Construire sa maison en Bourgogne-Franche-Comté

La Bourgogne-Franche-Comté fait partie des nouvelles grandes régions nées de la réorganisation administrative qui a eu lieu en 2016. Issue de la fusion entre la Bourgogne et la Franche-Comté, la nouvelle entité administrative s'étend sur plus de 47 000 km² et comprend d'importantes villes françaises comme Dijon, Besançon, Auxerre ou encore Mâcon.

Vivre dans cette grande et belle région française vous tente ? Dans cet article, on vous livre de précieuses informations pour réussir votre projet de maison neuve en Bourgogne-Franche-Comté.

Comment construire sa maison d'habitation ? En faisant appel au constructeur Rocbrune à Besançon, Maisons France Confort à Dijon ou Batilor à Dole !

Pour bâtir une maison neuve dans le Morvan, dans le secteur de Mâcon, Dijon, Besançon ou encore Chalon-sur-Saône, il est indispensable de faire appel à un constructeur. Grâce à ses connaissances, son savoir-faire et son expérience, ce partenaire de choix peut concevoir des logements dans les règles de l'art, parfaitement conformes à la réglementation (RT2012, RE2020...). Les constructeurs prennent en charge le suivi de chantier et accompagnent généralement les futurs propriétaires jusqu'à la remise des clés. Ils se révèlent des alliés incontournables pour réussir des projets immobiliers.

En région Bourgogne-Franche-Comté, nombreux sont les constructeurs de maisons individuelles. Maisons France Confort possède des agences dans les plus grandes villes régionales, à Dijon, Besançon, Dole, Auxerre et Chalon-sur-Saône.

En Côte-d'Or, près de Dijon, mais aussi dans le Doubs, le Jura, en Haute-Saône et en Saône-et-Loire, on peut rencontrer des équipes de Maisons Babeau-Seguin.

Rocbrune, Maisons Batilor et Maisons Moyse sont d'autres constructeurs que l'on retrouve dans plusieurs villes de la région.

Pour construire une maison en bois en Bourgogne-Franche-Comté, on pourra faire appel aux Charpentiers du Morvan, à l'entreprise Myotte-Duquet Habitat ou encore à Maisons Bois Mirbey.

Trouver son terrain en Bourgogne-Franche-Comté : avec l'aide d'un constructeur, lotisseur ou par ses propres moyens ?

La quête de terrain constructible s'avère parfois être une difficile mission et une étape délicate. Pour se faciliter la tâche, on peut demander l'aide de son constructeur. De par son activité, ce professionnel peut avoir accès en exclusivité à des offres de terrains à vendre.

Notez que certains professionnels de la construction, comme Maisons France Confort, Maisons Rocbrune et Maisons Batilor, proposent des offres avantageuses incluant le projet de maison neuve et le terrain à bâtir.

Pour acheter un terrain viabilisé libre de constructeur, on privilégiera l'assistance d'un lotisseur. Parmi les aménageurs fonciers opérationnels en Bourgogne-Franche-Comté, la SEMA 71, Terres de Bourgogne...

S'ils sont d'un grand secours, les professionnels facturent généralement le service de recherche de terrain constructible. Pour économiser un peu d'argent sur son projet immobilier, on peut donc chercher un terrain à bâtir par ses propres moyens. Pour acheter un terrain ou une parcelle, on peut se rendre sur place et réaliser la transaction de particulier à particulier. On peut consulter les cadastres, pour obtenir des informations utiles. Internet est également un très bon outil lorsque l'on recherche un terrain à bâtir. Divers sites spécialisés recensent les terrains à vendre à bâtir à travers toute la France.

Pavillon traditionnel ou maison contemporaine : pourquoi choisir l'un ou l'autre ?

Actuellement, deux styles architecturaux prédominent dans les projets immobiliers de maison neuve. Les constructions traditionnelles demeurent les plus plébiscitées par les futurs propriétaires en Bourgogne-Franche-Comté. Leur architecture classique caractérisée par un toiture pentue s'intègre dans n'importe quel milieu.

Les villas contemporaines sont, quant à elles, plus modernes, plus design. Leurs lignes droites et géométriques confèrent sobriété et originalité aux bâtiments. Le toit plat des maisons contemporaines est non seulement esthétique, mais il est également pratique, offrant diverses possibilités d'aménagement. Terrasse aménagée, jardin en hauteur, piscine... Un toit plat peut être utilisé à de multiples fins.

Qu'elles soient de style traditionnel ou contemporain, les maisons neuves peuvent facilement être personnalisées. En fonction des constructeurs et des modèles de maison, les futurs propriétaires pourront envisager la possibilité de modifier la teinte des façades extérieures, les dimensions des ouvertures, le nombre de pièces et leur disposition, la superficie du logement... La construction d'un garage pourra faire partie du projet immobilier. Les futurs propriétaires pourront choisir entre un garage intégré à l'habitation ou un espace de stationnement accolé. Terrasse, pergola, allée goudronnée sont autant d'options à ajouter lors de la conception d'un projet de construction.

Pour une maison sur-mesure, on prend rendez-vous avec son constructeur et on lui fait part de ses besoins précis, de ses envies, de ses goûts... À l'issue de la rencontre, les équipes pourront créer un logement 100% personnalisé.

Besançon, Mâcon, Dijon... Des villes où il fait bon vivre

La région Bourgogne-Franche-Comté regroupe des lieux et des édifices d'importance. Citons Besançon et sa citadelle, Dijon et son impressionnante église Notre-Dame, Mâcon et son Pont Saint-Laurent, mais également Cluny et sa célèbre abbaye, Beaune et son Hôtel-Dieu ou encore Sens et sa cathédrale gothique. En résumé, la culture et l'histoire sont présentes partout sur le territoire avec des constructions d'exception.

Plutôt nature que culture ? La région compte plusieurs grands espaces naturels. S'étendant sur une vaste surface de plus de 3 000 km², le Parc du Morvan est un site propice aux randonnées, à l'escalade, à la pêche, à la pratique du kayak ou du ski de fond.

La situation géographique de la région est un autre avantage pour les habitants bourguignons et francs-comtois. La Bourgogne-Franche-Comté se situe entre deux grandes villes française, Paris et Lyon. Grâce aux infrastructures de transport, les déplacements inter- et intrarégionaux sont faciles et rapides.

Par ailleurs, la région voisine avec plusieurs pays étrangers (Suisse, Allemagne, Italie). Habiter en Bourgogne-Franche-Comté semble idéal pour les travailleurs transfrontaliers, entre autres.

Si la région peut combler les amoureux de culture, d'architecture et de voyages, les fins gourmets seront également enchantés par la Bourgogne-Franche-Comté. Escargots de Bourgogne, bœuf bourguignon, saucisse de Morteau et œufs en meurette sont autant de délicieuses spécialités typiques de l'endroit. La région est également une grande productrice de fromages. Comté, morbier, Mont d'Or... En Bourgogne-Franche-Comté, on se régale toute l'année de produits artisanaux de qualité.

Des cité de caractère, de splendides monuments, une gastronomie locale et gourmande, des infrastructures bien développées... La Bourgogne-Franche-Comté se révèle être une région où il fait bon vivre, idéale pour faire construire sa nouvelle maison !