Construire sa maison en Nouvelle-Aquitaine

Avec sa superficie de près de 84 000 km², la Nouvelle-Aquitaine est LA plus vaste région du pays. Rats des villes ou rats des champs, actifs ou retraités, chacun peut y trouver son bonheur grâce à un environnement extrêmement diversifié.

Vous êtes de ceux qui sont tentés par une nouvelle vie dans cette région ? Plutôt que de louer ou d'acheter un bien qui ne vous correspond pas vraiment, faites construire votre propre maison en Nouvelle-Aquitaine !

Liste (non exhaustive) des constructeurs présents en Nouvelle Aquitaine

Pour faire bâtir une maison individuelle en Nouvelle-Aquitaine, on a l'embarras du choix concernant les constructeurs. Tous proposent divers modèles, de plain pied ou à étage, de style traditionnel, contemporain ou local. Pour vous guider, voici une courte liste des entreprises présentes dans la région.

Les constructeurs en Charente, Charente-Maritime, dans la Vienne et les Deux-Sèvres

Les Maisons du Marais, le Groupe BCMI et Babeau-Seguin, sont des professionnels qui construisent partout dans l'ancienne région Poitou-Charentes. Pour développer un projet immobilier dans l'une des deux Charentes, on pourra également s'en remettre à divers constructeurs, parmi lesquels Tradi Home. Installés à Cognac, les Pavillons cognaçais opèrent exclusivement en Charente (16). Pour une construction en Charente-Maritime (17), on pourra faire appel :

- Aux Maisons de l'Estuaire, qui possèdent deux agences, l'une à Saintes et l'autre à Jonzac ;

- À Solis Construction, dont deux équipes sont à rencontrer à Châtelaillon-Plage et Saintes ;

- À Art Construction, une entreprise installée dans le sud du département ;

- À Maisons Idéoz...

Vous souhaitez vous installer dans les Deux-Sèvres? Vous pouvez faire confiance à Alliance Construction, Artec, aux Architectes Bâtisseurs... Dans la Vienne, les grands constructeurs sont souvent domiciliés dans le secteur de Poitiers, à l'image de Bermax Construction, Priméa et Maison Laure.

Les constructeurs dans le Sud-ouest, en Gironde (33), dans les Landes (40), en Dordogne (24)...

Alpha Constructions, Couleurs Villas, IGC Construction... Ce sont des constructeurs omniprésents dans le sud-ouest. On les retrouve en Gironde et dans les Pyrénées-Atlantiques, mais également en Corrèze et en Dordogne. En Gironde justement, on trouve un constructeur local qui réalise des maisons modernes et contemporaines particulièrement élégantes. il s'agit de So'9 Habitat.

Basé à Vieux-Boucau dans les Landes, Landes Habitat est un autre constructeur régional. Il se démarque de la concurrence par ses réalisations qui mélangent habilement style moderne et architecture locale, pour des maisons individuelles personnalisées suivant les souhaits de chaque porteur de projet immobilier.

Trouver un constructeur dans le Limousin

Vous envisagez de vous installer près de Limoges, Brive-la-Gaillarde ou Guéret ? Partez à la rencontre de l'équipe d'Alpha Constructions ou des Maisons Aliénor en Corrèze, des Maisons Arlogis ou des Bâtisseurs d'Ici dans la Haute-Vienne, des Maisons Limousines ou Maisons Millot dans la Creuse.

Comment trouver un terrain en Nouvelle Aquitaine ? Où chercher en fonction des disponibilités et des prix ?

Disponibilité, prix... Les secteurs où chercher son terrain à bâtir

Les terrains constructibles sont particulièrement nombreux en Charente et Charente-Maritime, en Dordogne, dans les Landes, en Gironde et dans les Pyrénées-Atlantiques. Toutefois, chaque département des anciennes régions de la Nouvelle Aquitaine recèle de terrains disponibles.

Les terrains les moins chers se trouvent en Creuse, en Corrèze, en Dordogne, dans le Lot-et-Garonne et la Haute-Vienne. En revanche, l'achat d'un terrain en Gironde ou en Charente-Maritime nécessite souvent un budget important.

Conseils pour acheter un terrain

Pour préparer votre recherche à distance, vous pouvez consulter les offres de terrains disponibles gratuitement sur Internet, sur des sites spécialisés. N'hésitez pas, non plus, à faire confiance à votre constructeur pour trouver rapidement un terrain. La grande majorité des constructeurs de maisons neuves en Poitou-Charentes, en Aquitaine et dans le Limousin proposent des contrats avantageux, incluant non seulement la conception de logement, sa construction et la recherche de terrain.

Pour acheter un terrain viabilisé tout en restant libre dans le choix du constructeur, on se tournera plutôt vers un lotisseur.

Quels sont les modèles de maison à faire construire dans la région ?

Les maisons neuves en Nouvelle-Aquitaine disposent généralement d'une superficie comprise entre 70 et 200 m², avec 2 à 5 chambres et un terrain où l'on peut aménager un ravissant jardin, créer un potager, faire construire une piscine extérieure ou une terrasse.

Concernant les styles, les futurs propriétaires peuvent choisir entre une architecture moderne, contemporaine, locale ou personnalisée. Dans tous les cas, la construction peut être de plain pied ou sur étage. Une maison conçue de plain pied facilite l'accessibilité et coûte souvent moins cher qu'une construction sur plusieurs étages. Pour optimiser la surface sans faire de compromis sur la superficie du jardin, on optera pour un projet avec un ou plusieurs étages.

Les maisons modernes se distinguent par leur sobriété, avec des façades claires et des toit couverts de tuiles traditionnelles couleur brique. Pour une maison originale et design avec de beaux volumes modulables, on privilégiera le style contemporain. Dans le sud-ouest, la plupart des constructeurs proposent, en plus des maisons modernes et contemporaines, des demeures faisant référence à l'architecture régionale basque, caractérisée par ses couleurs chaudes en façade, ses colombages, ses volets en bois et ses grands balcons.

Les porteurs de projet hésitant entre plusieurs styles ou ayant une idée bien précise de leur future maison peuvent, quant à eux, demander des options de personnalisation. Matériaux, couleurs, aménagement intérieur et extérieur, forme et dimension des ouvertures... Certains constructeurs sont capables de concevoir des projets sur-mesure, parfaitement adaptés aux goûts et aux besoins des futurs habitants. L'inconvénient, c'est le prix, souvent élevé pour une maison individuelle personnalisée.

Pourquoi la Nouvelle Aquitaine est-elle si attractive ?

La grande région Nouvelle Aquitaine est tout autant appréciée des touristes que des porteurs de projet immobilier. Avec plus de 900 kilomètres de côtes qui s'étendent de La Rochelle jusqu'à la frontière franco-espagnole, de vastes espaces naturels très différents les uns des autres et des secteurs particulièrement dynamiques comme la métropole bordelaise, les atouts locaux sont nombreux.

Dans cette région du quart sud-ouest de l'Hexagone, les habitants ont le choix entre une vie en ville ou à la campagne. Poitiers, Niort, La Rochelle, Bordeaux, Limoges, Périgueux, Biarritz ou encore Anglet sont des lieux dynamiques abritant des entreprises de toutes tailles, dont les spécialités sont variées. Industrie, commerce, hôtellerie, restauration, agro-alimentaire, BTP... Tous ces secteurs d'activité sont représentés. Les fonctionnaires peuvent également travailler en Nouvelle Aquitaine, au sein d'établissements comme l'Université de Bordeaux ou de Poitiers, d'hôpitaux, de services préfectoraux, de collectivités locales ou d'antennes décentralisées des Finances publiques.

Pour trouver calme et sérénité, on s'installera plutôt en Creuse, en Corrèze, en Dordogne ou dans la Haute-Vienne. Les amoureux de la nature et de grands espaces privilégieront quant à eux les environs du parc de Millevaches dans le Limousin, le Périgord ou la forêt des Landes pour établir leur résidence.

Où que l'on habite dans cette vaste région, on ne risque pas de s'ennuyer. Dans les départements côtiers, la mer n'est jamais loin. Dans le nord, de La Rochelle jusqu'au Bassin d'Arcachon, l'océan est propice à la baignade. Sous l'estuaire de la Gironde, il est plus agité, parfait pour la pratique du surf. À moins de faire construire sa maison sur Ré ou Oléron, on pourra s'échapper sur l'une de ces îles de Charente-Maritime le temps d'un week-end, pour se déconnecter du quotidien. En Dordogne, on pourra passer son temps libre à visiter d'extraordinaires châteaux et de sublimes jardins. Pour se divertir et se cultiver en famille, on pourra réserver son entrée au Futuroscope, au zoo de la Palmyre, à l'Aquarium de La Rochelle ou celui de Biarritz, aux grottes de Lascaux... On pourra également assister à un match de rugby, sport très populaire à La Rochelle, Bordeaux, Pau, Brive et Agen. De nombreux événements culturels sont aussi organisés dans la région, à l'image des Francofolies ou du festival de la BD d'Angoulême. Il y a vraiment beaucoup à faire ici et il y en a pour tous les goûts !