les familles et les jeunes actifs. Dans les Hauts-de-France, on peut aussi vivre au grand air et contempler de somptueux panoramas naturels, sur la Côte d'Opale ou dans la Baie de Somme notamment.

Que l'on soit amateur de sorties, de shopping, de balades ou d'activités sportives, on peut tous être comblé par une existence dans les Hauts-de-France. N'oublions pas les amateurs de voyage, qui pourront facilement rejoindre l'Angleterre, la Belgique et les Pays-Bas depuis le Nord-Pas-de-Calais. De l'aéroport international de Lille, on peut aussi embarquer pour l'Afrique du Nord, pour des pays méditerranéens et pour la Turquie.

Les amateurs de gastronomie et les petits gourmands éprouveront également un grand plaisir à vivre dans cette région. Ici, on trouve des frites partout et elles ont une saveur unique. Le fromage est à l'honneur avec des plats typiques comme la flamiche au Maroilles, le welsh, et des produits réputés comme la mimolette, le Vieux Lille et la boulette d'Avesnes. Pour les becs sucrés, n'oubliez pas de goûter au Merveilleux, à la tarte au sucre, aux gaufres et croustillons ;) À noter que la bière est une véritable institution locale. Cette boisson à consommer avec modération est produite dans de nombreuses villes de la région et se décline dans diverses recettes. Des spécialités variées à découvrir pas à pas une fois que l'on a fait construire sa maison dans les Hauts-de-France et que l'on y est bien installé.